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號外 王文華

8月31日，禹州集團發(fā)布的半年報顯示，上半年，合約銷售額209.5億元，同比下降60.26%；營收為123.9億元，同比增長3.21%；利潤下滑71%至3.53億元。

財報顯示，上半年，禹州集團的毛利為13.42億元，同比下滑44%，毛利率由去年同期的20%下滑至10.83%；歸母凈利潤5908.5萬元，同比下滑93%。

對于毛利率下滑，禹州集團稱主要由于2022年上半年確認了武漢、蘇州、泉州及漳州的物業(yè)而釋放公允值調整人民幣8.28億元計入銷售成本所致。

當前，眾多高杠桿、高周轉房企出現債務問題，正在為過去的激進擴張付出代價。禹州作為曾經逆勢擴張的一員，2020年銷售額突破千億。然而，今年以來，禹州多只美元債出現違約，評級屢遭下調，公司正面臨嚴重的資金鏈危機。

禹州集團在財報中提示有關持續(xù)經營的重大不確定因素時稱，公司在2016年至2021年間發(fā)行的優(yōu)先票據及利息累計2.84億元（約18.4億元)，由于未能于若干優(yōu)先票據到期及相關寬限期屆滿時支付其利息，已發(fā)生優(yōu)先票據違約事件。

根據相關契約條件，該等優(yōu)先票據持有人可能要求立即贖回優(yōu)先票據，繼而可能處罰禹州其他優(yōu)先票據及債務之交叉違約。

截至上半年末，禹州已將所有優(yōu)先票據重新分類為流動負債，流動負債總額為1203.5億元，較年初增長39.3%，其中優(yōu)先票據增長623.2%至364.5億元。

此外，禹州集團還有即將到期的巨額債務。據中房報報道，截至上半年末，禹州集團共有12只境外債，存續(xù)規(guī)模49.1億美元（約328.47億元），其中12.73億美元（約85.16億元）將于1年內到期。此外，禹州集團還有5只境內存續(xù)債券，總規(guī)模51.23億元，1年內到期的余額為1.23億元。