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10月5日，越秀地產(chǎn)（00123.HK）披露9月份銷售情況。

公告數(shù)據(jù)顯示，9月份公司實現(xiàn)合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約為166.81億元，同比上升約178%，實現(xiàn)合同銷售面積約為50.03萬平方米，同比上升約140%。

截至2022年前9個月，越秀地產(chǎn)累計合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售) 金額約為796.74億元，同比上升約12%，累計合同銷售面積約為278萬平方米，同比上升約7%。目前越秀地產(chǎn)已完成2022年全年合約銷售目標1235億元的65%。

另外，越秀地產(chǎn)在9月份無新增土地儲備項目。

對于下半年房地產(chǎn)市場的判斷，越秀地產(chǎn)認為，從政策上來看，“房住不炒”、“因城施策”的總基調(diào)不變，預計下半年調(diào)控政策將持續(xù)完善，支持居民自住及改善性合理購房需求，保持房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)和健康發(fā)展。從市場來看，房地產(chǎn)市場預計將筑底回升，市場規(guī)模會適度下行，房價趨于穩(wěn)定，行業(yè)進入質(zhì)量競爭的時代，一線、強二線城市和大灣區(qū)、長三角等城市群市場將率先復蘇，土地市場將逐步回暖，一、二線城市土地市場恢復較快。信貸對合理住房要求的支持力度將加強，穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)企業(yè)在資金獲取和融資渠道進入方面更具優(yōu)勢。

9月份，越秀地產(chǎn)曾宣布發(fā)行了一筆25.9億元的公司債。

9月23日，越秀地產(chǎn)通過境內(nèi)經(jīng)營主體廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司，在上海證券交易所市場面向?qū)I(yè)投資者成功發(fā)行25.9億元公司債券。根據(jù)簿記結(jié)果，3+2年期品種發(fā)行規(guī)模15億元，票面利率2.78%；5+2年期品種發(fā)行規(guī)模10.9億元，票面利率3.09%。

越秀地產(chǎn)稱，本期債券是中國證券監(jiān)督管理委員會“證監(jiān)許可[2022]554號”98.5億元公司債券批文的第五期發(fā)行，3+2年期債券票面利率由第四期2.9%下降至2.78%，創(chuàng)下公司自2016年首次進入境內(nèi)債券公開發(fā)行市場以來同期限債券利率新低；5+2年期債券票面利率也由第四期的3.43%下降至3.09%，為5年期房地產(chǎn)行業(yè)公司債券歷史最低利率。本期債券繼續(xù)由廣州越秀集團股份有限公司提供擔保，主承銷商、簿記管理人及債券受托管理人為中信證券股份有限公司。