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2023-01-31
被欠薪的中超球員太慘了，只能靠賣1.45億豪宅維生
更新時間：2022-07-20 17:06:05作者：佚名
“連基本的工資獎金都不能按時發(fā)放，毫無誠信可言?！鼻沸綄η騿T的確影響巨大。像郜林這樣，偷偷賣豪宅接濟生活的，還算是不錯的。現(xiàn)在的年輕球員可能就沒有這么幸運了，他們要過一段，與成績匹配的“平庸”生活了。
文 | 金融八卦女作者：黃沐逍
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最近，國足球員出售1.45億豪宅的事，驚動了半個廣州地產(chǎn)圈。
綜合多個中介平臺，此豪宅位為僑鑫匯悅臺，售價1.45億元，每平米約33萬元。房主不挑買家，驗資5000萬才能看房。
豪宅四室兩廳，總面積437平米，位于匯悅臺1號樓8層，早在2021年12月12日就掛了獨家代理，喊價1.48億。后來不好賣，房主含淚降了300萬，現(xiàn)在面向全部地產(chǎn)中介開放。
這單的提成在1%-2%，也就是一兩百萬元，所以廣州多家地產(chǎn)中介員工排隊看房，搞得匯悅臺門口擁擠不堪。
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▲中介排隊看房/圖源：網(wǎng)絡(luò)
多重證據(jù)顯示，這套豪宅的主人是深圳足球隊隊員郜林，前國足隊長差錢了？
1.
/ 賣豪宅還深圳房貸？/
7月11日，短視頻博主“東尼爆房”發(fā)布了一則看房視頻。豪宅位于僑鑫匯悅臺1號樓，業(yè)主是中國頂級球星，還獲得過亞冠冠軍，現(xiàn)在因事業(yè)發(fā)展離開廣州，因此把豪宅掛牌出售。
雖然博主還在賣關(guān)子，但結(jié)合新聞，網(wǎng)友就差把郜林的身份證號碼念出來了。
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先看看這套房為什么值1.45億。
廣州臨近珠江的地塊本身就是寸土寸金，匯悅臺位于珠江新城最后一塊南向的望江地。匯悅臺在建筑方面十分奢華，四面全部采用玻璃幕墻，曾被譽為“中國最好的房子”。
小區(qū)內(nèi)配備了藝術(shù)長廊、室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)籃球場、恒溫恒濕雪茄室、中央園景健身房等，高檔餐廳可以直接送外賣到家，物業(yè)多次在北上廣深等高端物業(yè)評比中獲獎。
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給富人準(zhǔn)備的豪宅，景致自然不能差了。匯悅臺擁有270度超寬闊景觀，郜林這套房，在陽臺上可以縱覽珠江景色，南面是著名的琵琶洲，與國際金融城、廣州塔“小蠻腰”隔江相望。
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單靠這些條件，目前在二手房市場，匯悅臺的成交價在29萬每平到33萬每平之間。如果買家再相信，這里是足球運動員的“龍興之地”，郜林開出33萬一平的價格，也算合理。
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郜林為什么要賣房呢？
2010年許老板用1億人民幣買斷了廣州足球俱樂部全部股權(quán)，更名為廣州恒大俱樂部。然后砸錢購買了馮瀟霆、鄭智、郜林等國內(nèi)優(yōu)秀球員以及多名外籍球員，組成了“中國的銀河戰(zhàn)艦”。
此后幾年，許老板的球隊一路過關(guān)斬將，拿了8次中超冠軍、2次亞冠冠軍，配合著恒大地產(chǎn)的“蓬勃發(fā)展”和許老板幾次問鼎富豪榜，“恒大俱樂部”一度成為財富的標(biāo)志。
郜林便是許老板金元足球的受益者之一。
▲郜林一家三口/圖源：視覺中國
郜林今年36歲，2005年代表上海申花出戰(zhàn)中超時，年薪不足200萬，轉(zhuǎn)會廣州恒大之前，年薪已達1000萬左右。2010年去了恒大之后，郜林的年工資更是高達320萬美元，約2200萬人民幣，這還不包括進球獎金、奪冠獎金、商業(yè)代言收入。
不知道郜林是否覺察到了什么，在恒大沒有爆發(fā)債務(wù)危機的2020年，他便以自由身轉(zhuǎn)投至深圳隊。
這兩年中超球隊集體遭遇財政問題，今年3月，深圳足球俱樂部傳出欠薪傳聞，單個球員欠薪最高達8位數(shù)。從深圳俱樂部的球員資歷來看，媒體猜測這個被欠千萬年薪的人是郜林。
屋漏偏逢連夜雨，此前有媒體報道，郜林到深圳踢球之后，在深圳這邊買了一套7000萬的豪宅，且貸款沒有還清。
所以，郜林賣廣州豪宅就好解釋了。大概率是公司發(fā)不出工資，還背負數(shù)千萬的貸款，銀行又是不等人緩口氣的機構(gòu)，所以只好賣豪宅了。
不過，大家不用心疼郜林。
匯悅臺這套房子郜林2016年買的，當(dāng)時的價格在4000萬左右，如果最后真能以1.45億成交，那么他轉(zhuǎn)手就賺1億。
這個數(shù)額怎么理解呢？就是如果你目前月薪1萬，不吃不喝833年才能賺到。
前幾年，以郜林為代表的中超球員太幸福了，工資高高的。如果當(dāng)時還能有點郜林的頭腦，買一套房，現(xiàn)在隨手一賣，躺賺上億。
2.
/ 金元足球下的球員“壕無人性” /
2016年，國足在十二強賽中戰(zhàn)績平平，國內(nèi)聯(lián)賽廣州恒大一騎絕塵同樣沒啥意思。
然而，上一年度廣州恒大二奪亞冠的榮光還在，多家俱樂部希望復(fù)制許老板的成功模式，用錢砸出“鈔級聯(lián)賽”。
各家俱樂部拿著錢不計代價地充當(dāng)“冤大頭”，身價不到百萬的中國球員硬是被炒到上億人民幣，中超本土球員轉(zhuǎn)會費前10名的記錄，至今還是2016年到2017年創(chuàng)造的。
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▲中超本土球員轉(zhuǎn)會費排行榜/金融八卦女制圖
我們用榜單第5名，2017年以8000萬身價轉(zhuǎn)會到廣州恒大的張成林舉例子。
根據(jù)德國專業(yè)數(shù)據(jù)網(wǎng)站《轉(zhuǎn)會市場》的權(quán)威定價，張成林的實際身價為12.5萬歐元，折合人民幣約92萬元。也就是說，張成林的轉(zhuǎn)會身價整整溢價了87倍。
現(xiàn)在再看這些球員，哪個能算耳熟能詳，更不用說用球技點亮中國球迷的心了。
再扒一下球員的工資。
2017年初，見多識廣的英國《太陽報》驚出一身冷汗，天津權(quán)健以1800萬歐元年薪簽下比利時人維特塞爾。這樣，世界球員收入排行榜前10位，5位來自中超聯(lián)賽。上海申花的特維斯甚至比足壇第一人C羅的年薪高近400萬歐元。
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▲2016年足球運動員年薪排行榜（紅色框為中國俱樂部）
中國球員的身價也跟著國外球員的薪資水漲船高?！绑w育情報”網(wǎng)站發(fā)布的《2019年全球體育薪資調(diào)查報告》顯示，中超球員薪資平均120.7萬美元（約合人民幣854.7萬元），全世界排名第6，僅次于歐洲五大聯(lián)賽。
上面說過，郜林在廣州恒大的年薪約320萬美元（2200萬元）；2020年4月因當(dāng)街涂改汽車號牌被行政拘留，并被恒大開除的于漢超，稅后年薪為1500萬左右；恒大的另一位大將鄭智稅后年薪為1900萬......2016年到2019年，沒有千萬年薪，都不好意思叫中國足球運動員。
反觀成績，除了在國內(nèi)必須“矬子里拔將軍”能決出冠軍，在國際上，咳咳......
我們說點他們生活上的“壕氣”吧。
豪宅方面，郜林2016年花4000萬買在匯悅臺；張琳芃在廣州的房子值3400萬，馮瀟霆的房子市價3000萬......這還僅是媒體曝出的冰山一角。
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▲郜林豪宅內(nèi)部圖
房子不主動曝出確實難以發(fā)現(xiàn)，但跑車不一樣，買了就會開出去浪。
國足中后衛(wèi)趙明劍在兒子“百歲宴”上買了一臺500萬的法拉利458跑車，說是給兒子的禮物；于漢超開的是奔馳G500，黃博文駕駛著保時捷Panamera；國足和恒大雙料隊長鄭智平常開著保時捷Paramera ，此外，他還有卡宴、寶馬等豪車。
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▲鄭智
還有今天的主角郜林，寶馬、保時捷、路虎、特斯拉、smart...都買了一個遍。他還送給老婆一輛保時捷Boxste，原本的黑色被噴成粉色，在廣州時經(jīng)常引得群眾拍照。
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▲郜林和粉色保時捷
至于這些球員偶爾露出幾十萬的手表，隨身攜帶的LV挎包，更是不勝枚舉。
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球星們的老婆也不含糊，誰手里還沒有幾個愛馬仕birkin。恒大足球隊大殺四方那幾年，恒大太太團十幾萬的包包，六位數(shù)的飾品，與她們的青春美貌一同構(gòu)筑成亮麗的風(fēng)景線。
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不過這都是過去的事情，現(xiàn)在的年輕球員可能就沒有這么幸運了，他們要過一段，與成績匹配的“平庸”生活了。
3.
/ 房地產(chǎn)老板“跑路”，
百萬年薪球員開網(wǎng)約車補貼家用 /
自從許老板在足球界摘到“蜂蜜”之后，房地產(chǎn)企業(yè)仿佛餓狼聞到血腥味紛紛效仿。他們殺入足壇的原因無怪乎“利益”二字，除了藉此與地方政府建立良好關(guān)系方便拿地，還能宣傳企業(yè)品牌。
富力、華夏幸福、綠地、佳兆業(yè)、一方、權(quán)健、建業(yè)等房地產(chǎn)企業(yè)先后進入足球領(lǐng)域。中超16支足球俱樂部，一度有15支球隊的實控方與房地產(chǎn)有關(guān)。
進來后就是砸錢。
跟鄰國相比，中超俱樂部平均投入是日本J聯(lián)賽的3倍，是韓國K聯(lián)賽的10倍；中超俱樂部一線球員的工資薪酬是日本J聯(lián)賽的5.8倍，是韓國K聯(lián)賽的11.67倍。
房地產(chǎn)老板拿著支票打造的泡沫，為中超贏得了“世界第六大聯(lián)賽”的虛榮。
但，是泡沫就會有爆破的一天。
2021年，疊加房產(chǎn)企業(yè)自身經(jīng)營問題，足協(xié)新推出的投資帽、工資帽、中性名等政策，還有疫情觀眾銳減等問題，房產(chǎn)企業(yè)撐不住了。
史上最嚴(yán)限薪令隨即出爐！
足協(xié)規(guī)定從最開始的稅前1000萬年薪，到后來的500萬，上個月更有傳聞?wù)f要降到300萬。廣州恒大俱樂部更是旗幟鮮明，把球員封頂工資降到60萬。五六年前，地上掉下60萬，幾位恒大球星可能都懶得撿。
盡管眾多球員對降薪一事頗有微詞，可以講出一百條降薪對中國足球的危害。但網(wǎng)友只需要一句“拿高薪時也沒見你們踢多好”，就能贏得絕對多數(shù)網(wǎng)友的喝彩。
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即便不降薪，很多俱樂部已經(jīng)“揭不開鍋”了。
今年2月19日，包括武漢卓爾在內(nèi)多家中超俱樂部曝出欠薪，前國足隊長蒿俊閔發(fā)文怒懟俱樂部：“連基本的工資獎金都不能按時發(fā)放，毫無誠信可言?！?/p>
欠薪對球員的確影響巨大。像郜林這樣，偷偷賣豪宅接濟生活的，還算是不錯的。
廣州恒大俱樂部的韋世豪兩年前在廣州以2000萬買了一套別墅，當(dāng)時他的薪資是1000萬。如果按照現(xiàn)在恒大俱樂部60萬的年薪來發(fā)放，他一年的工資連一個月的房貸都還不上。
更有媒體曝出，留洋小將張佳祺、大連人隊的朱挺和于子千都曾加入網(wǎng)約車行列維持生計。
中超俱樂部現(xiàn)在的確到了難過的時刻，曾經(jīng)不可一世的房地產(chǎn)企業(yè)都撐不住了，目前的情況來看，也不會有頭鐵的企業(yè)扎進去。球員還想拿著千萬年薪踢球，難度不小。
球隊就不能自己掙錢養(yǎng)活自己嗎？
這是個好問題。24年前王健林曾信誓旦旦的說：“甲A俱樂部完全可以做到自己養(yǎng)活自己”。結(jié)果證明，他食言了。
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中超俱樂部的財報基本上不公開的，具體虧損多少外人無從得知。但也有不少例子。
2015年，恒大淘寶俱樂部在掛牌新三板時曾公布過，2013年凈利潤為-5.76億，2014年為-4.83億。上市之后的兩年，恒大2015年公布的凈利潤為-9.53億，2016年為-8.12億。
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另據(jù)媒體報道，現(xiàn)在中超16支隊伍中，絕大部分球隊是虧損的，少部分俱樂部出現(xiàn)過短暫的盈利。比如山東魯能、遼寧宏遠、上海上港都曾出現(xiàn)過幾個賽季的盈利，但一直持續(xù)盈利的球隊還沒有。
球隊收入主要來自于廣告贊助、門票、轉(zhuǎn)播費用、周邊產(chǎn)品等。
今年的轉(zhuǎn)播費用據(jù)傳為7000萬，平分到16家俱樂部，每家能到手不足500萬。至于其他方面的營收沒有具體統(tǒng)計，不過球踢成這樣，廣告、門票、周邊產(chǎn)品還能提起大眾多少興趣呢。
再回到郜林賣豪宅，群眾議論的原因真不是球員該不該買豪宅。如果你把足球玩成德國、巴西，甚至是韓國、日本，別墅、飛機、跑車你隨便買。
我們真的不能在大年初一輸給越南、泰國、敘利亞了。
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