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　　金普新區(qū)出臺(tái)既有住宅加裝電梯補(bǔ)貼政策

　　2022年6月，金普新區(qū)出臺(tái)了《關(guān)于金普新區(qū)既有住宅加裝電梯工程財(cái)政補(bǔ)貼有關(guān)事宜的通知》，明確了既有住宅加裝電梯補(bǔ)貼相關(guān)事宜。對(duì)已建成投入使用的四層及以上（不含地下室）無電梯住宅，非單一產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)住宅，供本單元2/3以上產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人使用，至2023年8月底前完成電梯加裝并取得特種設(shè)備使用登記證，實(shí)施主體可向金普新區(qū)住建局申請(qǐng)補(bǔ)貼。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是：對(duì)6層住宅每部電梯財(cái)政補(bǔ)貼18萬元，每增加一個(gè)樓層相應(yīng)增加補(bǔ)貼2萬元，每減少一個(gè)樓層相應(yīng)減少補(bǔ)貼5萬元，補(bǔ)貼最多不超過22萬元。補(bǔ)貼發(fā)放采取先建后補(bǔ)的原則。

　　既有住宅加裝電梯實(shí)施步驟：

　　（一）基本原則。既有住宅加裝電梯工作遵循“業(yè)主自愿、充分協(xié)商、依法合規(guī)、保證安全”的原則。

　?。ǘ?shí)施范圍。金普新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)量安全等符合加裝條件的既有住宅可加裝電梯。

　?。ㄈ?shí)施主體

　　業(yè)主是加裝電梯的主體，可以書面委托業(yè)主委員會(huì)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)企業(yè)、電梯安裝企業(yè)等作為加裝電梯的實(shí)施主體。

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　　1.業(yè)主協(xié)商。加裝電梯須經(jīng)本單元專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，簽署《授權(quán)委托書》，由實(shí)施主體開展手續(xù)辦理、竣工驗(yàn)收等工作。

　　2.新區(qū)住建部門組織街道、實(shí)施主體、居民代表、相關(guān)部門和相關(guān)管線單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘，確定加裝電梯可行性。

　　3.房屋安全鑒定。實(shí)施主體委托具有房屋安全鑒定資質(zhì)的單位進(jìn)行房屋安全鑒定。

　　4.建筑設(shè)計(jì)。實(shí)施主體委托原建筑設(shè)計(jì)單位或者具有建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。

　　5.公示。業(yè)主代表或?qū)嵤┲黧w向所在轄區(qū)街道辦事處提出公示申請(qǐng)。

　　6.施工許可。實(shí)施主體向新區(qū)住建部門申請(qǐng)辦理施工許可證。（具體按照大連市住建局《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化既有住宅加裝電梯工程審批在線辦理流程的通知》相關(guān)要求，到金普新區(qū)行政服務(wù)大廳住建局窗口申報(bào)）

　　7.電梯施工。施工前向大連市市場(chǎng)監(jiān)管部門申請(qǐng)辦理電梯安裝告知。

　　8.電梯使用登記。施工后實(shí)施主體向新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管部門申請(qǐng)辦理電梯使用登記。

　　9.竣工驗(yàn)收。工程竣工后，新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理事務(wù)服務(wù)中心協(xié)助實(shí)施主體組織竣工驗(yàn)收。

　　相關(guān)政策文件：

　　金普新區(qū)《關(guān)于落實(shí)既有住宅加裝電梯相關(guān)工作的通知》

　　金普新區(qū)《關(guān)于金普新區(qū)既有住宅加裝電梯工程財(cái)政補(bǔ)貼有關(guān)事宜的通知》

　　大連市住建局《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化既有住宅加裝電梯工程審批在線辦理流程的通知》