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2023-01-31
2022年大連金普新區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整結(jié)果（征求意見中）
更新時間：2022-09-20 13:18:10作者：智慧百科
關(guān)于對金普新區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整初步成果公開征求意見的公告
根據(jù)遼寧省自然資源廳《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價調(diào)整工作的通知》（遼自然資辦發(fā)〔2022〕65號）和大連市自然資源局《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價調(diào)整工作的函》（大自然資便箋〔2022〕192號）等文件要求，我區(qū)對征地區(qū)片綜合地價進(jìn)行了測算和調(diào)整，現(xiàn)將調(diào)整結(jié)果向社會公開征求意見和建議，誠摯邀請社會各界和廣大群眾就我區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)提出合理化建議，您所提的意見和建議請發(fā)送至[email protected]郵箱或郵寄至大連金普新區(qū)自然資源事務(wù)服務(wù)中心土地征收部收，請留下您的姓名、單位和聯(lián)系方式，時間截止2022年9月25日。
現(xiàn)將調(diào)整有關(guān)情況公告如下：
一、 基本情況
?。ㄒ唬? 調(diào)整依據(jù)
根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征地區(qū)片綜合地價至少每三年調(diào)整或者重新公布一次，遼寧省上一次調(diào)整征地區(qū)片綜合地價是2019年，今年根據(jù)省廳和大連市相關(guān)文件要求我省征地區(qū)片地價應(yīng)于2022年底前進(jìn)行調(diào)整。
?。ǘ┱{(diào)整范圍
本次征地區(qū)片綜合地價調(diào)整涉及全區(qū)集體土地、國有農(nóng)用地和國有未利用地，共計25個街道227個行政村的土地，測算總面積為194200.0000公頃。
（三）區(qū)片分級
金普新區(qū)征地區(qū)片綜合地價共分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ五個級別。
二、擬調(diào)整結(jié)果
根據(jù)測算結(jié)果，擬將我區(qū)征地區(qū)片綜合地價作如下調(diào)整：Ⅰ類區(qū)（金州區(qū)主城區(qū)5個街道）由原來12萬/畝調(diào)整為13萬元/畝；Ⅱ類區(qū)（經(jīng)開區(qū)8個街道和保稅區(qū)二十里堡街道）由原來9萬元/畝維持不變?nèi)詾?萬元/畝；Ⅲ類區(qū)（普灣經(jīng)濟(jì)區(qū)石河街道部分村和炮臺街道部分村）由4.6萬元/畝調(diào)整為5萬元/畝；Ⅳ類區(qū)（金州區(qū)6個涉農(nóng)街道、保稅區(qū)亮甲店街道、普灣經(jīng)濟(jì)區(qū)石河街道部分村，和三十里堡街道）由3.6萬元/畝調(diào)整為4.2萬元/畝；Ⅴ類區(qū)（普灣經(jīng)濟(jì)區(qū)炮臺街道部分村和復(fù)州灣街道）由3.3萬元/畝為4萬元/畝。
本次調(diào)整后，金州主城區(qū)五個街道區(qū)片地價和社保補貼資金總額仍為25萬元/畝，經(jīng)開區(qū)8個街道和二十里堡街道區(qū)片地價保持不變。
三、對比表
表1金普新區(qū)征地區(qū)片綜合地價調(diào)整前后對比表
單位：萬元/畝
表2調(diào)整前金普新區(qū)與普蘭店區(qū)征地區(qū)片綜合地價對比表
表3調(diào)整前金普新區(qū)與甘井子區(qū)征地區(qū)片綜合地價對比表
四、其他情況
本次征地區(qū)片綜合地價調(diào)整基準(zhǔn)對象為一般農(nóng)用地，基本農(nóng)田調(diào)整系數(shù)為1.2，建設(shè)用地調(diào)整系數(shù)為1.0，未利用地調(diào)整系數(shù)為0.8。
特此公告。
附件：大連金普新區(qū)征地區(qū)片綜合地價調(diào)整對照表
大連金普新區(qū)自然資源局
2022年9月16日
地區(qū) | 區(qū)片 | 街道 | 村名稱 | 原地價 | 調(diào)整后地價 |
金州區(qū) | Ⅰ | 光中街道 | 南山村、光明實業(yè)總公司、中長村、東風(fēng)村、和平村 | 12.0000 | 13.0000 |
擁政街道 | 九里村、青山村、三里村、紅塔村 | ||||
友誼街道 | 龍王廟村、興民村、園藝村 | ||||
站前街道 | 民和村、馬家村、楊家村、吳家村 | ||||
先進(jìn)街道 | 七里村、八里村 | ||||
經(jīng)開區(qū) | Ⅱ | 大孤山街道 | 小孤山村、大孤山村、紅星村、東海村 | 9.0000 | 9.0000 |
灣里街道 | 松嵐村、石棉村、石山村、灣里村、大地村、王官寨村、杏樹底村、寨子溝村、西城子村、林場村 | ||||
董家溝街道 | 董家溝村、老虎溝村、楊樹村、大樹村、鹿圈村、南嶺村、尖山村、老爐村、山口村、煤窯村、英歌石村 | ||||
馬橋子街道 | 黑山村 | ||||
金石灘街道 | 滿家灘村、栗子房村、黑嘴村、龍山村、什字街村、陳家村、廟上村、葡萄溝村 | ||||
得勝街道 | 得勝村、東馬村、西金村、缸窯村、西溝村、林家村、東金村、宋屯村、魏家村、江家村 | ||||
大李家街道 | 石槽村、正明寺村、城子村、太山村、盤道村、大李家村、新建村、青云村、大嶺村 | ||||
經(jīng)開區(qū) | Ⅱ | 海青島街道 |
二道河子村、三道溝村、海青島村 | 9.0000 | 9.0000 |
保稅區(qū) | 二十里堡街道 | 富嶺村、二十里村、前半拉山村、廣寧寺村、三臺子村、趙家村、劉半溝村、韓家村、十三里村、鐘家村、三房身村 | |||
普灣經(jīng)濟(jì)區(qū) | Ⅲ | 石河街道 | 大山村、釣魚臺村、黃旗村、北海村 | 4.6000 | 5.0000 |
炮臺街道 | 于嘴社區(qū)、鮑魚島村、高家社區(qū) | ||||
金州區(qū) |
Ⅳ
Ⅳ
| 登沙河街道 | 叢家村、蔡家村、北關(guān)村、排子村、程家村、旗桿村、高家村、范家村、海頭村、南關(guān)村、姜家村、阿爾濱村、馬蹄子村、白家村、段家村 |
3.6000
3.6000 |
4.2000
4.20000 |
大魏家街道 | 金龍村、小蓮泡村、蕎麥山村、王家村、玉田村、大魏家村、劉家村、連豐村、后石村、前石村、大連螞蟻島海產(chǎn)有限公司 | ||||
七頂山街道 | 陸海村、拉樹山村、后海村、老虎山村、七頂山村、朱家村、梅家村、付家村、大蓮泡村 | ||||
杏樹街道 | 沙家村、臺子村、牌坊村、姚家村、李屯村、東亮村、勇家村、石家村、杏林村、潘家村、柳家村、杏樹村、駱駝石村、鄒家村、桃園村、猴兒石村 | ||||
向應(yīng)街道 | 城東村、城西村、土門子村、望海村、關(guān)家村、大石棚村、蘇屯村、三家子村 | ||||
華家街道 | 牟家村、新石村、大張村、轉(zhuǎn)角房村、華家村、于家村、華東村、李家溝村、楊家店村 | ||||
保稅區(qū) | 亮甲店街道 | 岔山村、紅亮村、亮甲村、金頂村、蠶廠村、石磊村、石城村、泉水村、柳樹村、陳家村、葛麻村 | |||
普灣經(jīng)濟(jì)區(qū) | 石河街道 | 唐家村、石河村、華農(nóng)村 | |||
三十里堡街道 | 衛(wèi)國社區(qū)、紅果社區(qū)、山嘴社區(qū)、老虎社區(qū)、梨樹溝社區(qū)、四道河子社區(qū)、東升社區(qū)、寶石山社區(qū)、東山后社區(qū)、東三十里社區(qū)、西山十里社區(qū)、西山后社區(qū)、北樂社區(qū)、宮家社區(qū)、四十里社區(qū)、老爺廟社區(qū)、北房身社區(qū)、三道灣社區(qū)、青島社區(qū)、國營農(nóng)場 | ||||
普灣經(jīng)濟(jì)區(qū) | Ⅴ | 炮臺街道 | 長嶺村、馬爐村、老染房村、橋東村、滾橋村、小劉村、玉皇廟村、大馮村、車甸村、干河村、炮臺村、申爐村、袁屯社區(qū)、錦屏村、廣文村、鄧屯村、宮房村、崔屯村、松木島村、老廟社區(qū)、紅星社區(qū)、偏坡社區(qū)、三家子社區(qū) | 3.3000 | 4.0000 |
復(fù)州灣街道 | 金橋村、李屯村、裴屯村、山河村、崔屯村、王屯村、夏屯村、東風(fēng)村、郭屯村 |