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紅網(wǎng)時(shí)刻新聞1月29日訊（記者 岳瑾 戴丹）1月上旬，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等三部門聯(lián)合下發(fā)了《依法生育兩個(gè)及以上子女的本地戶籍家庭購(gòu)買商品住宅實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》）。“二孩增加1套房的購(gòu)房指標(biāo)，需要落戶滿兩年？”“二孩都年滿18歲了還能享受新政？”“長(zhǎng)沙放開限購(gòu)了？”……近日，在朋友圈流傳出對(duì)《實(shí)施細(xì)則》的解讀，致使市民在執(zhí)行《實(shí)施細(xì)則》過(guò)程中存在疑問(wèn)，今日，長(zhǎng)沙市房產(chǎn)交易中心對(duì)上述問(wèn)題進(jìn)行了權(quán)威解答。

根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，二孩以上家庭增加1套購(gòu)房指標(biāo)。那么，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，購(gòu)買一套或者二套房也有調(diào)整嗎？“未做調(diào)整！”據(jù)長(zhǎng)沙市房產(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在本市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，本市戶籍家庭購(gòu)買首套及第二套住房的，限購(gòu)政策未做調(diào)整，仍按照長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（長(zhǎng)政辦函〔2018〕75號(hào)）及相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。需要注意的是，對(duì)于擬購(gòu)買家庭首套或第二套商品住房的，符合二孩及以上認(rèn)定條件但不符合原限購(gòu)政策規(guī)定的，仍不能憑《實(shí)施細(xì)則》直接購(gòu)買商品住房。

上述負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，由于二孩以上家庭增加1套購(gòu)房指標(biāo)，在享受購(gòu)房政策的二孩及以上本市戶籍家庭，需同時(shí)滿足以下3個(gè)條件：夫妻一方或雙方為本市戶籍；現(xiàn)戶籍家庭有兩個(gè)及以上子女，且至少有一個(gè)未成年子女（18周歲以下）；所生育的子女均為依法生育（含合法收養(yǎng)）。

此外，成年子女名下住房套數(shù)不納入購(gòu)房人（父母）家庭住房套數(shù)。盤活租賃住房政策和二孩購(gòu)房政策并行。離異單親家庭享受二孩購(gòu)房政策。

細(xì)則來(lái)了！長(zhǎng)沙依法生育二孩及以上本地戶籍家庭增加1套購(gòu)房指標(biāo)

按程序報(bào)備中！長(zhǎng)沙醞釀出臺(tái)二孩家庭增加一套購(gòu)房指標(biāo)政策