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2023-01-31
2022年北京順義區(qū)雅筑佳苑共有產(chǎn)權(quán)住房第三次遞補選房公告
更新時間：2022-03-20 14:00:09作者：佚名
根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法[2017]16號）文件規(guī)定，對雅筑佳苑共有產(chǎn)權(quán)住房項目的剩余房源發(fā)布遞補選房公告，截至2022年1月16日，該項目剩余房源共計4套，戶型均為約78-81平方米兩居室。本次遞補選房由順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭,按照搖號順序7800-9256依次遞補選房（經(jīng)開發(fā)企業(yè)前期電話摸排預計到場參與選房家庭約20組）。現(xiàn)將遞補選房有關(guān)問題公告如下：
一、項目情況介紹
1.開發(fā)企業(yè)：北京上筑置業(yè)有限公司
2.項目名稱: 雅筑佳苑
3.現(xiàn)房銷售許可證號：京房現(xiàn)備順字（2021）72號
4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住房
5.銷售均價：含全裝修費用24000元/平方米。
6.本次遞補房源套數(shù)：共計4套，均為兩居室，建筑面積約78-81平方米。
7.項目位置：順義區(qū)仁和鎮(zhèn)，北至石園大街，南至集匯大街，西至順泰路，東至順義區(qū)南法信、劉家河兩村回遷房用地。
8.共有份額比例：該項目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份額共有，其中單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%，政府持有剩余40%產(chǎn)權(quán)份額（政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕順保障性住房投資有限公司代為持有）。
二、 遞補選房順序安排：
選房家庭：順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭（搖號順序號為7800-9256）。
北京上筑置業(yè)有限公司將在公證人員現(xiàn)場監(jiān)督下于2022年1月19日開始電話通知選房家庭，如選房當天房源售罄，開發(fā)商將及時通知后續(xù)選房家庭無需到場選房。
選房時間：2022年1月23日9:00-15:00，選房家庭具體到場時間參閱附件一《雅筑佳苑遞補選房家庭到場時間表》。
選房地點：北京市順義區(qū)正商雅筑佳苑銷售中心（順泰路和石園大街交叉口東南角）
詳見附件二《雅筑佳苑遞補選房場地位置示意圖及溫馨提示》。
三、選房家庭須提交的材料
?。ㄒ唬┻x房家庭應攜帶以下材料到場選房：
(1) 選房家庭下載并準確填寫附件4《雅筑佳苑家庭購房申請表》，并提交全部家庭成員身份證、已婚家庭成員提供《結(jié)婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協(xié)議或法院判決書、戶籍簿的原件和復印件（核原件留復印件兩份），家庭成員中有非本市戶籍的，應提交有效的北京市居住證（居住卡）原件及復印件（核原件留復印件兩份）或北京市工作居住證原件及復印件（核原件留復印件兩份）。
(2)家庭成員中有駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的，還需提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復印件（核原件留復印件兩份）、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況材料（核原件留復印件兩份）。
(3)港澳臺家庭成員還需提交身份證件（香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等）、已婚家庭成員提供《結(jié)婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協(xié)議或法院判決書原件及復印件（核原件留復印件兩份）。
(4)外籍家庭成員還需提交護照和護照中文譯本公證、已婚家庭成員提供《結(jié)婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協(xié)議或法院判決書（境外婚姻材料需提供中文譯本公證）原件和復印件（核原件留復印件兩份）。
(5)集體戶口家庭成員（包含申購人）需提供集體戶口首頁復印件（核原件留復印件兩份）并加蓋公章、本人頁原件及復印件（核原件留復印件兩份）。
(6)購房人及配偶（如已婚）提供的戶口簿中的婚姻狀態(tài)應與提交的婚姻文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護照，需提供護照中文譯本公證（核原件留復印件兩份）。
(7)選房當日申購家庭需攜帶下載簽字的附件5《共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書》，申請人必須本人簽字確認。
?。ǘ┻x房必須申請人本人親自到場。如確因特殊原因不能到場的，可委托他人代為選房。受托人除上述第（一）條中需攜帶的資料外另需攜帶經(jīng)公證處公證過的授權(quán)委托書原件一份及受托人身份證復印件一份。夫妻間代為選房不需公證，除上述第（一）條中攜帶的資料外另攜帶授權(quán)委托書（附件6《雅筑佳苑夫妻間授權(quán)委托書》）、雙方身份證及結(jié)婚證。
?。ㄈ┩瓿蛇x房后，購房人應同時交納定金10萬元，并簽訂《北京市商品房認購書》。選房現(xiàn)場只能刷主申請人名下的“銀聯(lián)”標記的儲蓄卡，并且只允許刷一張儲蓄卡。
為保證順利付款，儲蓄卡中除定金外請多存10元，現(xiàn)場不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存折，定金計入購房款，由此為您帶來的不便敬請諒解。如購房人未能在選房當日17:00前交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。
四、特別說明
1. 申購家庭購房款計算方式：購房人的購房總價款=房屋建筑面積×銷售價格。例：如果申購家庭選擇了一套建筑面積為100㎡，銷售價格為24000元/㎡的房屋，該家庭需要支付的購房款為100㎡×24000元/㎡=2400000元。
2. 申購家庭應服從選房現(xiàn)場工作人員管理，自覺遵守和維護選房現(xiàn)場秩序。
3. 申購家庭應按選房到場時間提前30分鐘到場等候。
4. 每個申購家庭不得超過2人進入選房場地選房。每組申購家庭選房時限不超過3分鐘，如在規(guī)定時間內(nèi)未完成選房的，后續(xù)申購家庭可同時進行選房，如兩組家庭同時選擇一套房源的，按照搖號順序確定房源歸屬。
5.選房當日如有選房家庭在選定房屋后放棄該套房屋的，此房屋將會在正在選房時段的下個時段放出。
6.所選房源一經(jīng)簽字確認,不得更換。成功認購家庭不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時購房人應與《北京市商品房認購書》保持一致。購房家庭應與開發(fā)企業(yè)、政府代持機構(gòu)共同簽訂三方購房合同。
7．根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書》，對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造證明材料等方式，騙購共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實，開發(fā)企業(yè)將與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經(jīng)濟和法律責任，禁止其10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房和政策性住房，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
8. 根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)規(guī)定，申請家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購房合同，視為放棄本次購房資格，累計兩次及以上的，3年內(nèi)不得再次申購共有產(chǎn)權(quán)住房。
9. 選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應在《北京市商品房認購書》中約定的時間內(nèi)與開發(fā)企業(yè)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預售合同》并交納購房款，未在約定時間內(nèi)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預售合同》并交納購房款的，則視為放棄本次選房資格。
10.請申購家庭詳細了解北京市共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)政策，具體可查閱北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網(wǎng)站：（http://zjw.beijing.gov.cn/）。
11. 根據(jù)疫情防控需要，按照市、區(qū)主管部門防疫規(guī)定，選房現(xiàn)場所有人員應服從統(tǒng)一指揮，全程正確佩戴口罩，人員間隔距離不少于1米。選房現(xiàn)場每個申購家庭不得超過2人進入選房場地選房，當您進入現(xiàn)場時，請正確佩戴口罩，（售樓處將準備應急物資、如口罩，消毒酒精，以備之需）并配合工作人員進行體溫檢測、手機“掃碼”出示北京健康寶“未見異常”綠碼（北京健康寶首次使用時需輸入姓名、身份證號，并進行人臉識別，請您提前注冊）、行程碼，并提供48小時核酸檢測證明，同時配合現(xiàn)場工作人員進行現(xiàn)場信息登記工作。凡未佩戴口罩、體溫異?；蛘幱诟綦x期的人員，開發(fā)企業(yè)將謝絕您進入。
注：如本次選房遇疫情及不可抗力因素，導致無法按期選房，選房時間將延期，具體時間另行通知。
咨詢電話：17611393929
附件5：共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書.docx
北京市順義區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會
2022年1月17日