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2023-01-31
長春夫妻雙方都有住房貸款那住房貸款利息專項(xiàng)附加怎么扣除？
更新時(shí)間：2022-03-24 12:00:28作者：佚名
夫妻雙方婚前都有住房貸款，婚后怎么享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除？
夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%，具體扣除方式在一個(gè)年度內(nèi)不得變更。
住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除申報(bào)條件：
1.扣除范圍及標(biāo)準(zhǔn)
(1)扣除范圍：本人或者配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款，為本人或者配偶購買中國境內(nèi)住房而發(fā)生的首套住房貸款利息支出;
(2)扣除標(biāo)準(zhǔn)：每年12000元(1000元/月)。
注意：“住房貸款利息”與“住房租金”這兩項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除政策只能享受其中一項(xiàng)，不能同時(shí)享受。
2.扣除方式
(1)單獨(dú)或者共同購買：夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除;
(2)婚前各自購買：婚后可以選擇一方的住房，由貸款人按照每月1000元扣除;或者由夫妻雙方分別按照每月500元對各自發(fā)生的住房貸款利息支出扣除;
?注意：扣除方式確定后，一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
3.扣除起止時(shí)間
貸款合同約定開始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月。
?注意：住房貸款利息的扣除期限最長不得超過240個(gè)月。