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2023-01-31
重磅！央行突然“降息”10個基點，房貸利率將再下調(diào)？就業(yè)、樓市、消費，最新數(shù)據(jù)公布
更新時間：2022-08-15 16:20:38作者：未知
今天（8月15日），央行同步調(diào)整中、短期政策利率。
資料圖
人民銀行今日進行4000億元1年期MLF操作，利率2.75%，前次為2.85%。本月有6000億元MLF到期。
人民銀行今日進行20億元7天期逆回購操作，中標利率為2.00%，此前為2.10%。
另外，今天（15日）上午，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉介紹2022年7月份國民經(jīng)濟運行情況。
7月份，生產(chǎn)供給繼續(xù)恢復(fù)，就業(yè)物價總體平穩(wěn)，對外貿(mào)易增勢良好，民生保障有力，經(jīng)濟延續(xù)恢復(fù)態(tài)勢。
央行“降息”10個基點
據(jù)中國人民銀行網(wǎng)站，8月15日，為維護銀行體系流動性合理充裕，央行開展4000億元中期借貸便利（MLF）操作(含對8月16日MLF到期的續(xù)做)和20億元公開市場逆回購操作，充分滿足了金融機構(gòu)需求。中期借貸便利（MLF）操作和公開市場逆回購操作的中標利率分別為2.75%、2.0%，均較前期下降10個基點。
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這是作為央行短期政策利率的公開市場操作7天期逆回購利率和代表銀行體系從中央銀行獲取中期基礎(chǔ)貨幣的邊際資金成本的1年期MLF利率繼今年1月17日后，再度同比下調(diào)。
同時，從到期量上看，8月MLF到期規(guī)模為6000億，因此本月央行“縮量降價”續(xù)做了“麻辣粉”。自4月起，央行已經(jīng)連續(xù)4個月在月中的MLF操作中延續(xù)“等量等價”操作。
據(jù)澎湃新聞報道，某股份制銀行金融市場部人士表示，“由于資金面已經(jīng)維持了幾個月的寬松，資金利率持續(xù)低位，就造成MLF利率大幅高于同期同業(yè)存單利率，如果不調(diào)整MLF利率，銀行的申報意愿肯定不強?！痹撊耸窟€表示，7月金融數(shù)據(jù)顯示實體經(jīng)濟融資需求很弱，下調(diào)MLF利率也為后續(xù)LPR下調(diào)提供了可能性。
受政策利率降息利好影響，股債市場均反應(yīng)強烈。當天早上，中國10年期國債、國開債收益率短線下行，10年期國債活躍券220010收益率回落至2.7%以下，現(xiàn)報2.6800%，日內(nèi)下行4.75bp。國債期貨方面，10年期主力合約漲0.37%，5年期主力合約漲0.20%，2年期主力合約漲0.13%。
專家：房貸利率或進一步調(diào)整
央行于2019年開展了LPR改革，新的LPR形成機制是在MLF利率基礎(chǔ)上加點形成的。MLF利率的上調(diào)或下調(diào)，一般都會傳導(dǎo)至LPR利率，并最終影響貸款利率。
據(jù)證券時報報道，東方金誠首席宏觀分析師王青指出，8月政策性降息落地，充分表明當前貨幣政策以穩(wěn)增長為主要取向，國內(nèi)結(jié)構(gòu)性通脹壓力和海外央行收緊，都未對國內(nèi)央行政策性降息構(gòu)成實質(zhì)性阻礙。這也意味著當前處于偏充裕狀態(tài)的市場流動性還將延續(xù)一段時間。接下來監(jiān)管層將加大考核力度，推動寬貨幣向?qū)捫庞脗鲗?dǎo)。
由于政策利率降息，接下來8月20日的新一輪貸款市場報價利率（LPR）報價也料將下調(diào)。專家認為，8月20日的5年期以上LPR下調(diào)概率或大于1年期LPR，房貸利率也因此存在進一步調(diào)整空間。
王青表示，伴隨貸款利率較大幅度下行，加之結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具和新設(shè)立的政策性金融工具充分發(fā)力，8月金融數(shù)據(jù)將顯著回升。這將對沖近期經(jīng)濟下行波動，為下半年GDP增速盡快回歸合理區(qū)間奠定基礎(chǔ)。
我國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變
另外，值得注意的是，今天上午國家統(tǒng)計局公布了2022年7月份國民經(jīng)濟運行情況。
7月份，全國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增加3.8%，比上月回落0.1%；
7月份，全國服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增長0.6%，比上月回落0.7%；
7月份，社會消費品零售總額35870億元，同比增長2.7%，比上月回落0.4個百分點；
7月份，貨物進出口總額38064億元，同比增長16.6%，比上月加快2.3個百分點；
1—7月份，全國城鎮(zhèn)新增就業(yè)783萬人。7月，全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5.4%，比上月下降0.1個百分點。就業(yè)形勢總體穩(wěn)定，城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率繼續(xù)回落；
7月份，全國居民消費價格（CPI）同比上漲2.7%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。
付凌暉表示，二季度受超預(yù)期因素影響，經(jīng)濟在4月份出現(xiàn)了下滑，在一攬子穩(wěn)經(jīng)濟政策舉措的作用下，5、6月份逐步企穩(wěn)回升，二季度實現(xiàn)正增長。但從當前來看，經(jīng)濟目前還是處在恢復(fù)進程中，市場需求的制約作用還是比較大，企業(yè)經(jīng)營的困難還比較多，經(jīng)濟回升的基礎(chǔ)還有待鞏固。盡管面臨這些困難和挑戰(zhàn)，但是我國經(jīng)濟韌性強，潛力大，空間廣的特點明顯，長期向好的基本面沒有改變，在一系列防住疫情、穩(wěn)住經(jīng)濟、保障發(fā)展安全的政策措施作用下，經(jīng)濟有望恢復(fù)向好，運行在合理區(qū)間。
房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)下行態(tài)勢
付凌暉表示，今年以來，房地產(chǎn)市場整體上呈現(xiàn)下行態(tài)勢，房地產(chǎn)投資也有所下降，可能對相關(guān)的消費也產(chǎn)生了一些影響。房地產(chǎn)運行大家都比較關(guān)注，總的看，房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模較大、鏈條較長、牽涉面較廣，對經(jīng)濟增長和社會民生影響較大。今年以來，各地堅持房住不炒，因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，出臺多項穩(wěn)定房地產(chǎn)市場政策，房地產(chǎn)市場總體下行態(tài)勢趨緩。
盡管最近有些地方出現(xiàn)了房地產(chǎn)項目交付問題，但從全國看，大部分施工期在兩年以上，接近交付期的房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)進度保持平穩(wěn)，總體風險是可控的。
總的看，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)下行態(tài)勢，當前整體上處于筑底階段。隨著房地產(chǎn)市場長效機制不斷完善，因城施策效果逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)，保持平穩(wěn)健康發(fā)展，對于經(jīng)濟的影響會逐步改善。
就業(yè)基本盤保持基本穩(wěn)定
付凌暉表示，從7月份情況看，就業(yè)狀況主要呈現(xiàn)以下幾個特點：
一是就業(yè)主體人群就業(yè)繼續(xù)改善。7月份，25-59歲成年人失業(yè)率為4.3%，比上月回落0.2個百分點，已接近去年同期水平，表明就業(yè)基本盤保持基本穩(wěn)定。
二是農(nóng)民工就業(yè)群體就業(yè)好轉(zhuǎn)。針對農(nóng)民工等重點群體就業(yè)幫扶政策持續(xù)發(fā)力，農(nóng)民工失業(yè)率繼續(xù)回落。7月份，外來農(nóng)業(yè)戶籍人口失業(yè)率為5.1%，比上月回落0.2個百分點，繼續(xù)低于整體失業(yè)率水平。我們看到，在4月份的時候，由于疫情沖擊，外來農(nóng)業(yè)戶籍人口失業(yè)率高于整體失業(yè)率，隨著經(jīng)濟逐步恢復(fù)，外來農(nóng)業(yè)戶籍人口失業(yè)率快速下行，目前已連續(xù)兩個月低于整體失業(yè)率水平。
總的來看，我國就業(yè)形勢總體穩(wěn)定，失業(yè)率連續(xù)回落。但也要看到，就業(yè)總量壓力和結(jié)構(gòu)壓力依然存在。7月份，全國失業(yè)率總體水平還是高于上年同期，青年人失業(yè)率仍然處于歷史較高水平。
編輯|何小桃 杜波
校對|孫志成
封面圖片來源：每經(jīng)記者 張建 攝
每日經(jīng)濟新聞綜合中國人民銀行、澎湃新聞、