2023成都積分入學什么時候開始申請
2023-01-31
東北人為啥偏愛到三亞和版納？
更新時間：2022-09-16 16:00:30作者：智慧百科
近日，有媒體報道稱，在海南之后，西雙版納正在成為東北人的第二個越冬“圣地”。
資料圖
在星光夜市，來自哈爾濱的女孩李藝文驚訝地發(fā)現(xiàn)，這里擺攤的大部分商販來自東北。
“當賣傣族風味小吃的阿姨說一口熟悉的東北話，瞬間有種回家的錯覺?！崩钏囄倪@樣描述她在星光夜市的感受。李藝文說，她前后入住了兩家民宿，老板都是東北老鄉(xiāng)，“和這兩位老板聊天，她們都說這幾年西雙版納來了不少東北人”。
在西雙版納街頭，東北風味飯店也是隨處可見。
在西雙版納首府景洪市，甚至出現(xiàn)了“東北一條街”。在這條街，帶有東北特色的食物隨處可見，比如東北大餡水餃、東北燒烤、東北鐵鍋燉魚……
資料圖
在西雙版納從事房產(chǎn)中介工作的孫明表示，“這幾年，從我手頭賣掉的房子，有一多半被東北人買走了?！薄耙驗楫惖刭I房往往有熟人效應(yīng)，一個人買了房，身邊的親朋好友也就接二連三地來了。西雙版納售樓，一般有‘老帶新’的銷售策略，如果能介紹身邊的親朋好友買房，對介紹人有不小的獎勵?！睂O明透露說。
西雙版納會成為東北人的下一個海南嗎？
海南房價上漲促使東北人“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”版納
來自齊齊哈爾的李莉在退休前，多次到海南度假，開始早早規(guī)劃著退休后的生活。
但到了退休的時間，李莉還是被海南房價嚇退了?！?018年初，我們?nèi)タ捶?，三亞要三四萬元（一平米），連陵水都要兩萬多（一平米）。后來出了限購政策，就是有錢，外地人在海南也買不了住宅，只能買公寓?！崩罾蛘f。
資料圖
2018年4月，海南出臺了號稱“最嚴限購令”的房產(chǎn)限購政策，開始實施全域限購。?？?、三亞、瓊海等熱門城市需要繳納五年社保或個稅才有資格購買住宅；其他原本未限購區(qū)域也要求有兩年社?；騻€稅。這樣的限購政策，在當時甚至超過了一線城市的房地產(chǎn)調(diào)控政策。在高房價和限購雙重“勸退”之下，李莉放棄了海南。后來在朋友的推薦下，她來到了西雙版納。
這兩年，東北人在西雙版納做旅游相關(guān)工作的也越來越多，所以游客大概率會碰上東北人。
資料圖
“東北人獨特的口音，導(dǎo)致其辨識度非常高，所以大家感覺東北人很多，其實在西雙版納廣東人也很多?！北镜厝送醭奖硎尽?/p>
不過，當談到西雙版納是否會成為東北人的“下一個海南”時，李莉直言這樣的說法太夸張，“至少第一批到西雙版納扎根的外地人是湖南人，不是東北人?！崩罾蛘f，她認識不少湖南來的店主，在西雙版納已經(jīng)是第二代了。
東北人在山東、北京、河北最多
數(shù)據(jù)顯示，2020年，東北三省總?cè)丝?851萬人，但比十年前減少了1101萬人。這些東北人去哪里了？
《中國人口普查年鑒-2020》顯示，根據(jù)“全國按現(xiàn)住地、性別分的戶口登記地在外省的人口”一表，戶口登記地在吉林、遼寧、黑龍江三省人口最多的省份前三名是山東、北京、河北。在山東，戶口登記地在東北的人口超過115萬人；北京，戶口登記地在東北的人口超過111萬人；在河北，戶口登記地在東北的人口超過66萬人。
資料圖
國務(wù)院發(fā)展研究中心公共管理與人力資源研究所研究室主任馮文猛接受采訪時表示，大批東北人流向山東和北京，是因為山東、北京有多樣化的發(fā)展機會和就業(yè)前景，而且距離東北的地理位置比較近。
與此同時，數(shù)據(jù)顯示，在海南，戶口登記地在遼寧的人口為20362人，戶口登記地在吉林的為25301人，戶口登記地在黑龍江的為55006人，合計100669人。而海南外地人最多的是來自廣東，數(shù)量達138295人。也就是說在海南，戶口登記地在東北三省的人口加一起還不如戶口登記地在廣東的人多。
資料圖
需要說明的是，這里統(tǒng)計的只是戶口登記地在東北三省的海南常住人口，已經(jīng)落戶海南的籍貫是東北的人并不包括在內(nèi)。另外，很多東北人是去海南過冬，屬于冬天來的“候鳥”，這類人居住時間沒有超過6個月，就不會被當作常住人口統(tǒng)計進去。
跨省市購房誰最猛？
東北人“一路向南”置業(yè)的同時，更多城市的居民也正加入到“異地購房”的大軍中。
貝殼找房（貝殼研究院）此前發(fā)布的《2019新一線城市居住報告》中提到，在盤點18個城市數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，在京津冀區(qū)域，北京、天津的房子，河北人買得最多；在珠三角大灣區(qū)，廣州、東莞的房子，湖南人買得最多；在長三角地區(qū)，安徽人成了主要“外地房東”——在杭州、南京、寧波、蘇州四個城市外地購房者中是占比最高的。
在此次報告中，東北中心城市沈陽、山東濱海城市青島，都成了黑龍江人出手購房的“新目標”。而在荊楚大地生長的湖北人，買買買的趨勢同樣一路向南，湖北人在外地人購房榜中排行第一的，是大灣區(qū)“頭牌”深圳與臨省省會長沙。地理距離，影響著人們的定居選擇。
此次，新一線城市居住報告顯示，四川人正遷往昆明，甘肅人正搬去西安，山東人置業(yè)看上鄭州，河南人選擇留在武漢?？梢娫卩徥∶餍浅鞘匈彿颗c工作，仍然是主流趨勢。
附注：貝殼研究院是互聯(lián)網(wǎng)與存量房市場的研究機構(gòu)，研究領(lǐng)域聚焦在二手房交易、租賃與公寓、房產(chǎn)后服務(wù)研究、城市更新、房地產(chǎn)金融、經(jīng)紀人生態(tài)等領(lǐng)域。
上游新聞綜合自 中國新聞周刊 中新網(wǎng) 澎湃新聞 貝殼研究院等 部分圖片源自互聯(lián)網(wǎng)