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2023-01-31
海南擬推出“一人購房全家?guī)汀惫e金新政
更新時(shí)間：2022-09-03 11:08:26作者：佚名
海南省住房公積金管理局網(wǎng)站8月25日發(fā)布公告，對(duì)《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知（征求意見稿）》公開征求意見。意見稿提出，海南省擬制定“一人購房全家?guī)汀毕嚓P(guān)住房公積金互助使用政策，允許在海南省連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的購房人，在省內(nèi)購買家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系親屬的住房公積金支付購房首付款和對(duì)沖償還住房公積金貸款。
海南省住房公積金管理局關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知（征求意見稿）
各住房公積金繳存職工及靈活就業(yè)人員：
為深入落實(shí)黨中央國務(wù)院“房子是用來住的，不是用來炒的”工作要求，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金解決繳存人住房問題的作用，切實(shí)保障繳存人住房剛性需求，實(shí)現(xiàn)自貿(mào)港職工住有所居，結(jié)合我省工作實(shí)際，制定“一人購房全家?guī)汀毕嚓P(guān)住房公積金互助使用政策，現(xiàn)將具體措施通知如下：
一、“一人購房全家?guī)汀钡亩x
“一人購房全家?guī)汀睒I(yè)務(wù)是指在我省連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的購房人，在省內(nèi)購買家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系親屬的住房公積金支付購房首付款和對(duì)沖償還住房公積金貸款。
二、直系親屬的范圍
本通知所指的直系親屬是指購房人及其配偶的父母或子女。
三、業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件
購房人直系親屬家庭在我省無未結(jié)清的住房公積金貸款且住房不超過1套（2孩及以上家庭可放寬至2套），方可申請(qǐng)辦理直系親屬的購房提取和對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。
四、業(yè)務(wù)辦理要件
申請(qǐng)辦理“一人購房全家?guī)汀睒I(yè)務(wù)的購房人及直系親屬應(yīng)提供有效身份證件、婚姻證明、購房合同或認(rèn)購協(xié)議、首付款憑證，直系親屬關(guān)系證明材料（出生醫(yī)學(xué)證明、戶口簿或戶籍轉(zhuǎn)出證明，無法提供證明親屬關(guān)系材料的可提供公證書）。
五、辦理方式及提取額度
（一）提取支付首付款業(yè)務(wù)
1.辦理時(shí)間：購房一年內(nèi)。
2.申請(qǐng)人：由購房人一同申請(qǐng)?zhí)崛”救?、配偶及直系親屬的住房公積金，且僅限辦理一次。
3.提取方式及額度。在商品房（或保障性住房）未足額支付首付款且購房合同備案前申請(qǐng)的，購房人、配偶及直系親屬可提取住房公積金轉(zhuǎn)至開發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于支付差額部分首付款；在商品房（或保障性住房）已支付首付款且購房合同備案后申請(qǐng)的，提取住房公積金轉(zhuǎn)至購房人賬戶。
購房人、配偶及直系親屬累計(jì)提取金額不超過購房首付款。
（二）對(duì)沖償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)。購房人住房公積金貸款審批后，購房人及其配偶住房公積金月繳存額之和不足對(duì)沖還貸的，購房人及其配偶的直系親屬可申請(qǐng)辦理對(duì)沖償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
六、監(jiān)督管理
（一）聯(lián)合協(xié)同監(jiān)管。購房人提取住房公積金后取消購房交易的，應(yīng)退回已提取資金；已轉(zhuǎn)至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的住房公積金，我局將協(xié)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門，責(zé)成開發(fā)商原渠道退回至我局銀行專戶，退回資金將入賬至個(gè)人住房公積金賬戶。
（二）失信行為監(jiān)管。申請(qǐng)“一人購房全家?guī)汀睒I(yè)務(wù)的職工必須如實(shí)提交申報(bào)材料，如對(duì)婚姻關(guān)系、親屬關(guān)系、購房行為、住房數(shù)量、住房公積金貸款等情況隱瞞或偽報(bào)的，我局有權(quán)追回騙提資金，或?qū)①J款利率調(diào)整為同檔次商業(yè)貸款利率，并視情節(jié)將申請(qǐng)人及其親屬列入失信名單，構(gòu)成犯罪的，按照有關(guān)規(guī)定移送司法機(jī)關(guān)處理。
本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。