解除合同有什么要注意的么(合同解除需要注意哪些問題)
2022-12-04
更新時(shí)間:2022-12-04 13:46:23作者:智慧百科
一、私人雙方簽訂的協(xié)議是否具有法律效力
私人簽訂的協(xié)議只要符合以下四個(gè)條件,就可視為具有法律效力:
1、協(xié)議簽訂雙方須具備相應(yīng)的民事行為能力;
2、協(xié)議簽訂系雙方真實(shí)意思表示;
3、協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定;
4、協(xié)議不違背公序良俗,無損害他人合法權(quán)益和國家社會(huì)利益的情形。
當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
總的來說,協(xié)議的成立與否、有效與否,不受有無公證人影響,只與簽訂主體、簽訂程序和協(xié)議內(nèi)容本身有關(guān)。
二、民法典合同無效怎么處理
(1)合同效力被確認(rèn)無效后,已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還。不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償;
(2)如果一方有過錯(cuò)致使合同無效的,需要賠償相應(yīng)的損失。雙方都有過錯(cuò)的,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
第一百五十六條
民事法律行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。
合同無效了,并不是就沒有辦法處理了。合同被認(rèn)定無效后,根據(jù)《民法典》第157條的規(guī)定,因合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。當(dāng)然,如果有過錯(cuò)的還要承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。