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北京2022年第五批次集中供地，共上架6宗土地，總面積約22.23萬㎡，總建面52.13萬㎡，起拍總價122.52億元。

2023年2月6日15時房企報(bào)名截止，共33家房企及聯(lián)合體報(bào)名。2月7日15時線上競價截止，其中底價成交3宗，2月8日現(xiàn)場競拍剩余3宗宅地。

其中，朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)剩余土地一級開發(fā)項(xiàng)目11號地（XHM-15）R2二類居住用地出讓，現(xiàn)場共10家房企參與，起拍價12.4億元。

最終由中建東孚搖號競得，以14.26億+溢價率15%拿下，全部建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)住宅商品房，無套內(nèi)70/90限制，無需配建保障房。

控規(guī)顯示，地塊容積率2.5，控高60米，銷售指導(dǎo)價格為8萬/平。

用地約1.2萬平，建面3萬平。按照估算，地塊能夠提供300套房左右，套數(shù)不多。

該地塊位于朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)，東南四環(huán)內(nèi)，距離豐臺區(qū)邊界很近，與地鐵10號線成壽寺站直線距離約1.1公里，與亦莊線肖村站直線距離約1公里。

周邊配套較為完善，交通、教育、醫(yī)療配套都有。地塊北面有東叁金茂府、合生縵云等10萬+改善新盤。