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2023-01-31
天津出手！這類家庭住房公積金貸款提高20%
更新時間：2022-09-21 00:08:21作者：智慧百科
見習(xí)記者 王佳霖
今日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布了“關(guān)于《關(guān)于調(diào)整租房提取住房公積金和個人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見稿）》公開征求意見的公告”。
征求意見稿顯示，針對“養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女”的本市繳存職工，申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額以本市統(tǒng)一貸款限額為基礎(chǔ)上浮20%。
這些家庭首套房貸款
擬提額20%
征求意見稿共提出了3條與住房公積金有關(guān)的住房、租房政策，其中最引人矚目為第二條，事涉房貸提額。
具體來看，政策擬規(guī)定，“養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女”家庭申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額以本市統(tǒng)一貸款限額為基礎(chǔ)上浮20%?！梆B(yǎng)育未成年二孩及以上多子女”指的是父母養(yǎng)育兩個及以上子女，且至少一個子女未成年。
2022年5月20日，天津市住房公積金管理中心曾發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》，其中規(guī)定，“天津市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬元?！鄙细?0%后，貸款最高限額或能達(dá)到96萬元。
此外，對于天津市繳存職工申請“個人住房公積金貸款購買家庭第二套住房”的，征求意見稿擬規(guī)定，應(yīng)支付不低于住房交易價格40%的首付款。
征求意見稿還擬定，職工申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租，符合提取條件的，提取資金按月劃轉(zhuǎn)至職工的銀行儲蓄賬戶。
7部門剛聯(lián)合發(fā)文
12條政策堅持“房住不炒”定位
2022年9月16日，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃資源局、市發(fā)展改革委、市人社局、市稅務(wù)局、人民銀行天津分行、市銀保監(jiān)局等七部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》），對天津市樓市調(diào)控政策進(jìn)行調(diào)整。
《通知》自2022年9月17日起施行，共包括保障剛性住房需求、支持改善性住房需求、完善住房信貸政策、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展等4個板塊，共有12條具體措施。其中包括二套首付可降至四成，外地戶籍在津就業(yè)連繳半年社保能買房等“重磅”政策。
具體來看，在保障剛性住房需求方面，通知提出，非本市戶籍且在本市就業(yè)的新市民、大學(xué)畢業(yè)生，持連續(xù)繳納6個月及以上的社會保險或個人所得稅證明可在本市購買1套住房，濱海新區(qū)仍執(zhí)行原購房套數(shù)政策。
住房信貸方面，通知提出，無個人購房貸款記錄且在天津市無房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買首套住房的，首付款比例最低為30%。對于已結(jié)清購房貸款且在天津市無房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，按首套房貸款政策執(zhí)行。居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套住房的，首付款比例最低為40%。
編輯：喬伊
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