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1、整體形狀方正：整體形狀方正的意思，并不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區(qū)域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些“溢”出來的邊邊角角。

2、偏大面寬、偏小進深：面寬會直接關系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然采光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經(jīng)過漫反射之后，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3、沒有暗間：暗間除了沒有辦法自然采光，通風也是個比較棘手的大問題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)會被安排在衛(wèi)生間。在那些沒有窗戶的衛(wèi)生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，采光照明不僅完全需要依靠室內(nèi)的燈光。節(jié)能環(huán)保還是第二重要的，關鍵就是衛(wèi)生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4、動線合理：動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間里面做事情、走動，也屬于生活的習慣，不容易出錯和出意外。