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2023-01-31
綿陽購房財(cái)政補(bǔ)貼條件和范圍是什么？附補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
更新時(shí)間：2022-12-13 15:56:34作者：智慧百科
購房財(cái)政補(bǔ)貼條件、范圍、標(biāo)準(zhǔn)
購房時(shí)間和區(qū)域
2022年9月28日至2023年6月30日期間，在涪城區(qū)、游仙區(qū)、安州區(qū)、高新區(qū)、科技城新區(qū)直管區(qū)、經(jīng)開區(qū)、仙海區(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)購房，且符合實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定的購房人可申領(lǐng)相關(guān)財(cái)政補(bǔ)貼。
購房時(shí)間以商品房網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。
補(bǔ)貼范圍
申領(lǐng)購房契稅財(cái)政補(bǔ)貼、特殊群體購房財(cái)政補(bǔ)貼，所購買的房屋需為新建商品住房，是指能夠網(wǎng)簽商品房買賣合同(預(yù)售、現(xiàn)售)的住房。使用性質(zhì)以購房合同登記的用途為準(zhǔn)，其中登記的用途須為住宅(含不滿足日照條件，購房合同登記為公寓的住房)
申領(lǐng)購買商業(yè)用房補(bǔ)貼、購買車位補(bǔ)貼，所購買的需為新建商品房項(xiàng)目的商業(yè)用房、車位，新建商品房項(xiàng)目商業(yè)用房、車位是指能夠網(wǎng)簽商品房買賣合同(預(yù)售、現(xiàn)售)的商品房項(xiàng)目商業(yè)用房、車位。
補(bǔ)貼類別與標(biāo)準(zhǔn)
購房契稅財(cái)政補(bǔ)貼
建筑面積90㎡以下的全額補(bǔ)貼實(shí)繳契稅;建筑面積90㎡至144㎡(不含)補(bǔ)貼實(shí)繳契稅的80%;建筑面積144㎡及以上的補(bǔ)貼實(shí)繳契稅的50%。
住房面積和實(shí)繳契稅以稅務(wù)部門出具的契稅完稅憑證登記信息為準(zhǔn)。
特殊群體購房補(bǔ)貼
特殊群體包含：具有農(nóng)村居民家庭戶籍的人員;現(xiàn)役軍人、退役軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬;參與疫情防控一線醫(yī)務(wù)工作者;社區(qū)工作者。
按照所購住房面積給予200元/㎡的購房補(bǔ)貼(單戶最高不超過2萬元)。住房面積以購房合同登記的建筑面積為準(zhǔn)。
申領(lǐng)特殊群體購房補(bǔ)貼，所購住房若存在兩個(gè)及以上購房人的，且其他購房人為特殊群體類別之外的，特殊群體購房人所占份額應(yīng)不小于50%。
特殊群體購房補(bǔ)貼明確的八類群體與“綿辦規(guī)〔2022〕2號”文件的多孩家庭等九類群體，符合多項(xiàng)條件的購房補(bǔ)貼家庭可疊加享受補(bǔ)貼，最多只能疊加享受兩項(xiàng)。
購買商業(yè)用房財(cái)政補(bǔ)貼
按購房合同總價(jià)款的1.5%給予財(cái)政補(bǔ)貼，合同總價(jià)款和使用性質(zhì)以購房合同登記的為準(zhǔn)，使用性質(zhì)需為商業(yè)。
購買車位財(cái)政補(bǔ)貼
對購房人給予3000元/個(gè)的財(cái)政補(bǔ)貼，每戶補(bǔ)貼最高不超過6000元。車位個(gè)數(shù)和使用性質(zhì)以購房合同登記的為準(zhǔn)，其中登記的用途需為車位。