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2023-01-31
房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù) 辦理房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)
更新時(shí)間：2023-01-25 00:08:38作者：未知
1、房產(chǎn)證改名需要到不動(dòng)產(chǎn)交易中心完成，需要攜帶原產(chǎn)權(quán)人身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，土地證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件，被改名人身份證，結(jié)婚證，戶(hù)口本等有效證件。
2、如果是直系親屬之間，則需要繳納3%契稅，0.05%印花稅。
3、如果是非親屬之間，再按照正常買(mǎi)賣(mài)計(jì)算稅費(fèi)，二手房過(guò)戶(hù)是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取。
4、具體按照以下比例，90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%，增值稅約4.76%，證過(guò)兩年可減免，個(gè)人所得稅1%。
5、證過(guò)五年且是業(yè)主唯一住房可減免。
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