中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

14日晚間，51歲的李亞鵬因?yàn)辂惤┥叫℃?zhèn)一案敗訴，沖上熱搜第一。

此前，北京市第三中級(jí)人民法院7月6日對(duì)李亞鵬“欠債4000萬元”一案做出終審判決，法院判決，駁回李亞鵬及其哥哥李亞煒的上訴，維持原判。

14日晚，李亞鵬在個(gè)人微博回應(yīng)：“做為一個(gè)公民，我堅(jiān)決尊重法院判決并積極努力履行?！彼硎荆拔也⑽聪?qū)Ψ浇柽^錢，只是在項(xiàng)目公司生死存亡之際個(gè)人承擔(dān)了公司給對(duì)方的承諾。”

李亞鵬微博回應(yīng)截圖

對(duì)此，重慶樂君律師事務(wù)所律師何桐雨向上游新聞（報(bào)料郵箱[email protected]）記者表示，從披露的案情和法院裁決來看，李亞鵬的確未向?qū)Ψ浇桢X，但這4000萬元欠款，屬于股東之間約定對(duì)合作聯(lián)建的收益分配，只要李亞鵬無法證明該約定無效，就應(yīng)按約定支付。

“4000萬欠債”始末

根據(jù)此前該案一審判決材料顯示，經(jīng)法院審理查明，2012年，泰和友聯(lián)公司與李亞鵬持股的麗江雪山投資有限責(zé)任公司（下稱“雪山公司”）簽訂《項(xiàng)目合作框架協(xié)議》，泰和友聯(lián)公司為雪山公司注資6000萬元，獲得雪山公司10%的股份。

雙方還約定，項(xiàng)目開發(fā)周期為3年，開發(fā)周期屆滿時(shí)，由泰和友聯(lián)公司先行收回約定的固定權(quán)益收益4000萬元。

2015年4月，李亞鵬和哥哥李亞煒、北京中書投資控股有限公司（下稱“中書公司”）向泰和友聯(lián)公司出具《承諾函》。《承諾函》承諾：最晚于2015年12月25日前支付4000萬元的到期債權(quán)，李亞鵬及中書公司以其在雪山公司的全部股權(quán)為該債權(quán)提供股權(quán)擔(dān)保。

此后，李亞鵬一方一直未支付相關(guān)款項(xiàng)。泰和友聯(lián)公司將李亞鵬、李亞煒和中書公司訴至北京市朝陽區(qū)人民法院，要求其支付欠款4000萬元和利息等費(fèi)用。此后朝陽法院一審判決該案，由李亞鵬、李亞煒向泰和友聯(lián)公司支付4000萬元及利息。

因不服該判決，李亞鵬、李亞煒于2018年3月提起上訴，二審維持原判。李亞鵬、李亞煒向北京市高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?，北京高院?018年12月10日作出（2018）京民申4445號(hào)民事裁定，指令北京三中院再審本案。北京市高級(jí)人民法院審查認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)對(duì)《承諾函》的內(nèi)容進(jìn)行法律層面認(rèn)定，確定訴爭(zhēng)4000萬元款項(xiàng)的性質(zhì)后，對(duì)泰和友聯(lián)公司的訴訟請(qǐng)求作出處理。

北京高院（2018）京民申4445號(hào)民事裁定書截圖圖：裁判文書網(wǎng)

值得一提的是，（2018）京03民終3815號(hào)民事判決指出 ，李亞鵬、李亞煒上訴主張簽署《承諾函》時(shí)存在脅迫情形，但并未提交相應(yīng)證據(jù)，故該主張北京市第三中級(jí)人民法院不予采信。

2021年3月16日，北京市朝陽區(qū)人民法院對(duì)此案作出重審判決，李亞鵬和其兄李亞煒向泰和友聯(lián)公司支付4000萬元及利息，駁回泰和友聯(lián)公司其他訴求。

北京市第三中級(jí)人民法院判決書 圖：紅星新聞

律師：股東間約定收益分配有效

重慶樂君律師事務(wù)所律師何桐雨表示，從案件目前披露的情況粗略分析，此案的爭(zhēng)議點(diǎn)主要有2個(gè)。

首先，如何認(rèn)定原、被告屬于合資合作開發(fā)房地產(chǎn)糾紛或聯(lián)建糾紛。股東之間約定對(duì)聯(lián)建的收益進(jìn)行分配，原則上是屬于有效約定。比方說項(xiàng)目賺了1000萬元，約定將收益全部分給其中一方是可行的。所以在不涉及、不損害第三方利益的情況下，這4000萬元的約定收益是應(yīng)當(dāng)支付的。但是，如果實(shí)際情況是名為投資，實(shí)為借款，那么這4000萬元的收益就存在一些質(zhì)疑，因?yàn)榻杩畹氖找媸怯邢揞~的。這需要法院根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行認(rèn)定。

另一個(gè)爭(zhēng)議點(diǎn)在是否存在脅迫簽署承諾函的情況。通常情況下，如果有脅迫簽署法律文書的情況，那么被迫者應(yīng)當(dāng)在脫離脅迫控制后報(bào)案，并在1年之內(nèi)到法院起訴行使撤銷權(quán)。從此案披露的情況看，李亞鵬一方應(yīng)當(dāng)沒有起訴撤銷該承諾函，李亞鵬方提交的證據(jù)也不足以證明他在簽署時(shí)存在被脅迫的情形，所以法院對(duì)此不予認(rèn)定。

上述爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)也是北京市高院裁定再審此案的原因之一。法院根據(jù)案情材料和雙方提交的證據(jù)，最終判決李亞鵬和其兄李亞煒向北京泰和友聯(lián)公司支付4000萬元及利息。

新聞背景

雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)2018-2020年僅售出987㎡

2012年，李亞鵬持股的麗江雪山投資，以1.635億元價(jià)格拿下束河街道一宗27.256公頃（約408畝）土地，土地用途為住宿餐飲用地，計(jì)劃開工時(shí)間為2013年8月。

在2012年到2015年的3年時(shí)間，李亞鵬操盤下的雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，為雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)量身設(shè)計(jì)了130多棟190平方米到300平方米的清水獨(dú)棟別墅。在價(jià)格上，190平方米的產(chǎn)品總售價(jià)達(dá)400萬-500萬元，而更大戶型則賣到了700萬元至上千萬元。

在李亞鵬的帶動(dòng)下，他的圈內(nèi)好友楊坤、趙薇、胡軍等人都在雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)置辦了資產(chǎn)，不過并沒有用作自己居住，而是成立了“中國(guó)好機(jī)友俱樂部”。

李亞鵬在雪山藝術(shù)小鎮(zhèn) 圖：李亞鵬微博

但項(xiàng)目開盤兩年多時(shí)間后，除了賣掉30多棟別墅之外，幾乎無人問津。2015年6月，陽光100作價(jià)1.938億元收購李亞鵬旗下中書控股麗江雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)項(xiàng)目51%股權(quán)，并全面介入項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)與銷售。

雪山藝術(shù)小鎮(zhèn) 圖：雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)官方微博

陽光100接盤雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)后，將李亞鵬團(tuán)隊(duì)此前規(guī)劃的別墅都分割成返租式公寓銷售，但近幾年該項(xiàng)目依然銷售不佳。

據(jù)陽光100財(cái)報(bào)披露，2018年-2020年年中，麗江陽光100雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)的合約銷售面積分別是961平方米、無、26平方米。2020年年中，雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)的銷售均價(jià)為16154元/平方米，與項(xiàng)目最初認(rèn)籌時(shí)的單價(jià)相差無幾。截至2020年年中，陽光100雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)已完工仍未出售的建筑面積為26335平方米，發(fā)展中的建筑面積是32995平方米，項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間是2022年。

上游新聞?dòng)浾?彭光瑞 部分內(nèi)容綜合紅星新聞、每日經(jīng)濟(jì)新聞、中國(guó)基金報(bào)