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2023-01-31
77宗宅地！剛剛，廣州2023年供地藍(lán)皮書出爐！
更新時(shí)間：2023-01-16 17:42:21作者：智慧百科
今天，廣州市規(guī)劃和自然資源局公布了《2023年廣州經(jīng)營性用地供地藍(lán)皮書》。據(jù)了解，本次《藍(lán)皮書》中共有176宗地塊，其中，住宅用地77宗，商服用地80宗，其他用地19宗。
據(jù)了解，超60%土地在主城區(qū)，番禺?dāng)?shù)量為全市最多，共有18宗地。
此外，廣州市規(guī)劃和自然資源局稱，本次發(fā)布的藍(lán)皮書統(tǒng)籌全市各區(qū)的儲(chǔ)備用地，精選涵蓋廣州國際金融城、天河智谷、琶洲地區(qū)、白云新城、廣州南站等全市重點(diǎn)功能片區(qū)用地，進(jìn)一步引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，強(qiáng)化現(xiàn)代服務(wù)業(yè)用地保障，同時(shí)穩(wěn)定商住用地的供應(yīng)，促進(jìn)職住平衡宜居宜業(yè)現(xiàn)代化城市發(fā)展。
以下是本次藍(lán)皮書中節(jié)選的77宗居住用地詳情：
海珠區(qū)：5宗宅地
海珠區(qū)共計(jì)劃供應(yīng)5宗住宅用地，其中包括備受關(guān)注的上涌果樹公園北側(cè)地塊，以及三滘立交地塊。
三滘立交地塊
地塊位于海珠區(qū)南部，中大國際創(chuàng)新生態(tài)谷內(nèi)，臨近處地鐵2號(hào)線、11號(hào)線、26號(hào)線沿線，距南洲站500米，鄰近廣州環(huán)城高速，駕車20分鐘可快速到達(dá)珠江新城、琶洲商務(wù)區(qū)、廣州國際生物島、廣州大學(xué)城、廣州南站等重要功能片區(qū)。
上涌果樹公園北側(cè)地塊
地塊位于海珠區(qū)中部，中大國際創(chuàng)新生態(tài)谷內(nèi)，臨近地鐵11號(hào)線、26號(hào)線沿線，距逸景路站、上涌公園站500米，駕車20分鐘可快速到達(dá)珠江新城、琶洲商務(wù)區(qū)、廣州國際生物島、廣州南站等重要功能片區(qū)。
天河區(qū)：5宗宅地
天河區(qū)也計(jì)劃供應(yīng)5宗宅地，包括世界大觀（一期）地塊、南部居住地塊、廣鐵石牌站地塊、上元崗地塊、省工業(yè)設(shè)備安裝公司地塊。
世界大觀（一期）地塊
地塊位于天河智谷片區(qū)，臨近處地鐵23號(hào)線沿線，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)珠江新城、琶洲商務(wù)區(qū)、廣州國際生物島、廣州大學(xué)城等重要功能片區(qū)。
南部居住地塊（AT0307027地塊、AT0307028地塊）
地塊位于天河區(qū)東部，天河智慧城內(nèi)。地處地鐵10號(hào)線、21號(hào)線、29號(hào)線沿線，距天河智慧城站800米，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)珠江新城、琶洲商務(wù)區(qū)、廣州國際生物島、廣州大學(xué)城等重要功能片區(qū)。
廣鐵石牌站地塊
地塊位于天河中部，環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)。地處地鐵11號(hào)線、19號(hào)線、21號(hào)線、37號(hào)線沿線，距華景路站1000米，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)珠江新城、琶洲商務(wù)區(qū)、廣州國際生物島、廣州大學(xué)城等重要功能片區(qū)。
上元崗地塊
地塊位于天河區(qū)西部，住房需求較高區(qū)域，西側(cè)鄰近白云山。地處地鐵18號(hào)線、26號(hào)線、29號(hào)線沿線，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)珠江新城、五山高教區(qū)、智慧城等重要功能片區(qū)。
省工業(yè)設(shè)備安裝公司地塊
地塊位于天河區(qū)南部，天河中央商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)。地處地鐵13號(hào)線、21號(hào)線沿線，距白馬崗站500米內(nèi)，天河公園站1000米，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)珠江新城、琶洲商務(wù)區(qū)、廣州國際生物島、廣州大學(xué)城等重要功能片區(qū)。
荔灣區(qū)：8宗地
《2023年藍(lán)皮書》中，荔灣區(qū)共計(jì)劃供應(yīng)8宗住宅用地，其中廣鋼新城、花地灣、白鵝潭、西關(guān)板塊都有宅地供應(yīng)。
羊城食品廠AF020048、AF0203021、AF0203022、 AF0203031地塊
地塊鄰近珠江，位于荔灣區(qū)中部，白鵝潭商務(wù)區(qū)核心區(qū)內(nèi)。附近有地鐵11號(hào)線、22號(hào)線附近，鄰近芳村大道，駕車30分鐘可到達(dá)琶洲商務(wù)區(qū)、廣州南站、佛山市區(qū)等重要功能片區(qū)。
橋梓大街地塊
地塊鄰近珠江，位于荔灣區(qū)中部，白鵝潭商務(wù)區(qū)核心區(qū)內(nèi)。附近有地鐵11號(hào)線、28號(hào)線、佛山8號(hào)線附近，鄰近芳村大道，駕車30分鐘可到達(dá)琶洲商務(wù)區(qū)、廣州南站、佛山市區(qū)等重要功能片區(qū)。
陸居路片區(qū)AF020208 、AF020210、AF020244、AF020245、 AF020246地塊
地塊鄰近珠江，位于荔灣區(qū)中部，白鵝潭商務(wù)區(qū)核心區(qū)內(nèi)。附近地鐵有處地鐵1號(hào)線、11號(hào)線、22號(hào)線、28號(hào)線沿線，距芳村站500米，鄰近環(huán)城高速、內(nèi)環(huán)路，駕車30分鐘可到達(dá)琶洲商務(wù)區(qū)、廣州南站、等重要功能片區(qū)。
花地灣南AF0215059、AF0215021地塊
位于荔灣區(qū)中部，白鵝潭商務(wù)區(qū)內(nèi)，廣佛同城融合發(fā)展帶上。附近地鐵22號(hào)線、25號(hào)線沿線，距花地灣站、坑口站500米，鄰近花地大道，駕車30分鐘可到達(dá)琶洲商務(wù)區(qū)、廣州南站、佛山市區(qū)等重要功能片區(qū)。
廣鋼1號(hào)AF040109地塊、廣鋼醫(yī)院一期AF040117地塊、鶴洞汽修廠地塊
位于荔灣區(qū)中部，白鵝潭商務(wù)區(qū)、廣鋼-廣船央企總部組團(tuán)內(nèi)。附近地鐵鐵廣佛線、地鐵11號(hào)線、佛山11號(hào)線沿線，距鶴洞站、鶴洞東站500米，鄰近鶴洞路、芳村大道，駕車30分鐘可到達(dá)琶洲商務(wù)區(qū)、廣州南站、佛山市區(qū)等重要功能片區(qū)。
小梅大街地塊
位于荔灣區(qū)東北部，荔灣文商旅活力區(qū)內(nèi)，臨近地鐵1號(hào)線、8號(hào)線、11號(hào)線、13號(hào)線沿線，距彩虹橋站、陳家祠站500米，鄰近芳村大道-東沙大道、環(huán)城高速，駕車30分鐘可到達(dá)白鵝潭商務(wù)核心區(qū)、廣州南站、琶洲商務(wù)區(qū)、佛山市區(qū)等重要功能片區(qū)。
白云區(qū)：14宗地
白云區(qū)共計(jì)劃供應(yīng)14宗住宅用地，其中包括白云新城、設(shè)計(jì)之都、嘉禾望崗、金沙洲等地塊。
大朗客整所地塊
地塊位于白云區(qū)中部，白云山西側(cè)。地處地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、14號(hào)線沿線，距嘉禾望崗站1000米，鄰近廣州環(huán)城高速，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)白云新城、設(shè)計(jì)之都、白云機(jī)場(chǎng)、廣州火車站等重要功能片區(qū)。
金湖水庫以南地塊 AB3106014、AB3106112
地塊位于白云區(qū)南部，著力打造為廣州市中軸北延綜合服務(wù)中心、白云新城東延三生融合典范城區(qū)。地處地鐵18號(hào)線沿線，鄰近華南快速，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)白云新城、五山高教區(qū)、智慧城等重要功能片區(qū)。
橡膠六廠地塊
地塊位于白云區(qū)西南部，臨近地鐵6號(hào)線、12號(hào)線沿線，鄰近廣州環(huán)城高速，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)白鵝潭、廣州站等重要功能片區(qū)及交通樞紐。
白云新城AB2804031、AB2906034、AB2906023、AB2804061、AB2804011、AB2906001、AB2906057、AB2906054、AB2906073、AB2907040、AB2907047、AB2908001地塊
地塊鄰近白云山，位于白云區(qū)南部，白云新城北部，著力打造為功能復(fù)合、空間連通、特色鮮明的現(xiàn)代高品質(zhì)活力商圈。地鐵2號(hào)線、12號(hào)線、14號(hào)線、29號(hào)線沿線，距蕭崗站500米，鄰近機(jī)場(chǎng)高速，可快速到達(dá)廣州白云國際機(jī)場(chǎng)、廣州火車站等重要功能片區(qū)。
廣州國際航空產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新城項(xiàng)目（一期）地塊
地塊鄰近白云山，位于白云區(qū)南部，白云新城南部，著力打造為功能復(fù)合、空間連通、特色鮮明的現(xiàn)代高品質(zhì)活力商圈。地鐵2號(hào)線、14號(hào)線、沿線，距蕭崗站1000米，鄰近機(jī)場(chǎng)高速，可快速到達(dá)廣州白云國際機(jī)場(chǎng)、廣州火車站等重要功能片區(qū)。
嘉禾望崗站東北側(cè)AB2108014地塊
地塊位于白云區(qū)中部，白云山西側(cè)。地處地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、14號(hào)線沿線，距嘉禾望崗站1000米，鄰近廣州環(huán)城高速，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)白云新城、設(shè)計(jì)之都、白云機(jī)場(chǎng)、廣州火車站等重要功能片區(qū)。
小坪村政府統(tǒng)籌AB2711014地塊
地塊位于白云區(qū)西部。地處地鐵8號(hào)線、22號(hào)線沿線，距小坪站500米，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)白云新城、設(shè)計(jì)之都、白云機(jī)場(chǎng)、廣州火車站等重要功能片區(qū)。
黃金圍東區(qū)AB2401061、AB2401062、AB2401070、AB2401046、AB2401047、AB2401064、AB2401072地塊
地塊位于白云區(qū)中部。，地處地鐵8號(hào)線、31號(hào)線沿線，距滘心站500米，鄰近華南快速，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)白云新城、廣州白云國際機(jī)場(chǎng)等重要功能片區(qū)。
港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地AB2501123、AB2501124地塊、AB2501135、AB2501131地塊
地塊位于白云區(qū)中部，鄰近白云山。地處地鐵22號(hào)線沿線，鄰近廣佛肇高速、機(jī)場(chǎng)高速，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)白云新城、廣州白云國際機(jī)場(chǎng)等重要功能片區(qū)。
平和大押AB2001001、AB2001017地塊
地塊位于白云區(qū)中部。地處地鐵22號(hào)線、24號(hào)線沿線，鄰近機(jī)場(chǎng)高速，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)白云新城、廣州白云國際機(jī)場(chǎng)等重要功能片區(qū)。
廣州設(shè)計(jì)之都三期AB2603065地塊
地塊位于白云區(qū)中部，鄰近白云山，廣州設(shè)計(jì)之都內(nèi)。地處地鐵14號(hào)線沿線，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)白云新城、廣州白云國際機(jī)場(chǎng)等重要功能片區(qū)。
廣州設(shè)計(jì)之都AB2901076地塊
地塊位于白云區(qū)中部，鄰近白云山，廣州設(shè)計(jì)之都內(nèi)。地處地鐵2號(hào)線、3號(hào)線北延線、佛山6號(hào)線沿線，距黃邊站500米內(nèi)，白云大道北站800米，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)白云新城、廣州白云國際機(jī)場(chǎng)等重要功能片區(qū)。
永興AB2201123地塊
地塊位于白云區(qū)中部，鄰近白云山。地處地鐵14號(hào)線、18號(hào)線沿線，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)白云新城、廣州白云國際機(jī)場(chǎng)等重要功能片區(qū)。
興豐環(huán)保搬遷安置區(qū)收儲(chǔ)地塊（政府儲(chǔ)備用地）
地塊位于白云區(qū)中部，鄰近白云山。地處地鐵34號(hào)線沿線，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)白云新城、廣州白云國際機(jī)場(chǎng)等重要功能片區(qū)。
白云煤炭地質(zhì)局地塊（一期）AB2011043、AB2011007、AB2009010、AB2009016、AB2011047
地塊鄰近白云山，位于白云區(qū)中部。地處地鐵3號(hào)線、22號(hào)線沿線，鄰近機(jī)場(chǎng)高速，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)白云新城、廣州白云國際機(jī)場(chǎng)等重要功能片區(qū)。
黃埔區(qū)：2宗地
黃埔區(qū)共計(jì)劃供應(yīng)2宗住宅用地，分別是科學(xué)城、長嶺居板塊。
長嶺居元貝剩余地塊、奧園春曉以東地塊
地塊位處廣州市黃埔區(qū)中部，長嶺居片區(qū)西部，片區(qū)總體定位為“廣州東部綠色生態(tài)宜居新城區(qū)”，與周邊自然要素協(xié)調(diào)打造黃埔區(qū)綠色宜居高端社區(qū)典范。
地處地鐵21號(hào)線沿線，距長平站1000米，臨近有軌電車1號(hào)線，與地鐵21號(hào)線形成快速交通網(wǎng)。駕車1小時(shí)內(nèi)可快速到達(dá)廣州白云國際機(jī)場(chǎng)、中新廣州知識(shí)城等重要功能片區(qū)。
科學(xué)城KXC-N4-1地塊
地塊位處廣州市黃埔區(qū)中部-科學(xué)城片區(qū)，距離黃埔區(qū)政府僅3公里，片區(qū)以行政辦公、商業(yè)商務(wù)、居住用地為主，規(guī)劃打造為綠色宜居片區(qū)，以生態(tài)居住為主要功能。將重點(diǎn)布局青年創(chuàng)業(yè)基地與總部集群，打造大灣區(qū)的優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境和總部經(jīng)濟(jì)帶。
番禺區(qū)：18宗地
番禺區(qū)共計(jì)劃供應(yīng)18宗住宅用地，是今年廣州全市供地最多的區(qū)。其中，萬博、大石、市橋、橋南是主力。
南沙區(qū)：4宗地
南沙區(qū)本次宅地供應(yīng)集中在慶盛、金洲
增城區(qū)：9宗地
增城區(qū)本次宅地供應(yīng)新塘、中新、永寧是主力軍
花都區(qū)：9宗地
花都區(qū)本次宅地供應(yīng)有9宗地，集中18號(hào)線北延線周邊。
從化區(qū)：3宗地
來源：廣州市規(guī)劃和自然資源局
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