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2023-01-31
棗莊市：出臺《關(guān)于穩(wěn)步發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》 緩解新市民、青年人住房困難
更新時(shí)間：2023-01-18 17:41:26作者：智慧百科
齊魯網(wǎng)·閃電新聞1月18日訊1月18日，棗莊市人民政府新聞辦公室舉行了解讀《關(guān)于穩(wěn)步發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》新聞發(fā)布會(huì)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長陳忠奇；市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長王懷文；市住房建設(shè)事業(yè)發(fā)展中心副主任鐘家勇出席發(fā)布會(huì)并回答記者提問。
陳忠奇說，保障性租賃住房是國家住房保障體系中的重要內(nèi)容，是一個(gè)量最大、面最寬的保障產(chǎn)品類型。為穩(wěn)步發(fā)展棗莊市保障性租賃住房，有效緩解新市民、青年人住房困難，聚力推動(dòng)“工業(yè)強(qiáng)市、產(chǎn)業(yè)興市”戰(zhàn)略，棗莊市結(jié)合實(shí)際情況，印發(fā)了《關(guān)于穩(wěn)步發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》（以下簡稱《意見》）。
《意見》共四章16條，分為總體要求、重點(diǎn)任務(wù)、支持政策、保障措施四項(xiàng)，主要體現(xiàn)在以下方面：
重點(diǎn)任務(wù)。科學(xué)確定發(fā)展方式，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，鼓勵(lì)通過盤活存量資源方式籌集房源。明確保障對象范圍，重點(diǎn)保障在城區(qū)工作生活、正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金、在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房的新市民、青年人等群體，優(yōu)先保障新就業(yè)、從事基本公共服務(wù)的新市民。堅(jiān)持“可負(fù)擔(dān)、可持續(xù)”原則，合理確定租金標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格項(xiàng)目審核認(rèn)定，重點(diǎn)審查建設(shè)方式、項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)戶型、建設(shè)資金籌集、質(zhì)量安全保證措施、運(yùn)營管理模式、成本收益分析等內(nèi)容。加強(qiáng)年度計(jì)劃管理，依據(jù)需求科學(xué)確定下年度保障性租賃住房計(jì)劃。強(qiáng)化質(zhì)量安全管理，實(shí)行聯(lián)合驗(yàn)收。加強(qiáng)運(yùn)營管理，嚴(yán)格查處違規(guī)出租、借保障性租賃住房名義違規(guī)經(jīng)營或騙取優(yōu)惠政策的行為。
支持政策。落實(shí)土地政策，加強(qiáng)國土空間規(guī)劃和權(quán)屬管理，科學(xué)利用存量資源，選擇適當(dāng)?shù)耐恋毓?yīng)方式，對納入年度計(jì)劃的項(xiàng)目實(shí)行一地一策，落實(shí)相關(guān)土地支持政策。加強(qiáng)資金保障，完善常態(tài)化財(cái)政資金直達(dá)機(jī)制，合規(guī)、高效使用補(bǔ)助資金。強(qiáng)化金融支持，加大信貸支持力度。符合規(guī)定條件的落實(shí)相應(yīng)增值稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。對保障性租賃住房項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。加強(qiáng)價(jià)格政策支持力度，用暖與用水、用電、用氣價(jià)格均執(zhí)行居民價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。保障性租賃住房承租人、居住使用人可以按照規(guī)定，在租賃房屋所在地辦理居住登記或落戶；同時(shí)落實(shí)物業(yè)服務(wù)，切實(shí)提升居住品質(zhì)。
保障措施。加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，成立市保障性住房工作專班，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)全市保障性租賃住房工作。對符合要求的保障性租賃住房用地建設(shè)項(xiàng)目，可簡化審批流程。建立完善監(jiān)測評價(jià)機(jī)制，強(qiáng)化對保障性租賃住房建設(shè)、出租、運(yùn)營管理的全過程監(jiān)督。
閃電新聞?dòng)浾?劉聰聰 報(bào)道