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公共租賃住房的審查程序在不同地區(qū)有不同的規(guī)定。那么，申請(qǐng)廣州市公共租賃住房的審查程序有哪些？申請(qǐng)廣州市公共租賃住房需要滿足哪些條件？申請(qǐng)廣州市公共租賃住房要準(zhǔn)備哪些材料？

廣州市公共租賃住房申請(qǐng)準(zhǔn)入審核程序：

第四條 公共租賃住房保障申請(qǐng)由街道辦事處(鎮(zhèn)政府)負(fù)責(zé)受理、初審及公示，經(jīng)區(qū)住房保障部門會(huì)同區(qū)民政部門復(fù)核后，報(bào)市住房保障部門公示和批準(zhǔn)。

第五條 申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)政務(wù)服務(wù)中心或相應(yīng)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《廣州市公共租賃住房保障申請(qǐng)表》(以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》)和《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)申報(bào)表》(以下簡(jiǎn)稱《申報(bào)表》)。

申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員(下稱申請(qǐng)對(duì)象)應(yīng)如實(shí)填寫《申請(qǐng)表》、《申報(bào)表》，并連同相關(guān)資料(詳見附件)向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)提出申請(qǐng)。

第六條 申請(qǐng)對(duì)象提交資料符合要求的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)或受其委托的機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定受理申請(qǐng)，在每份復(fù)印件上注明“已核對(duì)資料原件，此復(fù)印件與原件相符”簽名確認(rèn)，并向申請(qǐng)人出具受理回執(zhí);申請(qǐng)人提交的資料不全或不符合要求的，應(yīng)向申請(qǐng)人出具書面通知，一次性告知不予受理的原因。

受理申請(qǐng)后，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)按規(guī)定填寫相應(yīng)表格，并及時(shí)將申請(qǐng)對(duì)象的信息錄入住房保障管理系統(tǒng)。

第七條 街道辦事處(鎮(zhèn)政府)自受理申請(qǐng)之日起17個(gè)工作日內(nèi)可以采取入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式，對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的下列情況進(jìn)行初審，其中入戶調(diào)查應(yīng)由兩名工作人員同時(shí)進(jìn)行，并出示工作證：

(一)申請(qǐng)對(duì)象是否為本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住。

(二)申請(qǐng)對(duì)象的家庭人員結(jié)構(gòu)，共同申請(qǐng)的家庭成員是否具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系。

(三)申報(bào)的收入、資產(chǎn)、住房情況是否符合公共租賃住房保障條件。

(四)申請(qǐng)對(duì)象的婚姻生育狀況，超生子女的社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)繳納情況。

街道辦事處(鎮(zhèn)政府)根據(jù)審核情況在《申請(qǐng)表》上填寫初審意見，經(jīng)辦人和復(fù)核人簽名確認(rèn)，加蓋街道辦事處(鎮(zhèn)政府)公章;經(jīng)初審不通過的，應(yīng)向申請(qǐng)對(duì)象出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》。

第八條 經(jīng)初審合格后，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)將申請(qǐng)對(duì)象戶籍狀況、家庭人員結(jié)構(gòu)、現(xiàn)居住地點(diǎn)、工作單位、婚姻生育狀況、申報(bào)的收入、資產(chǎn)、住房等情況在申請(qǐng)受理所在地公示，公示時(shí)間為5日。

對(duì)公示的情況有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向街道辦事處(鎮(zhèn)政府)實(shí)名舉報(bào)，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查核實(shí)。對(duì)收入、資產(chǎn)、住房情況提出的舉報(bào)投訴，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)將舉報(bào)內(nèi)容及查核情況如實(shí)記錄在審核意見中，交區(qū)住房保障、民政部門在復(fù)核過程中予以審查。

經(jīng)調(diào)查核實(shí)公示異議成立的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)向申請(qǐng)對(duì)象出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)在公示期結(jié)束之日起或完成異議調(diào)查核實(shí)之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成以下工作：

(一)在《申請(qǐng)表》上加具公示情況，經(jīng)辦人和復(fù)核人簽名并加蓋街道辦事處(鎮(zhèn)政府)公章后，連同相關(guān)材料提交區(qū)住房保障部門;

(二)在《申報(bào)表》上加具審核意見，并將相關(guān)信息錄入居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)系統(tǒng)提交區(qū)民政部門。

第九條 區(qū)住房保障部門收到初審資料后，應(yīng)檢查街道辦事處(鎮(zhèn)政府)提交的資料是否完整并符合要求，并在25個(gè)工作日內(nèi)對(duì)下列情況進(jìn)行復(fù)核：

(一)是否在本市擁有自有產(chǎn)權(quán)住房，是否承租直管房或單位自管房;擁有自有產(chǎn)權(quán)住房面積或承租直管房、單位自管房的面積是否超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(二)是否享受過購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房購房?jī)?yōu)惠政策;

(三)申請(qǐng)之日前5年內(nèi)是否有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況等。

區(qū)民政部門應(yīng)自收到申請(qǐng)對(duì)象信息25個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的收入、資產(chǎn)(本市自有產(chǎn)權(quán)住房除外)情況進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)結(jié)果應(yīng)告知申請(qǐng)對(duì)象。申請(qǐng)對(duì)象對(duì)核對(duì)結(jié)果有異議申請(qǐng)復(fù)核的，區(qū)民政部門應(yīng)書面告知區(qū)住房保障部門，暫時(shí)中止其公共租賃住房保障資格審核，并在受理復(fù)核申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成異議申訴復(fù)核，復(fù)核時(shí)間不計(jì)入審核工作時(shí)限。區(qū)民政部門根據(jù)最終核對(duì)結(jié)果對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的收入、資產(chǎn)情況是否符合公共租賃住房保障條件向區(qū)住房保障部門出具審核意見，并加蓋公章確認(rèn)。

區(qū)住房保障部門在收到區(qū)民政部門審核意見后5個(gè)工作日內(nèi)，向經(jīng)復(fù)核不符合住房保障條件的申請(qǐng)對(duì)象出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》，通知書由區(qū)住房保障部門轉(zhuǎn)街道辦事處(鎮(zhèn)政府)，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)負(fù)責(zé)通知申請(qǐng)對(duì)象領(lǐng)取;經(jīng)復(fù)核符合住房保障條件的，應(yīng)核定其公共租賃住房租賃補(bǔ)貼或租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，并通過住房保障信息系統(tǒng)將申請(qǐng)對(duì)象信息和復(fù)核意見報(bào)送市住房保障部門。

第十條 市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在收到區(qū)住房保障部門報(bào)送的申請(qǐng)信息和復(fù)核意見后，將經(jīng)復(fù)核合格的申請(qǐng)對(duì)象情況在市國(guó)土房管局網(wǎng)站上公示。公示內(nèi)容包括申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)碼(隱藏后四位)、工作單位、現(xiàn)住房地址、家庭人口、家庭人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積、承租直管房及單位自管房人均建筑面積、家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值、保障方式、應(yīng)核發(fā)的住房租賃補(bǔ)貼金額以及擬申請(qǐng)承租房屋區(qū)域等。公示時(shí)間為5日。

對(duì)公示情況有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向市住房保障部門書面提出。市住房保障部門應(yīng)會(huì)同市民政部門組織區(qū)住房保障部門、區(qū)民政部門、街道辦事處(鎮(zhèn)政府)在10個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查核實(shí)。經(jīng)調(diào)查核實(shí)公示異議成立的，市住房保障部門自調(diào)查完成之日起20個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)對(duì)象出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》，書面告知申請(qǐng)人并說明理由，通知書由區(qū)住房保障部門轉(zhuǎn)街道辦事處(鎮(zhèn)政府)，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)負(fù)責(zé)通知申請(qǐng)對(duì)象領(lǐng)取。

第十一條 經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請(qǐng)對(duì)象取得公共租賃住房保障資格并在市國(guó)土房管局網(wǎng)站予以公告。

市住房保障部門向取得公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障資格的申請(qǐng)對(duì)象出具《公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障資格通知書》，向取得公共租賃住房輪候資格的申請(qǐng)人出具《公共租賃住房輪候資格通知書》。通知書由區(qū)住房保障部門轉(zhuǎn)街道辦事處(鎮(zhèn)政府)，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)負(fù)責(zé)通知申請(qǐng)對(duì)象領(lǐng)取。