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2023-01-31
2003年上海大爺揚(yáng)言要1億拆遷費(fèi)，14年后只拿到230萬：后悔沒早搬
更新時(shí)間：2022-09-04 08:01:19作者：佚名
這天，一個(gè)男人再次掛斷電話，覺得啼笑皆非，他這已經(jīng)是不知道第幾遍回答“聽說你拿了六千萬？”這個(gè)問題了。
這幾天，熟悉的不熟悉的人都在打聽這件事，張新國把電話放在一邊，繼續(xù)收拾屋子。
看著周圍熟悉的一切，張新國心里十分感慨，這一次，是真的要搬走了。
糾纏了這么多年，當(dāng)了這么多年“釘子戶”，聽了那么多這樣那樣的意見，終于還是塵埃落定，要告別自己的老宅了。
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好消息還是壞消息？
2017年9月18日，張新國一大家子居住了多年的老宅終于開始動(dòng)工拆除，在之前許多年，張新國只是一個(gè)普普通通的上海人。
不過，從2003年到房屋真正拆除之前，張新國卻頂上了“最牛釘子戶”這樣一個(gè)“頭銜”。
他的房子就在在上海松江區(qū)滬亭北路的某一處，十分扎眼地矗立了十四年。
一說起釘子戶，大家首先想到的都是拆遷。
沒錯(cuò)，隨著國家城市化建設(shè)的進(jìn)程，許多老舊房屋被拆遷，大家也看到了不少因?yàn)椴疬w條件不能得到滿足后產(chǎn)生的“釘子戶”。
不過，像張新國這樣的人，仍然少之又少。
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張新國作為一個(gè)本地人，在上海也有住房，不過住宿條件不太好。
張新國年輕的時(shí)候做生意，也有點(diǎn)存款。在1996年，他和家人商量之后，決定購買或者擴(kuò)建一下家里的房子。
張新國首先考慮的是買房子，彼時(shí)全國的房?jī)r(jià)還沒有進(jìn)入飛漲的時(shí)期，就算是極度繁華的上海的房?jī)r(jià)，也不算很貴。
大約花費(fèi)三十萬就能在非常不錯(cuò)的地段買一套條件尚可的房子，面積不會(huì)特別大，可能也就一百平方米左右。
張家常住人口不少，除了張新國和妻子，還有老老小小一大堆人一同住在一起。
一百平方米左右的房子，實(shí)在是過于緊張，所以張新國又想到了擴(kuò)建自家住房。
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當(dāng)時(shí)張家的住房是一棟二層小樓，經(jīng)過多次商量，張新國決定在原住房的基礎(chǔ)上進(jìn)行維修擴(kuò)建。
沒過多久，張家的房子就擴(kuò)建完成了，出現(xiàn)在大家面前的，是一座非常顯眼的三層小樓。
這座小樓，在周圍的居民眼里，是非常羨慕的。
它在周圍的一片平房里顯得鶴立雞群，鄰居們來參觀過后都是贊不絕口，張新國自己當(dāng)然也覺得非常得意。
他認(rèn)為自己做了一個(gè)最正確的決定，每每看到自家新房，他都覺得又滿意又高興。
張家的這套房子，的確非常不錯(cuò)，就算放到現(xiàn)在來看都是令人羨慕不已的。
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一樓可以作為鋪面出租，張新國和家人們都住在二樓和三樓。
擴(kuò)建后的房子非常寬敞，面積達(dá)到了300多平方米。
不但住下了所有的家人，在三樓還專門裝修出了一間娛樂用房，平時(shí)可以放電影聽聽音樂。
不過家里人多事也多，盡管都是親人，但是有時(shí)會(huì)因?yàn)橐恍┠涿畹氖虑闋?zhēng)執(zhí)起來。
原本張新國打算再攢幾年錢，然后給兒子或者女兒再買一套房，這樣家里人能少一些，也減少矛盾。
但是家里之前的積蓄都用來擴(kuò)建房子，隨著房?jī)r(jià)的猛漲，張家想要再買一套房的可能性也就越來越少了。
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家里的矛盾讓張新國十分難受，他總希望能有什么辦法解決這些問題。
2003年的時(shí)候，一個(gè)好消息讓全家都十分高興：張家的住房被劃入了拆遷范圍！
一家人開始盤算著能夠拿到幾套拆遷房，多少賠償款，期待著這次拆遷能讓家里的住房問題得到解決。
很快拆遷政策就發(fā)布了出來，張家人在研究政策之后非常失望。
按照這個(gè)政策來看，安置房的補(bǔ)償面積和拆遷款都是按照宅基地證書上的面積和家中的男性數(shù)量來進(jìn)行核算。
這也就是說，盡管張家的房子是三層樓房，但實(shí)際計(jì)算補(bǔ)償面積的時(shí)候，和周圍的平房是一樣的，沒有任何優(yōu)勢(shì)。
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張家只有一個(gè)兒子，女兒的丈夫沒有房子，但是也不會(huì)進(jìn)入賠償人數(shù)。
這樣算下來，張家只能拿到四套房子，而且其中還有一套是多子女補(bǔ)償房。
更打擊張新國的是，張家的一個(gè)鄰居家，雖然住房面積不大，但是家中有兩個(gè)兒子就分到了6套房子。
這就讓張新國心中非常惱怒，自己花了那么多錢修起來的房子，居然在分房的時(shí)候沒有一點(diǎn)用處！
無奈的“釘子戶”
早在1951年的時(shí)候，張新國岳父的兄弟就把自己的宅基地轉(zhuǎn)讓給了他的岳父。
張新國拿著這份轉(zhuǎn)讓證明到拆遷辦說明情況，他認(rèn)為自己家中有兩張宅基地證書，所以應(yīng)該得到6套房子和1億元的賠償款。
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不過按照國家規(guī)定，農(nóng)村村民只有宅基地的使用權(quán)并沒有所有權(quán)。
所以拆遷辦不會(huì)按照兩張宅基地證書上的面積來計(jì)算賠償款和安置房。
張新國對(duì)這樣的結(jié)果非常失望，也非常憤怒，他一咬牙就決定不接受拆遷辦的條件，不搬家。
從那之后雖然拆遷辦和張新國之間有過多次協(xié)商，但始終未能達(dá)成一致協(xié)議。
張新國就住在那里一直到2017年，那么在這14年內(nèi)又發(fā)生了些什么事呢？
大家都知道，最近這20年來是中國飛速發(fā)展的時(shí)代，作為國際大都市的上海更是如此。
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上海的市政建設(shè)日新月異，當(dāng)然不會(huì)因?yàn)閺埿聡患也豢习嶙呔陀兴?/p>
隨著時(shí)間的流逝，張新國家周圍的住戶接二連三地搬走了，最后只剩下他們一家人住在那里。
上海市政府也按照原先的規(guī)劃開始修建滬亭北路，而張新國家的房子就在這條路的中間。
到2007年開工的時(shí)候，張新國仍然不愿搬走，他曾經(jīng)表示如果不能拿到合理的賠償款，那么他會(huì)一直住在這里。
施工進(jìn)度很快到達(dá)了張新國家附近，由于這棟房子，所以在施工的時(shí)候只能繞著張家的房子修建。
張家的日子也不好過，住房周圍就是一個(gè)碩大的工地，從早到晚各種機(jī)器和車輛響個(gè)不停，震耳欲聾的噪音吵得一家人心煩不已。
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那段時(shí)間張家隨時(shí)都是噪音環(huán)繞，推開窗戶就是撲面而來的灰塵。
作為一個(gè)施工工地，四周都被封閉起來，也沒有什么生活配套設(shè)施，張家的生活極為不便，就連出門買菜都非常艱難。
2011年，滬亭北路工程終于結(jié)束，這條修整一新的大路開始通車了。
來來往往的人們驚訝地發(fā)現(xiàn)，居然有一棟小樓就在馬路中間！
而且由于這幢小樓的存在，公路原本的四車道，在這附近變成了兩車道，車輛往來十分擁擠。
人們對(duì)這棟小樓總是為之側(cè)目，慢慢地張新國一家也成了大家都知道的“釘子戶”。
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在滬亭北路附近住著數(shù)萬人，這條街道的人流量很大，在上下班的高峰期更加擁擠。
一些并不熟悉這條街道的司機(jī)，每每開到張新國家附近時(shí)都特別緊張。
這棟小樓矗立在馬路中間十分影響交通，四周常常發(fā)生車禍。
一天半夜，張新國一家已經(jīng)陷入沉睡，突然一聲巨響驚醒了大家。
張新國趕快下樓查看，發(fā)現(xiàn)是一輛車沒能及時(shí)看到他們這棟小樓，由于車速過快直接沖進(jìn)了他們家的小院。
而這種事還時(shí)常發(fā)生，張新國心里也非常難受，總是擔(dān)心司機(jī)們會(huì)把責(zé)任歸咎于他家。
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這幾乎是必然的，司機(jī)們總是會(huì)憤恨地想，如果不是這棟突兀的小樓，他們又怎么會(huì)撞上去呢？
但是張新國的本意并不是要影響交通，更不想侵害公共利益，之所以不愿搬走，是因?yàn)樗X得自己沒有獲得應(yīng)有的賠償。
張新國曾經(jīng)任職于市政建設(shè)公司，所以他對(duì)市政建設(shè)項(xiàng)目的流程和規(guī)劃有一定了解。
為了解決自己家里拆遷的問題，他一直想要找到對(duì)自己最有利的處理辦法。
這一晃過去了許多年，這件事仍然沒有一個(gè)結(jié)果，不要說普羅大眾不理解，就連張新國的岳父也覺得他是多此一舉。
其實(shí)在2011年張新國曾經(jīng)想要同意拆遷辦給出的條件，他實(shí)在不想再住在馬路中間了。
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但此時(shí)兒女們卻因?yàn)?套房子的所有權(quán)而鬧起了矛盾，誰都想多分一些。
這讓張新國倍感壓力，所以只能繼續(xù)堅(jiān)持住在那里，看看日后能否有所改善。
塵埃落定
這14年間，張新國跑過無數(shù)次拆遷辦，自己手中的那張宅基地轉(zhuǎn)讓證明也出示過無數(shù)次。
他搜尋過各種各樣的相關(guān)條例和案例，但是拆遷辦卻始終不肯妥協(xié)，要求他堅(jiān)決按照規(guī)定執(zhí)行。
慢慢地，拆遷辦的人也不再上門造訪，對(duì)于張新國的堅(jiān)持，他們選擇了“冷處理”。
張新國對(duì)此當(dāng)然十分不滿，他覺得拆遷辦的工作人員態(tài)度很惡劣，而對(duì)方越是這樣，那他就越是不肯搬走。
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因?yàn)檫@樣的堅(jiān)持，張新國一家也飽受非議。
許多人對(duì)于這樣的“釘子戶”大都持冷眼旁觀的態(tài)度。
也有一些人認(rèn)為他們過于貪婪，總想著為自己多爭(zhēng)取一些補(bǔ)償，完全不顧公共交通的安全。
還有一些人幸災(zāi)樂禍地說“既然不愿搬，那就在馬路中間住一輩子吧！”
張新國是一個(gè)脾氣特別倔強(qiáng)的人，別人越是議論紛紛，他就越是聽不進(jìn)去意見。
再加上拆遷辦的冷遇，他就索性鉆進(jìn)了牛角尖。
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到后來對(duì)他而言，這件事已經(jīng)不是賠償款和安置房的問題，而是要得到一個(gè)合理的說法。
那么為什么他突然在2017年又決定搬走了呢？是不是拆遷辦終于同意了他的條件？
其實(shí)并沒有，盡管親戚朋友們都以為張新國這一次肯定拿了好幾千萬，但實(shí)際上他還是按照拆遷政策得到的補(bǔ)償，并沒有多拿一分錢。
這件事與街道上新來的動(dòng)遷辦主任有很大關(guān)系。
這位拆遷辦的工作人員叫做陸輝，在2016年調(diào)到當(dāng)?shù)氐霓k事處。
陸輝上任之后就來拜訪過張新國，他并沒有一來就催促著張新國趕緊搬家。
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恰恰相反，他幾乎不提拆遷的事。每次他都來張家和張新國拉拉家常。
他還體貼地告訴張新國，既然不愿意簽協(xié)議，那就暫時(shí)不簽，張家人應(yīng)該保持家庭和睦，身體健康。
這些話讓張新國覺得非常受用，積攢了這十幾年的怨氣也一點(diǎn)一點(diǎn)被化解了。慢慢的，張新國也再次考慮起搬走的事。
2017年8月21日，陸輝和街道辦的工作人員再次來訪張家，此時(shí)張新國的心態(tài)已經(jīng)有了很大的變化。
如果自己的利益能夠得到保障，那么他也愿意讓步。
雖然以前有工作人員解釋了很多遍關(guān)于宅基地證明的事，但是這一次陸輝仍然耐著性子將不能接受這個(gè)證明的原因說了一遍。
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心態(tài)已經(jīng)有所松動(dòng)的張新國，還沒有下最后的決定。不過他得知，如果他們?cè)俨慌浜瞎ぷ鳎涂赡軙?huì)被執(zhí)行強(qiáng)拆。
而且一旦事態(tài)發(fā)展到那般地步，可能就會(huì)由法院來判決他們能夠得到的安置房。
到時(shí)候也許只能有兩套住房，連之前說好的四套都沒有了。
張新國當(dāng)然不愿意事態(tài)發(fā)展到最壞的情況，而且這十幾年，他的居住環(huán)境并不好。
來來往往的車輛和行人嘈雜非凡，在他內(nèi)心深處也實(shí)在是想換一個(gè)安靜的地方居住。
此時(shí)他非常信任陸輝，覺得他們說的話都在理。對(duì)方為他著想的態(tài)度，也令他這許多年來的怨氣慢慢消散。
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張新國終于同意了搬遷，按照相關(guān)政策核算，拆遷辦支付了張新國230萬賠償款，和14年前是一樣的。
對(duì)于這個(gè)結(jié)果，張新國仍然有幾分不甘心，同時(shí)他也有幾分后悔，早知是這個(gè)結(jié)果，還不如早點(diǎn)搬，折騰了這十幾年，最終賠償款也沒有如他想象的那樣增加。
不過這件事總算是有了一個(gè)結(jié)果，已經(jīng)快要年近七旬的張新國，不愿意再繼續(xù)糾纏下去。
結(jié)語
在簽訂好拆遷協(xié)議之后，張新國便帶著全家人盡快收拾好的東西搬走了。
很快這棟一家人居住了很多年的三層小樓就會(huì)消失不見，而張家人也應(yīng)該揮別過去開始新的生活了。
-完-
作者 | 屠龍騎士
編輯 | 阿琰
編輯 | 不誤小星星