解除合同有什么要注意的么（合同解除需要注意哪些問題）
2022-12-04
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更新時間：2022-12-03 10:01:52作者：智慧百科
一、合同履行基本原則主要有哪些
根據(jù)我國法律規(guī)定，合同履行需要遵循以下原則：
(一)實(shí)際履行原則：實(shí)際履行是指當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照合同的規(guī)定的標(biāo)的履行。這一原則要求：
1、合向當(dāng)事人須嚴(yán)格按照約定的標(biāo)的履行，不能以其他標(biāo)的代替。
2、合同當(dāng)事人一方不履行合同時，他方可以要求繼續(xù)實(shí)際履行。
(二)協(xié)作履行原則：協(xié)作履行是指合同的當(dāng)事人在合同的履行中應(yīng)相互協(xié)作，講求誠實(shí)信用。
(三)經(jīng)濟(jì)合理原則：經(jīng)濟(jì)合理原則要求當(dāng)事人履行債務(wù)時，要講求經(jīng)濟(jì)效益，要從整體和國家的利益出發(fā)。
(四)適當(dāng)履行原則：適當(dāng)履行原則，是指當(dāng)事人應(yīng)按照法律的規(guī)定或合同的約定全面、正確的履行債務(wù)，故又稱全面履行或正確履行原則。
(五)情勢變更原則：情勢變更原則，是指合同成立后至履行前、發(fā)生當(dāng)事人在訂約當(dāng)時所預(yù)料不及的客觀情況，致使按原合同履行顯失公平時，當(dāng)事人得不依原合同履行、而變更或解除合同。
二、合同履行地約定不明怎么辦
(一)民法典總則規(guī)定：給付貨幣的，接受貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地;其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。
(二)民法典分則“買賣合同”一章中規(guī)定：標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人的地點(diǎn)為合同履行地。標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，該地點(diǎn)為合同履行地;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人訂立合同時的營業(yè)地為合同履行地。
如果合同的履行地點(diǎn)既沒有法律特別規(guī)定，當(dāng)事人雙方也沒有進(jìn)行約定的，那么一般來說，就由合同的性質(zhì)確定，即以當(dāng)事人履行合同特征義務(wù)的地點(diǎn)來確定合同履行地。在合同約定的眾多義務(wù)中，必定有一個能反映該合同的本質(zhì)特征，那么，以此為標(biāo)準(zhǔn)來確定合同履行地就是適當(dāng)?shù)摹?/p>
如果僅僅是訂立了合同而沒有實(shí)際履行合同，那么不但為爭取簽約的所有努力都會付之東流，而且還可能招致經(jīng)濟(jì)上和信譽(yù)上的嚴(yán)重?fù)p失。因此，履行合同是實(shí)現(xiàn)合同目的最重要和最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到合同當(dāng)事人的利益，因此也使履行問題成為合同法實(shí)踐中最容易出現(xiàn)爭議的問題。