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　　為了進(jìn)一步加大對(duì)繳存職工購(gòu)房貸款的支持力度，切實(shí)幫助繳存職工解決購(gòu)房資金困難，助力我市高質(zhì)量發(fā)展集聚人才，結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)對(duì)《南寧住房公積金個(gè)人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《貸款實(shí)施細(xì)則》）有關(guān)條款作出以下修訂：

　　一、將《貸款實(shí)施細(xì)則》第二十條修改為：“本市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的貸款額度計(jì)算公式為：

　　“貸款額度=借款申請(qǐng)人公積金繳存余額×繳存余額倍數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù)×風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)

　　“兩人及以上借款申請(qǐng)人在上述公式中分別獨(dú)立計(jì)算其貸款額度后再合并加總。

　　“（一）公積金繳存余額指借款申請(qǐng)人在南寧公積金中心申請(qǐng)公積金貸款時(shí)的個(gè)人賬戶余額。

　　“1.借款申請(qǐng)人個(gè)人賬戶繳存狀態(tài)處于封存、非正常繳存狀態(tài)的，其個(gè)人賬戶余額不能關(guān)聯(lián)計(jì)算貸款額度。

　　“2.借款申請(qǐng)人自申請(qǐng)公積金貸款時(shí)往前追溯12個(gè)月內(nèi)，為購(gòu)買本套公積金貸款的住房而提取的住房公積金可合并至個(gè)人賬戶余額關(guān)聯(lián)計(jì)算貸款額度。

　　“3.借款申請(qǐng)人購(gòu)買首套房的，自申請(qǐng)公積金貸款時(shí)往前追溯12個(gè)月內(nèi)，為租房而提取的住房公積金可合并至個(gè)人賬戶余額關(guān)聯(lián)計(jì)算貸款額度。

　　“4.借款申請(qǐng)人辦理商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，自申請(qǐng)公積金貸款時(shí)往前追溯12個(gè)月內(nèi)，為償還本套商業(yè)住房貸款而提取的住房公積金可合并至個(gè)人賬戶余額關(guān)聯(lián)計(jì)算貸款額度。

　　“（二）繳存余額倍數(shù)為25倍。

　　“（三）繳存時(shí)間系數(shù)按借款申請(qǐng)人連續(xù)正常繳存公積金的時(shí)間確定：

　　“1.當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間介于6個(gè)月至11個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為1；

　　“2.當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間介于12個(gè)月至35個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2；

　　“3.當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間介于36個(gè)月至59個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為1.4；

　　“4.當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間為60個(gè)月及以上的，繳存時(shí)間系數(shù)為1.5。

　　“（四）風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)根據(jù)申請(qǐng)貸款時(shí)南寧公積金中心的資金運(yùn)用率（指南寧公積金中心公積金貸款余額占公積金繳存余額的比率）確定：

　　“1.資金運(yùn)用率不超過85%時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)為1；

　　“2.資金運(yùn)用率超過85%但不超過90%時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)為0.9；

　　“3.資金運(yùn)用率超過90%但不超過95%時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)為0.8；

　　“4.資金運(yùn)用率超過95%時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)為0.7。

　　“資金運(yùn)用率以南寧公積金中心向社會(huì)公布的上一年年度報(bào)告為準(zhǔn)。

　　“借款申請(qǐng)人應(yīng)充分了解南寧公積金中心公積金使用政策，避免因辦理公積金提取業(yè)務(wù)而影響公積金貸款額度?！?/p>

　　二、本通知自2022年9月1日起施行，有效期五年。

　　三、《南寧住房公積金個(gè)人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則》根據(jù)本通知作相應(yīng)修訂，重新公布。