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房屋變更登記也是不動(dòng)產(chǎn)登記的一種類型。那么，房屋變更登記要準(zhǔn)備哪些材料？房屋變更登記的手續(xù)有哪些？房屋變更登記的流程有哪些？房屋變更登記過(guò)程中，怎么避免相關(guān)權(quán)益受損？

房屋變更登記要準(zhǔn)備哪些材料：

(一)房屋翻建擴(kuò)建申請(qǐng)登記需提交的資料

1、申請(qǐng)人為個(gè)人的，出具身份證或有效身份證明。申請(qǐng)人單位的，出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證;

2、《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》;

3、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的翻建、擴(kuò)建手續(xù);

4、房屋平面圖;

5、委托代理的，個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。

(二)房屋所有權(quán)人名稱變更申請(qǐng)登記需提交的資料

1、申請(qǐng)人為個(gè)人的，出具身份證或有效身份證明。申請(qǐng)人單位的，出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證;

2、《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》;

3、房屋所有權(quán)人名稱變更的文件或證明;

4、房屋平面圖;

5、委托代理的，個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。

(三)房屋坐落變更申請(qǐng)登記需提交的資料

1、申請(qǐng)人為個(gè)人的，出具身份證或有效身份證明。申請(qǐng)人單位的，出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證;

2、《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》;

3、房屋坐落變更的文件或證明;

4、房屋平面圖;

5、委托代理的，個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。

相關(guān)知識(shí)：房屋權(quán)屬變更需要的資料

1、申請(qǐng)人為個(gè)人的，出具身份證或有效身份證明。申請(qǐng)人單位的，出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證;

2、《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》;

3、翻建、擴(kuò)建的，提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)的翻建、擴(kuò)建手續(xù)的資料;

4、房屋所有權(quán)人名稱變更的，提供相應(yīng)的文件或證明;

5、房屋坐落變更的，提供坐落變更的文件或證明;

6、房屋平面圖;

7、委托代理的，個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。

小編為你整理這篇文章。有關(guān)房屋變更登記需要的材料本文已經(jīng)為您作了詳細(xì)的列舉，希望對(duì)你辦理房產(chǎn)變更登記有參考作用。