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一、一套房屋過戶費用一般多少錢

房屋過戶大概需要幾千元到幾萬元不等，辦理房屋產(chǎn)權過戶的手續(xù)費用包括5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；第一次過戶要交納1.75%的契稅(財政部門收取)。

辦理房屋產(chǎn)權過戶的手續(xù)費用：

1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。

2、第一次過戶要交納1.75%的契稅(財政部門收取)

3、6元一平方米的手續(xù)費(房管局收)

4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)

5、公證費最高300元

二、房屋過戶登記審核內容有哪些

投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：

1、當事人提供的材料是否合法、有效；

2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；

3、房地產(chǎn)的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍；

4、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；

5、買賣的房地產(chǎn)是否已設定抵押權；

6、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權；

7、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權；

8、房地產(chǎn)交易管理機構認為應該審核的其他內容。

房屋過戶需要賣方和買方一起到房管部門辦理手續(xù)，但在辦理的過程中就會涉及到相關的費用，而對于費用的收取會按不同的比例來進行計算，因此，在處理的時候就需要多咨詢一下當?shù)氐牟块T，同時還需要提交相關的證明材料，只有確定當事人有此房子的所有權才能進行出售并過戶給買方。