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2019年，在深圳務(wù)工的劉女士回到惠州竟意外發(fā)現(xiàn)自家臥室躺著一男一女，一經(jīng)詢問(wèn)，兩人已在這里非法居住了兩年多，這讓劉女士疑惑之余倍感生氣。

更無(wú)奈的是，劉女士?jī)纱巫屗麄儼犭x自己的房子均被對(duì)方拒絕，直到第三次兩人才悄悄離開(kāi)，本以為事情就這樣結(jié)束；

但沒(méi)想到，一年半之后，劉女士竟然收到一紙?jiān)V狀，內(nèi)容竟是此前那對(duì)陌生人在霸占房屋居住期間有一位家屬去世了，因此要向劉女士索賠151萬(wàn)余元。

這究竟是怎么一回事？此案的判決結(jié)果又會(huì)是什么呢？

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房間里的“不速之客”

農(nóng)村出身的劉女士雖相貌平平，沒(méi)有讀過(guò)幾年書(shū)，但她平時(shí)做事非常努力上進(jìn)，周末一般都很少休息，而這么拼命的理由也非常簡(jiǎn)單，她改變自己的命運(yùn)。

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從懂事起，劉女士就立下去大城市定居的志向，她不愿一輩子待在農(nóng)村種地、養(yǎng)魚(yú)、相夫教子，過(guò)一個(gè)普通村婦的生活。她覺(jué)得城市的高樓大廈，商貿(mào)林立的街道才是自己想要的生活。

等到再大一些，成年后的劉女士毅然決然地離開(kāi)老家，來(lái)到就近的城市--惠州。

孤身一人來(lái)城市奮斗，經(jīng)歷的苦難可想而知。因?yàn)閯⑴繉W(xué)歷不高，一開(kāi)始只能做臟活累活。但為了夢(mèng)想，她一直在咬牙堅(jiān)持，從未叫苦叫累，她甚至把24小時(shí)當(dāng)36小時(shí)用，一天要打好幾份工。

就這樣，憑借自己的雙手，她攢下了人生第一桶金，也就是從那時(shí)候開(kāi)始做起了小生意。

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樸實(shí)善良、為人老實(shí)的劉女士，因?yàn)槿鄙俳?jīng)商的經(jīng)驗(yàn)，以及商人的精明，她的生意并沒(méi)有做得風(fēng)生水起，不過(guò)，值得欣慰的一點(diǎn)是，與剛來(lái)惠州時(shí)相比，已經(jīng)有了翻天覆地的變化。

然而，僅僅生存下來(lái)可不能滿足劉女士，她的目標(biāo)是買(mǎi)房。那個(gè)時(shí)候，惠州房?jī)r(jià)在5、600千元一平方米，對(duì)她來(lái)說(shuō)算是一筆巨資。

為了買(mǎi)房，她一直很節(jié)儉，賺到錢(qián)就存起來(lái)，積年累月，她終于存夠買(mǎi)房錢(qián)。加之惠州市買(mǎi)房政策是不限戶籍，如愿以償，她在惠州市惠城區(qū)買(mǎi)下一處房產(chǎn)。

可是，真的安定下來(lái)后，野心勃勃的劉女士又不愿就此止步，既然自己有能力靠雙手掙錢(qián)在城市買(mǎi)房，那就還有進(jìn)步空間。

機(jī)會(huì)都是留給有準(zhǔn)備的人的。

2017年，正好深圳有一筆生意找到劉女士。聽(tīng)聞這個(gè)消息，她沒(méi)有一點(diǎn)猶豫和糾結(jié)，風(fēng)風(fēng)火火地跑去深圳，開(kāi)始了第二次闖蕩。只是當(dāng)時(shí)走得匆忙，她在惠州唯一的掛念---那套房子都還沒(méi)來(lái)得及處理。

深圳作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)中心之一，快節(jié)奏的生活對(duì)那里的人來(lái)說(shuō)已經(jīng)是習(xí)以為常，劉女士直到2019年才闖蕩出一些成績(jī)，雖然沒(méi)能一夜暴富，但也有了很客觀的收入，工作也逐漸穩(wěn)定俠來(lái)。這時(shí)候，劉女士突然想到處理房子的事，如果將惠州那套房子收拾一下出租出去，自己就又多一筆收入，何樂(lè)而不為呢。

可也就是這個(gè)想法，讓劉女士的生活被徹底打亂。

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2019年的一天，劉女士回到惠州，2年多沒(méi)回家，劉女士還是有一絲想念。

懷著期待，她走到門(mén)口，這個(gè)時(shí)候劉女士還沒(méi)發(fā)覺(jué)任何異常，直到拿出鑰匙開(kāi)門(mén)的一瞬間，她被眼前的場(chǎng)景驚掉了下巴。

明明這么長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)人居住，但房間里卻充滿煙火氣?？蛷d更是雜亂無(wú)章，到處都堆放著生活用品和雜物。

這讓劉女士遲遲不敢進(jìn)門(mén)，那一瞬間，腦海中涌現(xiàn)出萬(wàn)千想法。

她先是在心里納悶，難道是時(shí)間太長(zhǎng)，忘記走之前自己有沒(méi)有收拾房間？但看起來(lái)，有些東西還比較新，這個(gè)猜想被否定了。

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那如果不是自己弄亂的，難道是曾經(jīng)被小偷“光顧”？但自家門(mén)鎖正常，且家里根本沒(méi)有值錢(qián)的東西；

再難道是家里人來(lái)過(guò)？但按理說(shuō)，家里人知道自己在深圳，就算來(lái)惠州肯定要給自己打電話，但卻從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)；

種種猜測(cè)都被推翻，與其站在門(mén)口胡思亂想不如直接進(jìn)去一探究竟，最終，劉女士還是鼓起勇氣走進(jìn)房間。

這不進(jìn)不知道，一進(jìn)嚇一跳。

自己臥室內(nèi)竟然有兩個(gè)大活人。一男一女，女的看起來(lái)身體狀況不好，男的正在照顧女的，給她喂藥。

劉女士的到來(lái)，同樣也讓這兩人震驚不已。三人同時(shí)停下手里的動(dòng)作，那一刻仿佛時(shí)間都靜止了，大眼瞪小眼，遲遲沒(méi)人講話。

自己的房子明明一直處于空置狀態(tài)，怎么會(huì)平白無(wú)故地多出兩個(gè)陌生人，還跟在自己家一樣，非常怡然自得。緩和了好一陣，劉女士才開(kāi)口打破了這份沉寂。

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“你們是誰(shuí)？怎么在我家？”

“你是誰(shuí)！我們是住在這里的夫妻?！?/p>

可能是還抱著碰運(yùn)氣的心態(tài)，畢竟屋主劉女士從未出現(xiàn)過(guò)，他們只當(dāng)劉女士也是“客人”。

劉女士聽(tīng)著對(duì)方的話，一時(shí)不知該說(shuō)什么，這倆人是怎么進(jìn)來(lái)的？又在這里住了多久？

“我是這個(gè)房間的主人！你們到底是誰(shuí)？

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萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的是，聽(tīng)到劉女士的話，兩人竟不為所動(dòng)，其中男人提出讓劉女士去客廳談話，不要影響妻子休息。

看著臥病在床的女人，劉女士無(wú)奈的來(lái)到客廳，隨后她向男人表明自己的態(tài)度，雖然同情他們的現(xiàn)狀，但決不允許他們這樣無(wú)名無(wú)分地住在自己家，如果要住，可以通過(guò)房屋中介簽訂租房合同，畢竟自己此次來(lái)這里也是想租房。

一聽(tīng)要花錢(qián)住，男人直接搖頭表示：

“我們不租，沒(méi)錢(qián)租！但我們也不會(huì)搬，愛(ài)怎樣怎樣吧！”

聽(tīng)到如此無(wú)賴的話，劉女士頓時(shí)手足無(wú)措，根本不知道該怎么辦。

自己一個(gè)弱女子，和他在密閉空間發(fā)生激烈爭(zhēng)執(zhí)，也是對(duì)自己不利，況且對(duì)方這么不講道理，萬(wàn)一情緒上頭，直接激情動(dòng)手打傷自己怎么辦？

無(wú)奈之下，劉女士決定先離開(kāi)這里，尋求警方的幫助。

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莫名其妙的法院傳票

2019年12月11日早上11點(diǎn)，劉女士拿著自己的房屋產(chǎn)權(quán)證明去到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案。在講明報(bào)警緣由后，警方陪同劉女士再次來(lái)到她被霸占的家。

這一次，在警方調(diào)查下得知非法入住的兩人確為夫妻。男的姓葉，女的姓鄒。

兩人是在2017年5月通過(guò)撬鎖的方式，闖入到劉女士家中，沒(méi)想到瞎貓撞上死耗子，這間房的主人從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)，兩人因而越發(fā)猖狂，到最后全當(dāng)自己家在使用。

2017年，聽(tīng)到這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，劉女士一下子毛骨悚然，也就是說(shuō)自己離開(kāi)惠州不久，兩人就“搬”進(jìn)來(lái)生活，至今已經(jīng)兩年多時(shí)間，劉女士對(duì)此完全不能接受，直呼：

“你們這是犯法的！快給我出去！”

沒(méi)想到的是，即便警察在場(chǎng)，葉先生還是十分無(wú)禮，直接把劉女士的話當(dāng)耳旁風(fēng)，不僅如此，還氣勢(shì)洶洶地喊道：

“我們就不搬！難道你要把我們拖出去么？你敢么？”

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葉先生的潑皮舉動(dòng)讓警察也束手無(wú)策，無(wú)論怎么說(shuō)他是我國(guó)公民，警察不能輕易對(duì)他使用暴力制服。

無(wú)奈之下，警察只能選擇先勸說(shuō)講理的劉女士，讓劉女士去法院起訴兩人，這樣就能強(qiáng)制執(zhí)行搬離。至于當(dāng)下，最好先選擇離開(kāi)，從長(zhǎng)計(jì)議。

聽(tīng)從警察的建議，劉女士這一次在自己家待了不到半個(gè)小時(shí)，就又離開(kāi)了。

作為房間主人，兩次都只能灰溜溜地離開(kāi)，劉女士回頭想來(lái)，覺(jué)得自己憋屈至極。

不過(guò)說(shuō)到底，還是自己性格太軟弱，人善被人欺，如今自己的財(cái)產(chǎn)被陌生人霸占，自然不能再坐以待斃，她決定去法院起訴二人。

但轉(zhuǎn)念一想，如果打官司，既耗時(shí)又耗力，雖然拿得回財(cái)產(chǎn)，但也損耗不少精力。

凡事講求事不過(guò)三，思來(lái)想去，劉女士決定最后給他們一次機(jī)會(huì)，如果這次協(xié)商，兩人還是之前的態(tài)度，下次見(jiàn)面，就鐵定在法院。

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令劉女士驚喜的是，這次上門(mén)她發(fā)現(xiàn)兩人奇跡般地搬走了，空蕩蕩的房間只留下劉女士之前的家具和兩人生活過(guò)得“痕跡”。

雖然不清楚葉先生之前明明就氣焰囂張地表示就是要住在自己家里，怎么會(huì)突然悄無(wú)聲息地搬走，不過(guò)退一萬(wàn)步想，主動(dòng)搬走總歸是好事情，之前的不愉快劉女士也決定拋在腦后。

只是，劉女士已經(jīng)被這幾次上門(mén)經(jīng)歷搞得心力憔悴，她害怕租房也會(huì)遇到這種怪事，經(jīng)過(guò)再三考慮，她決定就讓房子這么空著，寧愿少賺一筆錢(qián)，也不要在攤上這樣的事。

這次回惠州本就是想著處理房子的事，既然決定閑置，劉女士便在不久后回到深圳，繼續(xù)開(kāi)始自己的生活。本以為一切回歸正軌，殊不知一場(chǎng)更大的“風(fēng)暴”已悄然而至......

2021年4月30日，距離那場(chǎng)鬧劇已經(jīng)過(guò)去一年半的時(shí)間，就在這時(shí)，一直暫居深圳的劉女士突然接到了來(lái)自惠州法院的傳票。

自己一直遵紀(jì)守法，怎會(huì)收到法院的傳票？帶著不解和疑惑，劉女士打開(kāi)傳票，上面的內(nèi)容直接給她“當(dāng)頭一棒”。

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原來(lái)，當(dāng)年那個(gè)非法侵占自己房屋的葉先生于2019年12月11日下午4點(diǎn)41分因高血壓住院，18天后因腦梗死亡。

更重要的是，葉先生家屬認(rèn)為葉先生的死與劉女士有因果關(guān)系。他們認(rèn)定，葉先生就是因?yàn)楫?dāng)天上午與劉女士發(fā)生過(guò)激烈爭(zhēng)執(zhí)，才會(huì)引發(fā)高血壓，最終導(dǎo)致腦梗死亡，這其中劉女士有不可推卸的責(zé)任，這才一氣之下將劉女士告上法庭，并要求賠償151萬(wàn)6614元。

對(duì)于這個(gè)訴狀，劉女士覺(jué)得又生氣又可笑，自己的房子被他們非法入住這么多年，都沒(méi)找他們追究責(zé)任?，F(xiàn)在人死了，還想倒打一耙，讓自己賠償如此高額的費(fèi)用，這簡(jiǎn)直是在異想天開(kāi)。

況且當(dāng)時(shí)自己和隨行警察一起，就只在房間里待了半個(gè)小時(shí)，全程最激動(dòng)的也只有葉先生一人，當(dāng)時(shí)全然看不出他是有病在身的人。

一而再再而三的禮讓那家人，最終卻換來(lái)一紙?jiān)V狀，越想越窩火的劉女士隨即著手準(zhǔn)備官司，她要還自己一個(gè)公道。

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艱難的維權(quán)歷程

然而，在大眾眼里看來(lái)十拿九穩(wěn)的案子，真正操作起來(lái)卻是困難重重。

收到訴狀后的幾天，劉女士還是處于一個(gè)比較輕松的氛圍。在她心里，面對(duì)這場(chǎng)荒唐的鬧劇自己從未做錯(cuò)過(guò)，要說(shuō)錯(cuò)，那也是錯(cuò)在心慈手軟，當(dāng)初沒(méi)有及時(shí)上法院控告兩人非法入住的可惡行為；

如今既然鬧上法庭，那自己也要寫(xiě)下反訴狀，還能因此拿到本就該得的房屋使用費(fèi)。

本以為寫(xiě)下反訴狀，就能安安心心等著5月27日的開(kāi)庭。

令劉女士驚慌失措的是，在5月10日，法院表示不予受理劉女士反訴狀，因?yàn)椴皇峭粋€(gè)法律關(guān)系，言外之意，兩個(gè)案件不能合并審理。

可文化都沒(méi)多少的劉女士，更別說(shuō)懂法。

她只認(rèn)為是法院不予上訴就是對(duì)“自己的房子被人住”這個(gè)點(diǎn)只字不提，全案重心放在“對(duì)方是死人”的點(diǎn)上，這一下，讓劉女士認(rèn)識(shí)到事態(tài)的嚴(yán)重性，她立馬開(kāi)始找尋新的方法途徑來(lái)保證自己勝訴。

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可現(xiàn)實(shí)就是如此殘酷，在一次次探尋中，劉女士的自信心也陡然下降。原因是她查到多起“即使被告沒(méi)有責(zé)任，但仍需對(duì)原告方支付相應(yīng)賠償”的案件。

無(wú)獨(dú)有偶，她還得知了在法律條文中有一項(xiàng)“公平責(zé)任”原則，即其責(zé)任分配的依據(jù)既不是行為，也不是特定事故原因，而是一種抽象的價(jià)值理念—公平。

若損害雙方的當(dāng)事人均無(wú)過(guò)錯(cuò)，但如不補(bǔ)償受害人的損失又顯失公平的，法院可根據(jù)具體情況和公平觀念，要求當(dāng)事人分擔(dān)損害后果。但當(dāng)真按照這條規(guī)則，劉女士就要支付巨額賠償了嗎？

至此，劉女士認(rèn)識(shí)到靠自己的力量可能無(wú)法輕易打贏這場(chǎng)官司，她決定依靠專(zhuān)業(yè)的力量，她開(kāi)始咨詢律師。

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屋漏偏逢連夜雨，本就因?yàn)榫揞~賠償款焦頭爛額的劉女士發(fā)現(xiàn)，請(qǐng)律師至少需要花費(fèi)6、7萬(wàn)的費(fèi)用，這對(duì)劉女士來(lái)講可是一筆不小的支出，關(guān)鍵是，即使花了錢(qián)，也不能保證打贏，因?yàn)殄X(qián)，劉女士只能打退堂鼓。

各種查詢到的結(jié)果像一根根刺插在劉女士心里，讓劉女士身心俱疲。

幸運(yùn)的是，上天還是眷顧好人的，在查相關(guān)案例和法條時(shí)，劉女士發(fā)現(xiàn)自己可以提交管轄權(quán)異議，也就是說(shuō)劉女士認(rèn)為受訴法院或受訴法院移送后的法院對(duì)案件無(wú)管轄權(quán)，向受訴法院提出的不服管轄的意見(jiàn)和主張。

于是，在5月17日，劉女士向法院提交了管轄權(quán)異議，雖說(shuō)過(guò)了半月，該申請(qǐng)?jiān)獾椒ㄔ厚g回，但往好的方面想，因其5月27日的庭審沒(méi)能如期進(jìn)行，這為劉女士準(zhǔn)備上訴爭(zhēng)取了一定時(shí)間。

5月28日，劉女士在充分準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料后，向法院提交了房屋侵占案的起訴狀，起訴了葉先生夫妻兩及其親屬。

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柳暗花明又一村，經(jīng)過(guò)接近兩月的奮戰(zhàn)，劉女士的上訴終是立案成功。

但拋開(kāi)最終結(jié)果不談，雖說(shuō)立案成功，這兩個(gè)月對(duì)劉女士的心理來(lái)說(shuō)卻是致命打擊。

一直善良待人的她，在那段時(shí)間最害怕聽(tīng)到的是“人道主義”四個(gè)字，因?yàn)樗ε逻@四個(gè)字讓自己從受害者變?yōu)榧雍θ耍?/p>

她想不明白，也不敢想，為什么葉家人這么有底氣，愿意花費(fèi)8000多元的訴訟費(fèi)來(lái)起訴自己，難道真的是自己的錯(cuò)？她開(kāi)始懷疑自己，變得心神不寧、神經(jīng)衰弱；

她整夜失眠，好不容易睡著也會(huì)因?yàn)樨瑝?mèng)驚醒，在夢(mèng)里，葉先生一家人圍著她，讓她還錢(qián)；非但這樣，到了白天她就選擇昏昏欲睡，以這樣的方式來(lái)逃避這個(gè)事情；

不幸中的萬(wàn)幸是，還有唯一一件東西能夠支撐劉女士活下去，可那竟是農(nóng)村生活，是那個(gè)她曾經(jīng)奮不顧身、拼命想逃的地方，如今卻成了她的“避風(fēng)港”。

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后記

雖說(shuō)故事到這里就結(jié)束了，但相信法律一定是公平正義的，它絕不會(huì)成為壞人謀財(cái)?shù)氖侄?，劉女士最終一定能夠捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益，給自己一個(gè)公道。

最后，也希望劉女士能早日走出這段陰影，重新開(kāi)始新的生活，重新變回那個(gè)對(duì)未來(lái)充滿動(dòng)力和規(guī)劃的強(qiáng)女子。