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李嘉誠當(dāng)初上海市區(qū)蓋了700棟獨棟別墅，只租賃不出售，直至2013年才將手里每一個獨棟別墅給賣完。1995年李嘉誠上海市區(qū)拿下四季雅園這方面土地，接著他就開始基本建設(shè)700棟獨棟別墅。2000年李嘉誠的700棟獨棟別墅所有完工。

5年把獨棟別墅建成，李嘉誠不差錢的情形下確實需要那么長時間嗎？那時候李嘉誠的那700棟獨棟別墅成本費只有28億人民幣，李嘉誠一直租下13年，到2013年時，李嘉誠才決定把獨棟別墅往外賣送餐。

在一二線城市房價逐步企穩(wěn)后，市場投機者開始將目光投向三、四線城市。然而，由于三、四線城市缺乏購買力，市場價值不大。房地產(chǎn)中介機構(gòu)紛紛倒閉，售樓處外排隊的人寥寥無幾。這些原因都是受到三、四線城市房地產(chǎn)市場的困擾。