2023成都積分入學(xué)什么時(shí)候開始申請
2023-01-31
超全干貨！2023佛山最新購房政策出爐，房貸、稅費(fèi)全理清！
更新時(shí)間：2023-01-30 20:26:39作者：智慧百科
開年土拍火熱，佛山打響回暖第一槍。
從土拍信號來看，佛山樓市前景值得期待。那么在佛山買房首付幾成？房貸利率又是多少？
下面這張長圖，把佛山購房貸款、公積金、還有稅費(fèi)政策等都解釋全了！ 趕緊收藏起來！
另外，樓市君還搜集了一些買房過程中常見的問題，說不定就有你想要的答案！
01
佛山首套房在供，再買1套首付和利率是多少？
答：大部分銀行可做首付3成，利率按二套4.9%執(zhí)行。也有個(gè)別銀行可按首套房執(zhí)行，即首付最低2成，利率最低4.1%。
02
佛山無房外省有房在供，在佛山買房首付幾成？
答：目前佛山多家銀行表示，若名下房貸已還清，可按最低2成首付執(zhí)行； 若房貸未結(jié)清，則最低首付3成起。 （具體要以房產(chǎn)面積為準(zhǔn)）。
03
在佛山買第三套房可以按揭貸款嗎？
答：分情況對待，若名下2套房的貸款均已結(jié)清或還剩1套未結(jié)清，可貸款購買第三套；若名下2套房貸均未結(jié)清，即不可貸款購買第三套。具體還看個(gè)人資質(zhì)和貸款銀行的評估情況。
04
佛山公積金要交多久才可用于購房貸款，個(gè)人最高可貸多少？
答：從申請貸款的當(dāng)月起，前6個(gè)月連續(xù)累計(jì)繳存滿1年以上即可。個(gè)人貸款額度最高30萬；持優(yōu)粵佛山人才卡A卡，個(gè)人公積金貸款額度最高100萬。
05
現(xiàn)在佛山買房用公積金貸款要等多久？
答：自2022年7月起，佛山住房公積金貸款已恢復(fù)常態(tài)化發(fā)放，無需輪候。
資料齊全的情況下，一般5-10個(gè)工作日安排放款。
06
現(xiàn)在LPR降了，房貸利率能不能申請下調(diào)？
答：不能。LPR每個(gè)月更新一次，但房貸利率是根據(jù)購房合同上的指定日期來自動(dòng)調(diào)整。
07
2022年11月賣掉老家1套商品房，12月在佛山買新房，能退個(gè)稅嗎？
答：不能，買賣自有住房 必須在同一城市才可申請退還個(gè)人所得稅。
從2022年10月1日起，到2023年12月31日前，只要你賣出現(xiàn)在房子，并且在賣出后的一年內(nèi)在同一城市再買房子，那么你此前賣房后繳納的個(gè)人所得稅就可以申請退還。
08
在佛山工作多長時(shí)間可申請穩(wěn)定居住就業(yè)入戶？
答：在佛山合法穩(wěn)定就業(yè)滿3年，連續(xù)繳納社?；蚪?jīng)商滿3年（可互補(bǔ)或疊加），并有合法穩(wěn)定住所（含租賃）即可申請入戶。
最后，關(guān)于佛山買房你還有哪些疑問，來評論區(qū)留言或微信搜索【買哪個(gè)好】小程序提問，樓市君將為你一一解答。
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