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      1. 婚后共同出資買的房在離婚時該怎么分割?

        更新時間:2022-11-02 19:09:25作者:佚名

        婚后共同出資買的房在離婚時該怎么分割?

        婚后共同出資買的房在離婚時該怎么分割?

        高房價的壓力下,很多年輕夫婦不能由單方肚子購買房產(chǎn)。一般都是夫妻雙方共同出資進(jìn)行買房,而父母為了能夠保障孩子能夠在房產(chǎn)上有保障,就希望通過共同出資而獲得房產(chǎn)證上的加名。那么這樣的房產(chǎn)在離婚時,應(yīng)該怎么進(jìn)行分割呢?小編就為您整理相關(guān)內(nèi)容,歡迎大家瀏覽。

        一、婚后父母一方全額出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,離婚房產(chǎn)怎么分割?

        這種情況下,只能視為出資父母對自己子女的贈與,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn),不能視為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情,父母出資買房,為的是自己的子女能過上美好的生活,傾其所有資助子女買房。如果此時認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),將有失公平。

        二、婚后一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,離婚房產(chǎn)怎么分割?

        婚后一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下是最常見的。這種情況,離婚房產(chǎn)怎么分割呢?考慮現(xiàn)實情況,此種情況,有著贈與夫妻雙方的意思。因此,除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產(chǎn)分割時,一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

        三、婚后父母雙方出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下,離婚房產(chǎn)怎么分割?

        這種情況在實踐中也較為常見,而且爭議最多。我國民法典對此種情況規(guī)定,購買的房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。也就是說,在離婚房產(chǎn)分割時,應(yīng)該考慮父母的出資額進(jìn)行分割。

        四、婚后父母雙方出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,離婚房產(chǎn)怎么分割?

        婚后由父母雙方出資買房,且登記在雙方名下的,視為夫妻共同財產(chǎn),離婚房產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。除非,雙方針對房產(chǎn)另外有約定。

        五、婚后按揭購房,一方父母出首付款,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,由夫妻共同還貸的,離婚房產(chǎn)怎么分割?

        此種情形,首付款可以認(rèn)定為只贈與出資父母的子女,離婚房產(chǎn)分割時,房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)。

        由于房價的上漲,房屋的價值比重占據(jù)了現(xiàn)代家庭財產(chǎn)的大部分,在辦理離婚時,房產(chǎn)怎么分割直接影響到離婚之后的生活品質(zhì),像在北京、上海等一線城市,沒有房子就沒有安全感。并且,父母出資買房是對我們的一種關(guān)愛,父母傾其所有只是為了讓子女過上更好的生活。如果因為離婚,不僅僅傷了父母的心,更損害到父母的利益,這是我們不愿看到的。因此,不得不走到離婚這一步時,在收集證據(jù)時一定要全面、準(zhǔn)確,必要的情況下可以尋求律師的幫助。

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