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一、物業(yè)服務(wù)合同糾紛流程是什么?

物業(yè)管理糾紛處理流程有：

1、物業(yè)公司可以先和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，關(guān)于糾紛解決協(xié)商出處理方式;

2、協(xié)商不成的可以請基層組織進(jìn)行調(diào)解;

3、協(xié)商或調(diào)解不成的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴;

4、如果物業(yè)服務(wù)合同中有仲裁條款可以直接申請仲裁。

法律依據(jù)

《民法典》第一百八十六條

因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

第一百八十六條

因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

二、物業(yè)合同糾紛訴訟費用是多少?

物業(yè)合同糾紛訴訟費根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：

1、不超過1萬元的，每件交納50元訴訟費用;

2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;

3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;

4、超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;

5、超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;

6、超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;

7、超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;

8、超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;

9、超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;

10、超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

物業(yè)合同糾紛的訴訟費用是按照案件中所涉及到的財產(chǎn)金額多少進(jìn)行收取訴訟費的，也就是說如果合同糾紛涉及到的金額在10000元以下的話就是50元的訴訟費用;但是如果涉及到的金額在2000萬元以上的話，就按照百分之零點五進(jìn)行繳納。

物業(yè)服務(wù)合同糾紛發(fā)生之后，應(yīng)當(dāng)通過合法的方式來解決，比如說物業(yè)公司需要積極的找到業(yè)主，然后通過協(xié)商的方式來處理。如果協(xié)商調(diào)解方式無法解決的，可以通過訴訟的方式來處理，但也是需要向人民法院提交民事起訴狀和能夠支持自己訴訟主張的證據(jù)材料的。