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2023-01-31
情懷還是投機？為什么房地產(chǎn)商人都愿意玩足球？
更新時間：2022-10-08 08:03:28作者：智慧百科
2015-2022
“房子是用來住的，不是用來炒的。”
月圓了，白色灑在越秀山?？帐幍那驁龌厥幹騿T的吶喊，有點高處不勝寒。
一場中超比賽正在進行，廣州城對陣廣州隊，廣州城陣中熟悉的名字不多，為廣州城進球的球員名叫李永佳，是個01年的小將。
不過關(guān)注真正關(guān)心場上情況的人不算多，因為場邊的兩個人，才是這場比賽最大的看點——李瑋鋒和鄭智。
比賽開始前，這兩位曾經(jīng)的隊友，曾經(jīng)的對手，將右手緊緊地握在一起。與通常的禮節(jié)性問候不同，兩人在握手之后，用力地擁抱在一起，仿佛是在用這力量把鼓勵傳遞給對方。
他們當然需要這份彼此的鼓勵，那場比賽之前，兩人各自的球隊一個倒數(shù)第一，一個倒數(shù)第二。
李瑋鋒說，鄭智賽前給他發(fā)了微信：
“我們說要一起約一下。我們是朋友、是哥們、是兄弟?！?/p>
李瑋鋒首秀的時候，鄭智還出現(xiàn)在了越秀山的包廂里觀戰(zhàn)，這一方面是為了刺探軍情，一方面也未嘗不是二人的一種默契。畢竟，這份默契從77屆國奧、到深圳健力寶、再到國家隊，糾葛了近10年。
巧合的是，鄭智落座的那個包廂，曾經(jīng)也是另一段友誼的見證。
六年前，幾乎就是的同一時間的同一地點，許家印和張力攜手攬腕，在數(shù)萬球迷的注視下走進球場。老許俏皮，穿了一套紫色的休閑襯衫；富力老張倒是身著頗為正式的襯衫，只是一雙光腳踩著的皮鞋，訴說著主人公作為廣東人的灑脫。
而這兩位大佬的身上，都有一個共同的標簽——中超球隊的老板。
據(jù)老許說當年是他親自忽悠老張入主的足球，在一次活動中，他曾自夸到：
“費了不少力氣，說服了富力地產(chǎn)的兩個老總最終投資足球?！?/p>
“他們收購的時候每天幾個電話，問這問那，還希望能得到恒大的大力支持，我當即就表態(tài)了，恒大將會在球員方面給予富力最大力的支持，為廣州足球一起努力和加油！”
但事實是2010恒大入主廣藥的時候，富力就也想效法老許的做法收購日之泉，結(jié)果人家沒同意……在收購深圳鳳凰（廣州城前身）之前，富力又問過一次日之泉，再度遭拒……
相對來說，在中超大佬的圈子里，無論是富力還是張力，其名氣都不算很大。有人說他老是喜歡學(xué)別人做事——學(xué)老許搞足球，學(xué)老王做商業(yè)地產(chǎn)，學(xué)老楊去國外開發(fā)海景房。但實際上，在中國的房地產(chǎn)史上，張力曾以一種特殊的方式留下了濃墨重彩的一筆。
那是2002年的第一場雪，廣渠門外東五廠地塊在北京市土地交易市場正式開標。當時名不見經(jīng)傳的富力豪擲31.6億拿下了這塊地——中國房地產(chǎn)歷史上第一塊地王就此誕生，這意味著這塊地的每一個平米的成本價達到了：
“6000元?！?/p>
對于此舉，一位深耕地產(chǎn)界多年的大佬曾好奇的問到：
“南方來的“傻子”想干嘛？”
15年后，當老張與老許在主席臺上欣賞著足球德比的歡呼時，那塊歷史性的土地上蓋起來的房子，每平米的成交價已經(jīng)暴漲至：
“12萬?！?/p>
喪鐘為誰而鳴
當年的那場廣東德比，最終是以老許的勝利而告終。恒大那身價近3億的外援們貢獻了1個點球、2個助攻和3個進球。
穩(wěn)操勝券后，傲嬌的老許點燃了一顆雪茄，當中開始吞云吐霧，全然不顧一旁面色鐵青的老張。好在比賽結(jié)束前，富力的扎哈維一個頭槌，終于幫老張挽回了一絲顏面。
相比于老許的一擲千金，老張治下的富力，走得一直是廣東本土化路線。投資不能算少，但絕對算不上多。即便如此，在這場比賽之前，他們還是引進了扎哈維這尊猶太巨炮，為此他們承諾給予以色列人的月薪數(shù)目為：
“880萬人民幣?！?/p>
沒錯，月薪。
這是2016——那個瘋狂的中超之年的一個野蠻的側(cè)面。
在這個賽季之前，中國足壇發(fā)生了三件大事：
其一是華夏幸福這艘中甲巨無霸如愿沖超。當年那個在廊坊開了幾家川崎火鍋店的老板王文學(xué)，順利完成了從餐飲業(yè)到地產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，并以河北首富的名頭躋身足球大佬之列。在收購華夏幸福俱樂部之時，王文學(xué)豪言：
“3000萬，抓住足球產(chǎn)業(yè)風(fēng)口！”
其二是蘇寧入主江蘇舜天。在家電頭牌之戰(zhàn)的廝殺中戰(zhàn)勝黃光裕的張近東，在國企舜天對足球心生倦怠之時接過了江蘇足球的大旗。在入主發(fā)布會上，鼻直口正、中氣十足的張近東高喊：
“5年奪冠！”
其三是恒大足球俱樂部完成了新三板上市，榮獲亞洲足球第一股的稱號。老許和杰克馬在紅彤彤的中國式大門前，分別沖著鏡頭伸出了自己的大拇哥。上市后不久，一家名叫廣田股份以1.5億元現(xiàn)金認購恒大淘寶不到1%的股份。這也就意味著，市場對恒大淘寶這家足球俱樂部的估值為：
“150億?！?/p>
3000萬，5年，150億——三個標簽，把中超這個即將燒開的小油鍋，瞬間催化成了切爾諾貝利核反應(yīng)堆。
瘋狂之年，由此開始。
人們看到，先是上港宣布以破紀錄的1850萬歐元引進恒大外援埃爾克森，然后蘇寧又以破埃爾克森紀錄的2800萬歐元引進了外援拉米雷斯，再后恒大又以破拉米雷斯紀錄的4200萬歐元引進了馬丁內(nèi)斯，而后蘇寧又以破馬丁內(nèi)斯紀錄的5000萬歐元引進了特謝拉，最后上港又以破特謝拉紀錄的6000萬歐引進了奧斯卡。
這還不包括，世界第4年薪的胡爾克（約1.2億人民幣），世界第6年薪的佩萊（約9900萬人民幣），世界第7年薪的拉維奇（約9420萬人民幣）。
而這些數(shù)字的背后，還有一個讓人倒抽一口冷氣的定語：
“稅后。”
昔阿布佛爺，略輸老許，阿涅克倫，稍遜老張，一代油哥曼蘇爾酋，只知砸錢哄瓜禿啊。
數(shù)撒幣人物，還看中超。
只不過，多年以后，當我們冷靜下來的時候再看，2016中超沸騰的背后，并非是足球的騰飛，而是中國房地產(chǎn)的又一波爆炸。
就在恒大老許、富力老張、華夏老王瘋狂的買買買的2月，時任央行領(lǐng)導(dǎo)就房地產(chǎn)問題公開表態(tài)稱：
“個人住房加杠桿，邏輯是對的。”
在這句話的加持下，中國房貸利率已降至25年來最低，首付比例被壓低至20%，北上廣深那被抑制許久的房價，如洪水破堤一般淹沒了一棟棟住宅。這邊廂深圳暴漲一倍，那邊廂上海一手成交量在一天之內(nèi)歷史性突破了2000套-——這幾乎是他們過去一個月的成交量。據(jù)某中介統(tǒng)計，那段日子他們在北京一個月的看房量達到了驚人的70萬次。
整個2016年，中國個人購房貸款增加了近5萬億，占全年中國各項貸款增加額的四成。四大行的新增個人住房貸款，超過全年新增貸款的六成，中國銀行更是超過了八成。
整個2016年，恒大集團合約銷售額達人民幣3773.7億元，同比增長85.4%，刷新歷史紀錄并位列中國第一；華夏幸福銷售額為人民幣1203.25億元，同比增長66.43%；富力地產(chǎn)合約銷售金額達人民幣608.6億元，同比增長12%；綠地集團合約銷售金額是人民幣2550億元，同比增長10.8%……
這些公司，無一例外，都是2016賽季中超的主要投資人。
整個2016賽季，中超層面上，以房地產(chǎn)為主業(yè)的投資人達到了7家，而產(chǎn)業(yè)涉及房地產(chǎn)的投資人數(shù)量為：
“16家。”
而整個2016賽季中超的參賽俱樂部數(shù)量為：
“16家。”
沒錯，所有。
廣州德比后，老許踩著老張的肩膀，拿到了與張近東對決的門票。
2016賽季的足協(xié)杯決賽，兩支聲勢最為浩大的球隊狹路相逢。而兩場決賽的過程，也如同兩個老板在金錢上的較量一般，首回合恒大主場1-1戰(zhàn)平蘇寧；次回合，蘇寧坐鎮(zhèn)主場阻擊恒大。先是蘇寧的R-馬丁內(nèi)斯首開紀錄，隨后保利尼奧混戰(zhàn)破網(wǎng)還以顏色，而后R·馬丁內(nèi)斯連過三人梅開二度，7分鐘后黃博文暴力世界波一錘定音。
2-2，恒大因為客場進球數(shù)占優(yōu)，奪冠。
在比賽結(jié)束后的慶功宴上，時任恒大高層劉永灼豪情萬丈，用半是玩笑，半是驕傲的口吻說：
“我們恒大隊今天的打法，就是我故意放你一個，我再追一個?！?/p>
“恒大要的冠軍，我不給你，你就不能搶！”
狂啊，太狂了！
可恒大有狂的資本，有狂的能力，有狂的勇氣。
只可惜，這資本、這能力、這勇氣，被一道有形的天花板所籠罩。
17世紀，一位名叫約翰-多恩的英國詩人寫下了這樣一首布道詞：
“如果海浪沖掉了一塊巖石，歐洲就變少。如同一個海岬失掉一角，如同你的朋友或者你自己的領(lǐng)地失掉一塊?！?/p>
300年后，海明威把這首詞的最后一句話放在自己那部知名小說的開頭：
“不要問喪鐘為誰而鳴，喪鐘就為你而鳴！”
就在劉永灼豪言冠軍的前后，在當年的中央經(jīng)濟工作會議上，對于膨脹的房地產(chǎn)，高層說了一句話：
“房子是用來住的，不是用來炒的。”
夢還在
2017年3月23日，長沙，老帥賀龍的故鄉(xiāng)。
賀帥生前最喜愛體育，足籃無不精通，建國后，中國體育在其領(lǐng)導(dǎo)下走向了正軌，他為這項事業(yè)傾盡心血，甚至喊出了“三大球不上去，我死不瞑目”的名言。
據(jù)足壇元老年維泗回憶，當年每逢外出比賽，賀帥都會跟隊出訪，有時更親自給國腳們開賽前動員會。1964年，國足與來訪的巴基斯坦國家隊比賽，結(jié)果0-2敗北。賽后，憤怒的賀帥解散了那支國家隊。
1987年，為了紀念這位中國體育的奠基人，長沙體育場更名為“賀龍體育場”。
30年后，一場中國足球的關(guān)鍵之戰(zhàn)，就在這片以英雄的名字命名的場地上演了——2018俄羅斯世界杯亞洲區(qū)12強賽，中國對陣韓國。
這個關(guān)鍵之戰(zhàn)有三重含義：于國足，這是一場無論如何輸不起的比賽，前5場僅拿2分，賽程還未過半就已經(jīng)站在了懸崖邊上；于國人，這是一場無論如何輸不起的比賽，因為一個薩德，中韓關(guān)系驟降，輿論波濤洶涌。
而對于那些掏出了真金白銀的大佬來說，這更是一場無論如何輸不起的比賽。
據(jù)不完全統(tǒng)計，這場國足的焦點戰(zhàn)之前，以恒大、華夏幸福等房地產(chǎn)巨頭為主要投資人的中超聯(lián)賽，在短短一年時間里單是引援一項支出，就已經(jīng)達到了驚人的35億人民幣。
一時間，中國足壇成為了中元節(jié)的十字路口，各位大佬一邊燒錢一邊嘀咕——蘇寧老張說未來要給國家隊燒出一個航空母艦，華夏老王未來要燒出一個世界級球星，中赫國安的老周說未來要燒出一個國足的榮耀——仿佛他們燒的不是錢，燒的是中國足球的未來。
結(jié)果一旁的恒大老許笑而不語，看到自己的晚生后輩們重復(fù)著自己同樣的套路，他一轉(zhuǎn)身，走向那個最大的路口，直接給現(xiàn)在的國家隊燒了一個真皮教練。
不得不說，老許作為一個沒有機會創(chuàng)造機會也要上的企業(yè)家，其審時度勢的能力和察言觀色的手段已經(jīng)是妙到毫巔。中韓戰(zhàn)之前半年，高洪波治下的國家隊接連兵敗。西安城下，退錢哥的一句RNM徹底擊碎了時任領(lǐng)導(dǎo)蔡局的自尊心。關(guān)鍵時刻，老許挺身而出，向在糞坑里掙扎的老蔡伸出了一棵意大利的橄欖枝。
2016年10月22日，在高洪波離職11天后，世界杯冠軍教練馬爾切洛-里皮從蔡局手中接過了燙金的聘書，正式就任中國男足主教練。一天后，里皮又從老許的手中接過了一份燙金的聘書，正式就任恒大足球的顧問。
當年，老許剛剛暴得大名之時，把郎平送給了中國女排，如今在通往宇宙第一房企的路上，他再度復(fù)刻當年神跡，把已經(jīng)與恒大簽約的里皮送給了國足。只不過郎平的身價是500萬，而里皮的身價是：
“1.5億。”
這大概就是世界頂級女子排球教練和世界頂級男子足球教練的差距吧。
盡管里皮1.5億人民幣年薪的消息讓人震驚，但在當時的氣氛里，歡呼聲壓倒了質(zhì)疑。這簡直是一個三方共贏的買賣，一方是足協(xié)，想睡覺有人遞枕頭，自己請客別人埋單自古以來就是美事；一方是里皮，七十多歲的時候還能賺到世界第二高的年薪，痛快；一方是球迷，等了這么多年，終于等來了一位真正的世界級教頭執(zhí)教國足，就連一向持重的新華社，也發(fā)文盛贊此舉：
“太正確了！”
而老許，這位真正的幕后大佬，以為國養(yǎng)士的合法性，于潛移默化間洗刷了自己投機主義份子的名號，并在競爭日益激烈的中國足球領(lǐng)域，力壓幾位老張，幾位老王，幾位老周，站到了食物鏈的最頂層——你們再砸，也沒說給國足砸出一個教練??！
流芳百世的夢想，似乎已經(jīng)近在咫尺。
誰知此時，一個熟悉的聲音突然大吼一聲：
“如果恒大一直這么一花獨放下去，我實在看不下去，不排除我出來跟他們掰掰手腕。”
萬達的老王，他，來了，而且?guī)е粋€別有意境的標簽：
“首富?！?/p>
對于中國的富豪來說，首富這個標簽，實在有些糾結(jié)。有的人享受，有的人驚恐。前首富黃光裕就認為說他是首富就是在咒他。一次國美的年會，喝高了的黃前首富當著眾高管的面翻了翻自己口袋，然后說：
“我做這么大，個人的錢在哪里？”
但偵察兵出身的萬達老王，膽子很大，對于首富的標簽，他一度毫不避諱，甚至在哈佛的講臺上，大聲的對臺下的一群所謂天之驕子說：
“什么清華北大，都不如膽子大?！?/p>
而萬達老王的另一句人生格言是：
“膽子大臉皮厚，走遍天下有萬達”
當老許帶著恒大在足壇呼風(fēng)喚雨之時，膽子大的萬達老王對于這位后輩并沒有過多的非議，因為他正在忙著一件事——擴張。
萬達的老王是一個有點追求的人，相比于恒大老許和富力老張等趴在普通人身上吸血的地產(chǎn)商，老王很早就擺脫了住宅地產(chǎn)的模式，反而憑借著萬達廣場的概念，伴隨著10年代城鎮(zhèn)化加速的東風(fēng)，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了彎道超車。
從2012年開始，老王的萬達廣場以每年20座的速度迅速擴張。2013年，他率領(lǐng)萬達商業(yè)在港上市。2016年，萬達老王以2000億的資產(chǎn)榮登首富。
但首富的標簽沒有給老王壓力，反倒激勵了他從一個地產(chǎn)商到企業(yè)家的轉(zhuǎn)型，因為他說過：——“房地產(chǎn)掙錢多，但名聲不好”——帶著這份執(zhí)念，他滿世界的收購，買名畫，搞收藏，收購北美第一大院線AMC，投資萬達影業(yè)，并購傳奇影業(yè)，全國各地的建設(shè)萬達城。
當著主持人魯豫的面，他一邊嚼著韭菜盒子，一邊放話要圍剿迪士尼，讓這只美國來的洋老鼠20年不能贏利！而他最霸氣的一句話莫過于：
“我要把中國文化輸出到全球！”
人們一度以為，立志做中華文化代言人的萬達老王，是絕然看不太上屬于中國文化里的亞文化的亞文化的中國足球的……但在恒大老許名聲正旺之時，萬達老王的一聲棒喝，不僅勾起了人們對于萬達王朝的回憶，更讓人想起他當年壯士斷腕的勇氣與控訴，以及對于足球的情懷。
其實早在10年恒大橫空出世之時，老王就宣布了自己回歸足球的計劃。較之十幾年前直接投資球隊的做法，他想從更高維度入手，比如組織青少年留洋，比如給中國足協(xié)投資。但這一切，都被恒大的爆炸性光芒所掩蓋，更隨著卡馬喬的敗走而成為一招荒誕的臭棋。
很顯然，在為國足出力這一塊，萬達老王暫時輸給了恒大老許。
可萬達老王的字典里沒有輸這個字，更何況他已經(jīng)不是當年的老王了，他現(xiàn)在是首富老王了！
于是，萬達老王開始了他的反擊。就在他叫板完恒大不久，萬達主辦的中國杯賽事在南寧舉行——你花錢為國足請教練，我花錢為國足辦比賽，你世界級教頭執(zhí)鞭，我世界級球隊練兵。
第一屆中國杯，老王邀請了冰島、智利、克羅地亞，無一例外都是世界杯級別的球隊。在造勢活動中，老王更是豪言：
“正在與國際足聯(lián)協(xié)商，爭取讓FIFA把中國杯納入國際A級賽事和國際比賽日。”
“到時候，將有更多的世界級強隊與國足交手！”
就這樣，中國男足在各位大佬們有錢出錢、有人出人、有比賽出比賽的加持下，走上了12強賽中韓戰(zhàn)的賽場。比賽第34分鐘，王永珀左路角球傳中，蒿俊閔前點虛晃掩護，于大寶小禁區(qū)左側(cè)甩頭攻門將球頂入球門右下角。
激動、熱血、奇跡。
感謝老許，感謝老王，感謝里皮。
比賽結(jié)束后，興奮地國腳們玩起了維京戰(zhàn)吼，興奮地球迷走上街頭高唱《歌唱祖國》，興奮地大佬們走向銀行取出巨額獎金——足球夢還沒有碎，大佬夢還沒有醒。
只是天下大勢，已于悄然間，變換了。
一無所有
“我曾經(jīng)問個不休，你何時跟我走，可你卻總是笑我，一無所有……”
2017年，正值巔峰的老王準時出現(xiàn)在了自己的年會上，伴隨著臺下的一陣陣歡呼，老王虛倚著左腳，右腳打著拍子，十分投入的唱起了崔健大師的《一無所有》。
“為何你總笑個沒夠，為何我總要追求，難道在你面前，我永遠是一無所有……”
作為中國首富排行榜上的NO.1，老王的動情的說自己永遠一無所有，讓人感覺有一種莫名的反差萌。
憑借著這段動情的演繹，當時63歲的老王，迅速在網(wǎng)絡(luò)上獲得了一個動人的稱號：
“國民老公公?！?/p>
至于“國民老公”，則是老王的公子，聰少爺。
聰少雖說貴為二代，但絲毫沒有二代架子，反而在社交媒體上懟天懟地。而讓他一戰(zhàn)成名的言論，莫過于他對于中國足球事業(yè)的指導(dǎo)性意見：
“現(xiàn)在搞足球的都是二X！踢足球的都是傻X?！?/p>
后來，有好事的記者將聰少的這句話稍加改動后扔給了老王，老王一聽，十分詫異而天真的問：
“他真說我投資足球很傻嗎？”
踢足球的傻不傻還有待證明，但要說投資足球的也傻，那確實有點片面了，畢竟這群在中國地產(chǎn)界縱橫了20多年的老板們，什么大風(fēng)浪沒見過——地產(chǎn)泡沫，金融危機，次貸風(fēng)潮，他們一次又一次的走進風(fēng)雨，然后各憑本領(lǐng)，將風(fēng)雨化作自己的進身之階。
老許如實，老王如是，建業(yè)的老胡如是，富力的老張也如是，華夏的老王更如是。
這樣的人，會是聰少口中的傻X嗎？
前面的文章里，我們說老許初期搞足球是為了博得名聲之盛以助力其在地產(chǎn)領(lǐng)域的彎道超車，我們說老王第一次搞足球是愛好與紐帶。這屬于是個例的剖析，卻無法解釋一個群體的行為——為什么在那樣一個特殊的時間，房地產(chǎn)大佬們會選擇進入到中國足球這樣一個特殊的產(chǎn)業(yè)？
這個問題的答案，老許和老王已經(jīng)用一些細節(jié)告訴了我們——恒大征戰(zhàn)世俱杯時，在球衣上繡上了五星紅旗；老王把自己為國足辦的熱身賽，命名為中國杯。
沒錯，老許，老王等地產(chǎn)商對于足球的執(zhí)念，與其說是足球本身的內(nèi)涵與外延，不如說是足球前面的那個定語：
“中國?！?/p>
當年聰少留學(xué)西洋之前，老王曾鄭重其事的對兒子說了四個字：“振興中華！”
這看似荒誕的一幕，卻是老王、老許的心聲。對于老王、老許等這一批大商人而言，他們在革命中接受教育，卻在改革中歷盡磨煉，國家二字對于他們絕非是口號，而是融入血液的基因。
縱然時代大潮讓老王、老許們實現(xiàn)了名利雙收、功成名就，可在他們的名頭前面，永遠套不上一個國字號的定語。而錢愈多，名愈響，這種情緒就愈發(fā)強烈，愈發(fā)需要突破口。
而中國足球，就是這個突破口。
老王說過，他想把中國文化輸出到世界各地，可弄來弄去，無非就是收購了幾家國外的公司，拍了幾部平平無奇的電影，沒有掀起些許的水花。
但足球這里就不同了，花個幾千萬，你就能買下一支球隊；花一個億你就能讓這支球隊代表中國站到世界賽場；花幾個億，你就能讓幾個國家參加以國字號命名的比賽。
這威風(fēng)，這收益，其他行業(yè)有嗎？
于是，他們痛痛快快地撒著幣，高高興興地享受著國字號名頭所帶來的的歡呼。老許玩得興起，直接在兩奪亞冠后，把自己的恒大地產(chǎn)，更名為了更霸氣的四個字：
“中國恒大?！?/p>
可這名頭雖響，卻總有些異樣，畢竟有國字號名頭的企業(yè)并不算太多，比如中國石油、中國石化、中國銀行、中國國際信托投資公司……而他們都有一個統(tǒng)一的歸屬：
“國企?！?/p>
一個私企套上這么大的外衣，猛然間響起編劇梁左一句經(jīng)典的臺詞：
“被窩里伸腳丫子，你算第幾把手?。俊?/p>
于是，風(fēng)起了。
就在老王樂樂呵呵的辦完了第一屆中國杯之后的3個月，萬達失去了海外的大馬城項目，而后老王遭證監(jiān)會排查授信風(fēng)險，隨后萬達被“股債雙殺”；而后，銀監(jiān)會要求對萬達在海外的六個項目嚴格管控。這場景，是見慣了“小目標”的老王所未曾見識過的。
山雨欲來風(fēng)滿樓。
什么圍剿迪士尼，什么文化輸出，什么中國杯，面子在生存面前一文不值。
割肉、變賣、收手、低頭。
TO BE OR NOT TO BE，這不是哈姆雷特的專屬，而是每個人的宿命。
轉(zhuǎn)過年來，老王的年會依舊，但已經(jīng)沒有了《一無所有》那戲謔的旋律，取而代之的是一首人人都會唱的愛國歌曲。
從表面上看，老王的危機似乎成就了老許，2017年年底，老許成為了首富，老許的企業(yè)成為了全球第一大房企，老許的球隊再度贏得了冠軍。
但實際上，一個數(shù)據(jù)成為了老許的達摩克利斯之劍——2017年，中國個人住房貸款增速比2016年大幅回落了14.5%。
在各項調(diào)控政策的加持下，樓市迅速進入寒冬。2018年，高層用“堅決遏制房價上漲”八個字，為以后的房地產(chǎn)行業(yè)定下了基調(diào)。此后，“三道紅線”政策公布，掐斷了一些通過高負債、高杠桿來擴張的房地產(chǎn)企業(yè)的融資通道，比如：
“恒大?！?/p>
2019年11月14日，里皮率領(lǐng)的中國男足在客場1-2不敵敘利亞。賽后，這個曾經(jīng)捧起過大力神杯的老者，這個在中國3年時間賺了4億人民幣的教練，對著話筒滔滔不絕地傾訴著憤怒。
“我的年薪收入非常高，我不想搶錢，這場輸球我承擔全部責(zé)任，現(xiàn)在我宣布正式辭職！”
“決定不可收回！”
說完此語，里皮起身走下講臺，一不小心踩空，趔趄了一下。
里皮的這下趔趄，就像是深夜中被夢魘驚醒的人，突然地一下，把夢里的一切擊碎，從九重天外跌入現(xiàn)實。原來曾經(jīng)那些莊重的許諾，美麗的目標，精彩的比賽，高薪的外援，不過是被一團烈火煮沸的油，當烈火不在，熱油也就迅速冷卻，那曾經(jīng)囂張的氣泡，也變得面目可憎，除了令人作嘔，沒有半點價值。
2021賽季，已經(jīng)更名為廣州隊的恒大俱樂部，送走了功勛外援保利尼奧，送走了塔利斯卡，送走了卡納瓦羅；2022賽季，送走了高拉特、艾克森、洛國富、費南多、阿蘭……一個個王朝的見證者們，在大廈倒塌之際，紛紛離開。
而曾經(jīng)估計達到了150億的球隊，2022賽季的經(jīng)費為：
“1500萬人民幣?！?/p>
與此同時，久未露面的老許，在投資者大會上，用自己的全部名譽，說出了這樣一句話：
“我可以一無所有，但恒大的投資者不能一無所有！”
原來一無所有，不只是一首歌。
地產(chǎn)足球30年終。