累犯可以取保候?qū)弳?（什么叫累犯,累犯可以取保候?qū)弳幔?/p>
2022-11-13
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更新時間：2022-11-12 10:00:46作者：未知
征用土地在實(shí)踐中是常見的現(xiàn)象。征用土地實(shí)踐中，相關(guān)的人員最關(guān)注的就是征用土地怎么補(bǔ)償？那么，征用土地的類型有哪些？征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？征用土地要遵守哪些規(guī)定？
土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
(一)農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十七條：國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
(二)國土資源部公布新版土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
為了保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，使他們原有生活水平不降低，國土資源部日前發(fā)布了《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》，確定了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)這個指導(dǎo)意見，省級國土資源部門將會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣(市)耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，并報省級人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。制訂統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)必須考慮。第二十七條規(guī)定，國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
征用土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，并依法給予被征用土地的單位和個人一定補(bǔ)償?shù)男袨椤０茨壳暗囊?guī)定，一是城市建設(shè)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)成建設(shè)用地需要征用土地的，可以由縣、市人民政府實(shí)行統(tǒng)一征用。二是在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)外能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等項(xiàng)目確需單獨(dú)選址的，國家可以單獨(dú)為其辦理征用土地。
征用土地具有以下幾個特征：
1、征用土地是一種國家行為，是法律授予政府的專有權(quán)力，除了國家可以依法對農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征用外，其他任何單位和個人都無權(quán)征用土地。
2、征用土地必須經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)。其中征用基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃，或者征用其他土地超過70公頃，須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。除此之外，須經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)。
3、征用土地必須依法對被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償，對造成的剩余勞動力必須組織安置。給被征地單位的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。勞動力安置可以是多種形式的，但以組織農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營和興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為主。
4、征用土地及其補(bǔ)償方案必須公告，接受社會的監(jiān)督。公告的內(nèi)容包括征用土地的方案和征用土地的補(bǔ)償安置方案。
土地補(bǔ)償?shù)男纬伞＾r(nóng)村土地補(bǔ)償通常是分為三個部分:土地補(bǔ)償費(fèi)用，工廠補(bǔ)償和賠償內(nèi)容在地上。土地補(bǔ)償，更不用說，占最大份額的補(bǔ)償;植物補(bǔ)償是指在土地上種植莊稼、樹木和其他作物，通常按照收獲幾次相同面積的土地價值的計(jì)算，補(bǔ)償內(nèi)容的地面臨時設(shè)施建設(shè)、水利設(shè)施和其他補(bǔ)償?shù)膶ο?，根?jù)實(shí)際對象，折扣計(jì)算。實(shí)際的標(biāo)準(zhǔn)，都是不同的。