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2023-01-31
21年上海男子回家，發(fā)現(xiàn)住11年的房子將被拍賣，背后原因不簡單
更新時間：2022-07-29 13:20:32作者：未知
2021年3月，上海的一位李先生遇到了一件十分蹊蹺的事情，自己住了十幾年的房子突然要被法院拍賣，而且房主還不是自己。
這可就奇了怪了，這房子李先生已經(jīng)住了十幾年了，而且房產證、購房合同都在家里好好地放著，也沒有借出去過，房主怎么會是別人呢？
房屋買賣合同
李先生趕緊報警，警方為了查清真相，找到了公告上的房主劉梅，哪知這劉梅一見到警方撒腿就跑，這一跑讓警方心中肯定——事有蹊蹺！
警方立即抓捕劉梅，劉梅在被抓時大聲喊著要讓警方將李先生抓起來，說他謀財害命，這又是怎么回事呢？
隨著事實真相的揭開，也讓人看到了人性的另一面！
圖片來源于網(wǎng)絡
購得房產
劉宏剛和李先生是一起創(chuàng)業(yè)的合作伙伴更是一對很要好的兄弟。
而這套房子就是兩個人一起購買的。
在2009年的時候，47歲的李先生和37歲的劉宏剛一起經(jīng)營著一家保潔公司。
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當時為了創(chuàng)業(yè)，兩個人吃了很多苦，上海的租金并不便宜，所以兩人是省吃儉用，經(jīng)常一分錢掰成兩半花。
通過開源節(jié)流的方法，終于是攢下了一筆錢，于是兩人就想著不如購買一處房產，一方面可以用來辦公，另一方面還可以保值。
這樣每個月的資金就能省下好大一部分，于是兩人選中了閔行古美的這處120平米的房子。
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由于當時想的是兩個人一起開公司，而且房子還是用來當辦公室辦公的，所以兩人就商量了一起買。
然后他們一共湊了60萬的首付，貸款了110萬，拿到了這處房產。
當時去登記所有權的時候，劉宏剛想著畢竟李先生出的錢多，就登記在李先生的名下吧。
李先生
但是作為好哥哥的李先生認為自己已經(jīng)成家了，而劉宏剛還沒有結婚。
名下有套房子的話，說出去會好聽些，以后好找媳婦，所以就登記在劉宏剛名下吧。
經(jīng)不住李先生的勸說，劉宏剛也就同意了?？烧l也沒想到后面會因為這個發(fā)生那么多事情。
患病
當兄弟兩個買好房子，正高高興興裝修開業(yè)的時候，意外發(fā)生了。
劉宏剛病了，很早的時候他就覺得有些不舒服，肚子有些痛，但他覺得應該是勞累或者吃飯不規(guī)律引起的，也不是什么大事，就沒去看。
劉宏剛沒想到后面疼得一次比一次重，也越來越頻繁，終于在一次發(fā)病后暈倒了。
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這可嚇壞了李先生，他急忙將劉宏剛送到醫(yī)院，經(jīng)過診斷，醫(yī)生告訴劉宏剛，他這個病不好痊愈，只能保守治療。
劉宏剛就這樣往返于醫(yī)院和公司之中，當然大部分時間還是在醫(yī)院治療。
直到2013年7月的時候，劉宏剛的病情嚴重惡化，用醫(yī)生的話來說就是病入膏肓了。
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立遺囑
劉宏剛在得知自己沒多少時間之后，就想著處理一下自己的身后事。
他請了一位律師來為自己做遺囑，又請了醫(yī)院的一位護工來做公證人。
他名下的財產有：公司賬戶中的200萬資金，公司的股份和那套與李先生一起購買的房子。
其實立這個遺囑主要還是因為這套房子的問題，因為里面可能會有牽扯不清。
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在劉宏剛看來，這套房子是和李先生一起買的，而且李先生出的錢比較多，因為自己生病，公司里的事情大多也都是李先生在打理的。
這套房子也是一直作為公司的辦公地點來使用的，于是他想將這個房子和公司的股份都給李先生。
至于自己的那200萬的資金，他打算留給家人。
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劉宏剛至今沒有成婚，他的老家在山東，家里除了他之外還有一個哥哥和兩個姐姐，而這個劉梅就是他的二姐。
于是他將自己的200萬分配給幾個家人：拿100萬給自己的母親（含二姐的50萬），50萬給大姐家的侄子，50萬給大哥家的侄子。
當時的二姐劉梅因為剛剛離婚，劉宏剛擔心她和前夫有財產糾紛，為了避免麻煩，就將二姐的50萬劃到了母親那里。
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立好遺囑一個月后，劉宏剛病情急劇惡化，眼看就要不好了。
他就請求李先生在他過世之后，按照他的遺囑來進行財產分配，說完就被送去搶救，沒多久就病逝了。
李先生在幫劉宏處理好喪事之后，就按照劉宏剛的囑托和律師一起到山東去了。
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劉宏剛的家人在得知遺囑內容之后，都沒有異議地簽字了，只有二姐劉梅認為房子不應該給李先生而拒絕簽字。
對此，劉家人跟李先生說，他們事后會好好勸她的，讓他別擔心。
至此，劉宏剛的遺囑正式生效，然而關于這份遺囑的爭論卻還在繼續(xù)。
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爭論
離開山東以后，李先生就開始準備房子過戶的事情。
但是當時房子還有90萬的貸款沒有還完，暫時還不能過戶，李先生就一邊攢錢，一邊還貸。
當李先生終于攢夠錢去把貸款還完以后，他又到房管局去辦理過戶手續(xù)，而這次依然沒能過戶成功。
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因為當時的房價已經(jīng)漲到500多萬了，李先生作為被遺贈人，如果過戶就需要交100多萬的稅。
剛剛還完貸款的李先生哪里還有錢去交稅啊，再一想反正房產證在自己手上，還有劉宏剛的遺囑在，應該也沒問題，于是他就把這個事情擱置了下來。
卻不承想劉梅會因為這個房子，與他發(fā)生持續(xù)多年的糾葛，甚至將房子悄悄“偷走”。
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就在遺囑確立兩年之后，劉梅突然以母親的名義起訴了李先生，這又是為何呢？
因為劉宏剛母親的身體不好，于是劉梅自發(fā)奮勇地承擔起了母親繼承遺產的相關事宜。
當在劉梅在整理弟弟遺產的時候，意外發(fā)現(xiàn)了一張取款單：李先生從弟弟的銀行卡中取走了310萬元。
資料圖
她想：不是說弟弟只有200萬嗎？那這310萬又是怎么回事？
劉梅認為一定是李先生蠱惑弟弟隱瞞了自己的財產總額，這么看來這份遺囑是有問題的。
資料圖
于是劉梅就以母親的名義一紙訴狀將李先生告上了法庭，要求李先生返還弟弟那310萬。
于是李先生找到了當時為劉宏剛立遺囑的那位律師，律師跟法官進行了解釋：
律師
當時劉宏剛的財產確實是有310萬的，其中200萬已經(jīng)按照遺囑分配給了劉宏剛的家人。
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剩下的110萬中有100萬是當初劉宏剛私人借了李先生100萬，李先生也出示了給劉宏剛的5筆打款記錄，所以還給了李先生。
剩余的10萬元是李先生給劉宏剛辦喪事支出的費用。
這些賬目一筆筆的都很清楚，所以在2015年2月6日，法官駁回了劉梅母親的訴訟。
資料圖
為了防止劉梅再次打這個套房子的主意，李先生也向劉梅的母親提出訴訟。
他要求法院能夠出一份判決書，將這套房子判給自己，如果以后再有什么糾紛，這份判決書就是一份很好的證明。
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法官在確認了遺囑合法合規(guī)也是有效的情況下，下達了一份判決書。
至此，有了判決書，房子的相關證件也都在自己這里，李先生終于覺得安心了。
可令他沒想到的是，房子還是被過戶給了劉梅，她又是用了什么方法得到的房子呢？
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真相
2021年3月，當李先生正?；丶业臅r候，卻發(fā)現(xiàn)門上貼著一則公告。
公告上說這套房子已經(jīng)抵押給了銀行，因為貸款沒有按時還上，所以半個月后要將這套房子拍賣。
資料圖
而當李先生看到公告上房主的名字是劉梅的時候，真是頭大了。
千防萬防還是沒防住啊。
可讓人想不通的是，劉梅是如何把房子過戶的。
當警方以盜竊的罪名將劉梅抓捕之后，她說出了真相。
劉梅
2016年的時候，劉梅的母親過世了，由于母親并沒有立遺囑，所以母親的財產都由兄弟姐妹們繼承。
這時，她又想起了弟弟上海的這套房子，她找人打聽了一下當時的房價，得知這套房子已經(jīng)增值到上千萬了，這讓她又打起了房子的主意。
經(jīng)過她的多番打聽，得知那套房子還沒有過戶，還在弟弟名下，她想：如果沒有那份遺囑，那這房子不就是自己家的了嗎？
資料圖
于是她先是讓哥哥姐姐在山東老家的公證處簽了一份放棄房產繼承的聲明。
緊接著她拿著這份聲明到上海的公證處隱瞞了弟弟曾立有遺囑的事情，辦理了繼承弟弟房產的公證。
承諾書
在拿到了那套房子的房產證之后，她又用侄子的身份證虛假注冊了一家公司，并且把房子抵押貸款了490萬。
她拿著這抵押來的錢去投資給了外甥做生意，而外甥又拿著這筆錢去還了自己購買別墅的貸款。
因為她的這番倒騰，哥哥、姐姐、侄子、外甥都被牽連進看守所了。
劉梅侄子
至于劉梅提到的謀財害命，是因為她覺得劉宏剛是在買房子之后突然生的病，在治病期間她曾到醫(yī)院照顧弟弟。
當時李先生為了給劉宏剛補充營養(yǎng)，就給他喝過一碗鴿子湯，只是不巧在喝完后，劉宏剛剛做完手術的傷口愈合不了。
她就認為是李先生在鴿子湯中下毒謀害劉宏剛。
劉梅
這腦洞不去寫小說真是可惜了，在醫(yī)院中用鴿子湯下毒，虧她想得出來，醫(yī)院里的醫(yī)生都是擺設嗎？
劉宏剛的身體幾乎每天都要檢查，如果真的下毒醫(yī)生會發(fā)現(xiàn)不了嗎？
況且李先生又去哪里能搞來醫(yī)生都發(fā)現(xiàn)不了的毒藥呢？
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至于劉宏剛的病，醫(yī)生已經(jīng)明確說過是因為平時飲食習慣引起的，長期積累出來的疾病，這怎么可能是李先生害的呢？
最終法院根據(jù)民警和李先生提供的證據(jù)，撤銷了對房子的拍賣。
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劉家人也將會為自己的行為付出相應的代價。
《伊索寓言》里有一句話是這么說的：
有些人因為貪婪，想得到更多的東西，卻把現(xiàn)在所有的都失掉了。
只能說劉梅的貪得無厭害了自己和家人。
同樣她的家人明知道房子是李先生的，在得知劉梅要搶奪房產的時候，非但沒有制止，還幫助她完成了這些操作。
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李先生心中也是非常難過，他和劉宏剛是很要好的兄弟，最終卻要因為這套房子，將兄弟的家人都送進牢獄。
盡管李先生多次表示自己只是想要回房子，并不希望劉家人受到處罰。
可法律是嚴明的，他們總歸還是要為自己的行為付出代價。