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　　 為貫徹落實(shí)《關(guān)于促進(jìn)新吳區(qū)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》文件要求（以下簡(jiǎn)稱“實(shí)施意見(jiàn)”），滿足廣大來(lái)區(qū)優(yōu)秀大學(xué)生、本區(qū)職工家庭的剛性和改善性住房需求，切實(shí)提高人民群眾的居住品質(zhì)，新吳區(qū)結(jié)合本區(qū)實(shí)際，特制定本實(shí)施細(xì)則。

　　一、申請(qǐng)程序

　　符合《“太湖人才計(jì)劃”優(yōu)秀大學(xué)生“錫引”工程實(shí)施辦法》（錫人才辦〔2019〕5號(hào)）購(gòu)買補(bǔ)貼政策支持的優(yōu)秀大學(xué)生，自“實(shí)施意見(jiàn)”發(fā)布之日起在新吳區(qū)購(gòu)買首套住房的，購(gòu)房補(bǔ)貼辦理程序:

　　1、申請(qǐng)

　　符合購(gòu)房補(bǔ)貼條件的申請(qǐng)人在“實(shí)施意見(jiàn)”有效期內(nèi)購(gòu)買新吳區(qū)首套新建商品住宅，辦理好網(wǎng)簽手續(xù)后，便可以提出購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。

　　2、申請(qǐng)材料

　　申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼需提交以下基本材料的原件復(fù)印件：

　?。?）申請(qǐng)表；

　?。?）申請(qǐng)人個(gè)人身份證（已婚的需提供雙方的個(gè)人身份證、結(jié)婚證）；

　　（3）申請(qǐng)人個(gè)人學(xué)歷、學(xué)位證書：學(xué)歷須進(jìn)行網(wǎng)上學(xué)歷驗(yàn)證，申請(qǐng)人員自行登錄中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)），點(diǎn)擊“本人查詢”模塊后注冊(cè)并查詢，打印查詢結(jié)果（網(wǎng)址http://www.chsi.com.cn/xlcx），海外學(xué)歷還需增加國(guó)家教育部留服中心出具的海外學(xué)歷學(xué)位證明；

　?。?）申請(qǐng)人在新吳區(qū)購(gòu)房的網(wǎng)簽合同；

　?。?）申請(qǐng)人購(gòu)房時(shí)的住房信息查詢證明（已婚的需提供夫妻雙方的信息查詢證明）；

　　（6）申請(qǐng)人享受市級(jí)購(gòu)房補(bǔ)貼相關(guān)憑證（市人社局網(wǎng)站公示名單及銀行流水）；

　　（7）申請(qǐng)人個(gè)人申報(bào)承諾書。

　　3、初審

　　區(qū)住建局對(duì)申請(qǐng)人在新吳區(qū)的首套住房進(jìn)行審核確認(rèn)。區(qū)人社局對(duì)申請(qǐng)人的《“太湖人才計(jì)劃”優(yōu)秀大學(xué)生“錫引”工程實(shí)施辦法》（錫人才辦〔2019〕5號(hào)）購(gòu)買補(bǔ)貼政策支持的優(yōu)秀大學(xué)生資格進(jìn)行審核。

　　4、復(fù)核終審

　　區(qū)人才辦、區(qū)財(cái)政局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)房的人才資格、補(bǔ)貼金額進(jìn)行復(fù)核終審。

　　5、發(fā)放補(bǔ)貼認(rèn)定書

　　經(jīng)初審、復(fù)核終審確認(rèn)通過(guò)后，由區(qū)住建部門出具《新吳區(qū)新建商品住宅補(bǔ)貼認(rèn)定書》（以下稱《認(rèn)定書》）。

　　 符合“雙一流”建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科名單畢業(yè)生，在新吳區(qū)工作繳納社保并辦理了落戶手續(xù)，自“實(shí)施意見(jiàn)”發(fā)布之日起在新吳區(qū)購(gòu)買首套住房的，購(gòu)房補(bǔ)貼辦理程序：

　　1、申請(qǐng)

　　符合購(gòu)房補(bǔ)貼條件的申請(qǐng)人在“實(shí)施意見(jiàn)”有效期內(nèi)購(gòu)買新吳區(qū)首套新建商品住宅，辦理好網(wǎng)簽手續(xù)后，便可以提出購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。

　　2、申請(qǐng)材料

　?。?）申請(qǐng)表；

　?。?）申請(qǐng)人個(gè)人身份證（已婚的需提供雙方的個(gè)人身份證、結(jié)婚證）；

　?。?）申請(qǐng)人個(gè)人學(xué)歷、學(xué)位證書：學(xué)歷須進(jìn)行網(wǎng)上學(xué)歷驗(yàn)證，申請(qǐng)人員自行登錄中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)），點(diǎn)擊“本人查詢”模塊后注冊(cè)并查詢，打印查詢結(jié)果（網(wǎng)址http://www.chsi.com.cn/xlcx）；

　?。?）申請(qǐng)人在新吳區(qū)連續(xù)三個(gè)月及以上的社保繳納證明材料；

　?。?）申請(qǐng)人在新吳區(qū)購(gòu)房的網(wǎng)簽合同；

　?。?）申請(qǐng)人購(gòu)房時(shí)的住房信息查詢證明（已婚的需提供夫妻雙方的信息查詢證明）；

　?。?）申請(qǐng)人的新吳區(qū)戶籍證明材料（戶口簿首聯(lián)和申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)聯(lián)）；

　?。?）申請(qǐng)人個(gè)人申報(bào)承諾書。

　　3、初審

　　區(qū)住建局對(duì)申請(qǐng)人在新吳區(qū)的首套住房進(jìn)行審核確認(rèn)。區(qū)人社局對(duì)申請(qǐng)人的雙一流高校畢業(yè)生資格及繳納社保情況進(jìn)行審核確認(rèn)。

　　4、復(fù)核終審

　　區(qū)人才辦、區(qū)財(cái)政局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)房的人才資格、補(bǔ)貼金額進(jìn)行復(fù)核終審。

　　5、發(fā)放補(bǔ)貼認(rèn)定書

　　經(jīng)初審、復(fù)核終審確認(rèn)通過(guò)后，由區(qū)住建部門出具《認(rèn)定書》。

　　 符合在新吳區(qū)繳納社保的職工家庭自本意見(jiàn)發(fā)布之日起在新吳區(qū)購(gòu)買首套商品住宅的，自“實(shí)施意見(jiàn)”發(fā)布之日起在新吳區(qū)購(gòu)買首套住房的，購(gòu)房補(bǔ)貼辦理程序:

　　1、申請(qǐng)

　　符合購(gòu)房補(bǔ)貼條件的申請(qǐng)人在“實(shí)施意見(jiàn)”有效期內(nèi)購(gòu)買新吳區(qū)首套新建商品住宅，辦理好網(wǎng)簽手續(xù)后，便可以提出購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。

　　2、申請(qǐng)材料

　?。?）申請(qǐng)表；

　?。?）申請(qǐng)人個(gè)人身份證（雙職工家庭提供雙方身份證、結(jié)婚證）；

　　（3）申請(qǐng)人在新吳區(qū)連續(xù)三個(gè)月及以上的社保繳納證明材料（雙職工家庭提供雙方社保繳納證明材料）；

　　（4）申請(qǐng)人在新吳區(qū)購(gòu)房的網(wǎng)簽備案合同（雙職工家庭申請(qǐng)的需雙方姓名都在購(gòu)房網(wǎng)簽合同內(nèi)）；

　　（5）申請(qǐng)人購(gòu)房時(shí)的住房信息查詢證明；（雙職工家庭的需提供雙方的住房信息查詢證明）；

　　（6）申請(qǐng)人個(gè)人申報(bào)承諾書。

　　3、初審

　　區(qū)住建局對(duì)申請(qǐng)職工家庭在新吳區(qū)的首套住房進(jìn)行審核確認(rèn)。

　　區(qū)人社局對(duì)申請(qǐng)人在新吳區(qū)繳納的社保情況進(jìn)行審核確認(rèn)。

　　4、復(fù)核終審

　　區(qū)財(cái)政局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)房的補(bǔ)貼金額進(jìn)行復(fù)核終審。

　　5、發(fā)放補(bǔ)貼認(rèn)定書

　　經(jīng)初審、復(fù)核終審確認(rèn)通過(guò)后，由區(qū)住建部門出具《認(rèn)定書》。

　　二、補(bǔ)貼資金領(lǐng)取

　　經(jīng)申請(qǐng)審核認(rèn)定符合購(gòu)房補(bǔ)貼的對(duì)象，在取得對(duì)應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)登記證后，憑《認(rèn)定書》、不動(dòng)產(chǎn)登記證、個(gè)人身份證、本人無(wú)錫銀行卡等材料向區(qū)住建部門申請(qǐng)辦理補(bǔ)貼資金領(lǐng)取手續(xù)。

　　 區(qū)住建部門審核通過(guò)后，經(jīng)向財(cái)政局請(qǐng)款，將相應(yīng)補(bǔ)貼資金發(fā)放到申請(qǐng)人的銀行卡內(nèi)。

　　三、其他說(shuō)明

　　1 、 “實(shí)施意見(jiàn)”發(fā)布之日起為2022年5月17日。購(gòu)買人的購(gòu)房合同的初次簽訂日期應(yīng)在發(fā)布日期以后，終止時(shí)間視實(shí)際情況確定，終止時(shí)間提前一周公布。

　　2 、 在新吳區(qū)購(gòu)買“首套住房”是指申請(qǐng)人單獨(dú)購(gòu)買或與配偶共同購(gòu)買的自住新建商品住宅，在取得購(gòu)買房屋網(wǎng)簽合同前，本人名下沒(méi)有在新吳區(qū)的居住房屋所有權(quán)（包含網(wǎng)簽、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)）登記情況（包含與配偶在內(nèi)的共有產(chǎn)權(quán)登記情況）。

　　3 、 “雙一流”建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科名單參照2022年教育部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委公布的《第二輪“雙一流”建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科名單》，以學(xué)校為準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件）。

　　4 、 符合購(gòu)房補(bǔ)貼的申請(qǐng)人，如條款1（“太湖人才計(jì)劃”優(yōu)秀大學(xué)生）和條款2（雙一流建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科）有重復(fù)、交叉，按照“從優(yōu)、從高”原則予以支持，不重復(fù)補(bǔ)貼，條款1或條款2 可以與條款3同時(shí)享受補(bǔ)貼。

　　5 、 購(gòu)房補(bǔ)貼的認(rèn)定以網(wǎng)簽合同的建筑面積、購(gòu)房總價(jià)為準(zhǔn)，如網(wǎng)簽合同測(cè)算面積與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書載明面積不同，以網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)。

　　6 、 “實(shí)施意見(jiàn)”條款2、3在新區(qū)繳納社保是指申請(qǐng)人參保地為新吳區(qū)，且申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)已在新吳區(qū)連續(xù)繳納社保三個(gè)月及以上（靈活就業(yè)、代繳社保除外），雙職工家庭需雙方均符合此繳納社保要求。

　　四、附則

　　 關(guān)于“實(shí)施意見(jiàn)”第4條款及第5條款按照相關(guān)政策文件解釋執(zhí)行，本實(shí)施細(xì)則不再作相應(yīng)解釋。

　　 補(bǔ)貼資金的安排、撥付、使用和管理，依法接受人大、財(cái)政、審計(jì)及社會(huì)的監(jiān)督管理，確保補(bǔ)貼資金規(guī)范、安全、有效運(yùn)行。

　　本實(shí)施細(xì)則由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和人才辦、財(cái)政局、人力資源和社會(huì)保障局，按照各自職責(zé)附則解釋。

　　本實(shí)施細(xì)則自公布之日（2022年7月28日）起執(zhí)行。

　　【申報(bào)地址】：新吳區(qū)凈慧東道70號(hào)綜合服務(wù)中心樓1121辦公室

　　【聯(lián)系電話】：80595065

　　附件下載

　　第二輪“雙一流”建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科名單.pdf

　　新吳區(qū)新建商品房購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表 “太湖人才計(jì)劃”優(yōu)秀大學(xué)生“錫引”工程購(gòu)房補(bǔ)貼.docx

　　新吳區(qū)新建商品房購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表“雙一流”高校購(gòu)房補(bǔ)貼.docx

　　新吳區(qū)新建商品房購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表職工家庭購(gòu)房補(bǔ)貼.docx

　　新吳區(qū)新建商品房購(gòu)房補(bǔ)貼補(bǔ)貼認(rèn)定書.docx

　　新吳區(qū)新建商品房購(gòu)房補(bǔ)貼結(jié)算表.docx

　　個(gè)人申報(bào)承諾書.docx