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（原標(biāo)題：關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知）

關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)中央、省、市對房地產(chǎn)工作的要求，切實(shí)促進(jìn)我市房地產(chǎn)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，8月15日，市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展聯(lián)席會議辦公室發(fā)布《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

一、

降低預(yù)售申請條件

中心城市范圍內(nèi)，對分期申請預(yù)售的項(xiàng)目，單次申領(lǐng)預(yù)售建筑面積從不少于2萬平方米調(diào)整為不少于1萬平方米（土地出讓合同有約定及尾期除外）。

二

鼓勵(lì)收購滯銷房

對困難房地產(chǎn)企業(yè)的滯銷房，鼓勵(lì)國有企業(yè)收購，作為保障安置用房等。

三

加大風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目處置力度

經(jīng)市全力促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展專班認(rèn)定的出險(xiǎn)項(xiàng)目，參照恒大項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)處置方式，對稅收等政策提供支持。

四

統(tǒng)籌項(xiàng)目間資金使用

對本地區(qū)同一個(gè)出險(xiǎn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的項(xiàng)目，適當(dāng)放寬資金使用限制，允許項(xiàng)目資金在本地區(qū)內(nèi)不同項(xiàng)目間統(tǒng)籌使用，確保被調(diào)出資金的項(xiàng)目在“保交樓”無風(fēng)險(xiǎn)、償還房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購融資，且留足至產(chǎn)權(quán)辦理所有費(fèi)用的基礎(chǔ)上，盈余資金可支持其他項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)處置。

五

因地制宜進(jìn)行驗(yàn)收

對宗地面積較大、開發(fā)周期較長的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，允許采取分期分批竣工驗(yàn)收、土地復(fù)核。

本通知自發(fā)文之日起實(shí)施，之前有關(guān)政策文件與本通知規(guī)定不符的，按本通知執(zhí)行。各區(qū)縣根據(jù)實(shí)際情況制定具體實(shí)施意見。