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2023-01-31
香港財政司：已成立工作組，全方位推動土地及房屋供應
更新時間：2022-07-11 17:08:29作者：未知
7月10日，香港特區(qū)政府財政司司長陳茂波在香港特區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)表司長隨筆稱，為了能持續(xù)增強香港的發(fā)展動能、切實排解民生憂難，土地房屋是重要而迫切須處理的課題。隨筆中還提到，已經(jīng)成立兩個工作組，專責全方位推動土地及房屋供應，務求精簡程序，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)跨部門工作。
陳茂波表示，由他主持的“土地及房屋供應統(tǒng)籌組(統(tǒng)籌組)”，會全面監(jiān)督土地發(fā)展項目各個環(huán)節(jié)，統(tǒng)籌整合審批流程，以及致力釋放私人土地發(fā)展?jié)摿?工作范圍包括住宅、商業(yè)、社福及社區(qū)設施用地等的供應，以及公、私營房屋的供應。統(tǒng)籌組亦會確保政府高層適時介入過程中所出現(xiàn)的問題，為發(fā)展掃除障礙。
“統(tǒng)籌組”會確保有適合的制度持續(xù)落實“基建先行”、“創(chuàng)造容量”的發(fā)展方針，借助交通基建帶來的便利以釋放更多交通沿線以及較偏遠土地的發(fā)展?jié)摿Γ瑫r也會制定有助于釋放私人土地發(fā)展?jié)摿Φ姆桨?，全方位加快土地房屋供應?/p>
陳茂波在當日一檔電臺節(jié)目中亦表示，“要解決土地房屋供應緊張問題，土地供應一定要源源不絕”。他強調(diào)特區(qū)政府成立的“土地及房屋供應統(tǒng)籌組”會負責大量跨部門統(tǒng)籌工作，包括推動“北部都會區(qū)”和“明日大嶼”發(fā)展。
由財政司副司長負責的“公營房屋項目行動工作組”則負責督導公營房屋興建項目，并以“提速、提量、提效”為目標，工作范圍包括監(jiān)察預留作公營房屋項目的用地是否可準時交付；探討各項加快建造及交房的措施；制訂及更新公營房屋新供應的預測；考慮及解決各項影響準時完成公營房屋項目的跨政策局或跨部門問題；以及探討及制定措施如何在大方向上增加公營房屋的供應。
房屋問題是被頻頻提及的一個問題，也是歷屆特區(qū)政府力求突破的重中之重，香港特別行政區(qū)行政長官李家超也在其競選政綱中的其中一個綱領(lǐng)專門談到房屋供應。其中亦曾提到研究設立“公營房屋項目行動工作組”及“土地房屋供應統(tǒng)籌組”。
李家超在政綱中指出，房屋問題是香港市民的最大關(guān)切，擁有好的居住環(huán)境是大家共同的期盼，因而要努力“精簡程序多管齊下，提供更多安居之所”。這部分政綱的核心，是以精簡程序、加強統(tǒng)籌、多元多方法發(fā)展、基建先行等舉措，突破阻礙土地房屋供應的制度性束縛和瓶頸，達至“快”、“多”、“好”的效果，全面提速、提效、提量增加土地房屋供應，讓市民安居樂業(yè)，促進百業(yè)興旺。
去年12月，香港《長遠房屋策略2021年周年進度報告》公布，香港下一個十年期(即2022／2023年度至2031／2032年度)的總房屋需求為422800個單位，特區(qū)政府將供應目標定于430000個單位。
2021年香港施政報告顯示，在未來10年，已覓得330公頃的土地，足以興建33萬間公營房屋單位。上述33萬個單位約三分之一預計在第一個五年期落成，余下約三分之二預計在第二個五年期落成。
李家超期望能壓縮相關(guān)程序,將10年房屋策略后5年的供應目標,部分在前5年提早供應。
香港房屋委員會公布的截至2022年3月底公屋平均輪候時間顯示，一般申請者的平均輪候時間上升至6.1年，而長者一人申請者亦同時上升至4.1年，兩者同創(chuàng)自1999年來的新高。
香港公屋聯(lián)會總干事招國偉表示，應對公屋平均輪候時間持續(xù)上升，增加供應是人盡皆知的道理，但政府報告顯示，33萬間公營房屋單位中有三分之二的供應要等到2027/28年起才能分批落成，屆時輪候時間才有可能得到改善，即基層市民還需至少等待5年時間，才有望加快“上樓”。若能通過精簡程序及縮壓房屋興建時間，將后5年的公營房屋項目提前完成，甚至部分早于2027/28年完工，才能真正扭轉(zhuǎn)“頭輕尾重”的格局。
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