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2023-02-11
一般永久退出土地去哪申請，怎么辦理土地永久退出
更新時間：2023-02-09 15:03:32作者：未知
一、永久退出土地去哪申請
與村集體簽訂退出協(xié)議。
具體申請的方式是：
1、有退出耕地想法的農(nóng)民，其申請人是可以先向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鲇袃斖恋厣暾垺?/p>
2、當(dāng)村委會接到申請后，一般都會對提出申請的村民極其土地實際情況進行核實，看其是否符合退出的門檻和條件，并且也需要申請人戶口上所有人同意才行，避免日后產(chǎn)生糾紛。
3、申請的提出人和村集體，或者有意流轉(zhuǎn)土地的大戶進行議價協(xié)商，最終經(jīng)過村民全體大會同意以后，就可以簽訂協(xié)議有償退出了
二、農(nóng)村土地有償退出方式有哪些?
1、長期退出土地承包權(quán)
長期退出就是將當(dāng)前責(zé)任承包地，剩余承包期限內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)交還給村集體。
在實操過程中，有的農(nóng)民會想要采用“折中”辦法來處理土地土地承包權(quán)，也就是說不直接退地，但將土地剩余承包期限內(nèi)的經(jīng)營權(quán)“一次性”轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)大戶。這和土地流轉(zhuǎn)差不多，只是一直流轉(zhuǎn)到土地承包截至的年限，不用流轉(zhuǎn)一年或者三年。
目前大多數(shù)農(nóng)民都采用這種方式來處理自己的土地。相較于永久性放棄，也照顧到了部分農(nóng)民的擔(dān)憂，及照顧國人“留后路”心理，是相對折中的一種做法。
2、永久退出土地承包權(quán)
一般情況下，若是農(nóng)民自愿放棄土地承包經(jīng)營權(quán)并交還村社集體后，流轉(zhuǎn)給大戶統(tǒng)一經(jīng)營。這就是等于徹底放棄土地了，以后土地不會再和有一點關(guān)系。
目前，對于有償退出到底給多少錢并沒有一個準(zhǔn)確的規(guī)定，不過已經(jīng)有農(nóng)村開始嘗試了，比如四川龍門村永久退出按每畝每年1000元，補償30年，也就是3萬元/畝。長期退出每畝每年850元，補償14年。也有些地區(qū)，永久退出的價格出到了5萬。
目前農(nóng)村土地承包權(quán)的退出方式主要有兩種永久性退出和在承包期限以內(nèi)將農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)出去，永久退出意味著農(nóng)民完全放棄農(nóng)村土地，以后這塊土地的相關(guān)權(quán)益都和該農(nóng)民沒有關(guān)系了，一般需要到村集體簽訂相關(guān)的退出協(xié)議。
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