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拆遷安置費(fèi)是針對特定的拆遷行為對于被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)費(fèi)用。那么，什么是拆遷安置費(fèi)？怎么計(jì)算拆遷安置費(fèi)？拆遷安置費(fèi)的內(nèi)容有哪些？拆遷安置費(fèi)的補(bǔ)償有哪些范圍？

一、什么是拆遷安置費(fèi)

拆遷安置費(fèi)是指開發(fā)建設(shè)單位對被拆除房屋的使用人，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予安置所需的費(fèi)用。一般情況下應(yīng)按照拆除的建筑面積給予安置，分為原地回遷安置與異地永遷安置兩種情形。被拆除房屋的使用人因拆遷而遷出時(shí)，做為拆遷人的開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)付給搬家費(fèi)或臨時(shí)搬遷安置費(fèi)。

二、拆遷安置費(fèi)的內(nèi)容

一般說來，拆遷安置費(fèi)具體包括以下事項(xiàng)：

(一)搬遷補(bǔ)助費(fèi);

(二)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);

(三)超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);

(四)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、怎么計(jì)算拆遷安置費(fèi)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

小編為你整理有關(guān)拆遷安置費(fèi)的各項(xiàng)內(nèi)容。拆遷安置費(fèi)的補(bǔ)償方式、拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、拆遷安置費(fèi)的補(bǔ)償項(xiàng)目都是相關(guān)被拆遷人需要了解的重要內(nèi)容。