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2022年9月22日，由北京城建以底價(jià)16億拿下順義新城第5街區(qū)SY00-0005-6021、6024、6033、6035地塊二類(lèi)居住用地、6034地塊托幼用地。

今日公布項(xiàng)目案名為---「星譽(yù)BEIJING」，戶型面積段為70平-116平兩居-四居。

按照銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)4.4萬(wàn)/平計(jì)算，總價(jià)308萬(wàn)起。

區(qū)域群已建，加微信fangyouxiaoyi4或掃描文末二維碼，備注“順義”

此前，該地塊從拿地到公示設(shè)計(jì)方案僅用16天，2022年11月8日獲批建設(shè)工程規(guī)劃許可證。不得不說(shuō)，再穩(wěn)也得“跑起來(lái)”。

地塊方正，無(wú)套內(nèi)7090限制，無(wú)需配建保障房。

包括順義新城第5街區(qū)SY00-0005-6021、6024、6033、6035、6034地塊等，總用地面積約8.9萬(wàn)平米，規(guī)劃地上建筑規(guī)模約14.2萬(wàn)平米，其中R2二類(lèi)居住用地建控規(guī)模約13.6517萬(wàn)平。

公示信息顯示，建設(shè)內(nèi)容為住宅、幼兒園及配套服務(wù)用房，其中有規(guī)劃建設(shè)托老所、室內(nèi)體育、便利店、1801個(gè)機(jī)動(dòng)停車(chē)位等便民設(shè)施。

其中，四塊居住用地共規(guī)劃1532戶，6021、6024地塊容積率為1.6；6033、6035地塊容積率為1.8，將建設(shè)小高層建筑。

地塊控規(guī)顯示，6034地塊為托幼用地。6033地塊作為平各莊村安置用房選址用地，地塊內(nèi)需要配建建筑規(guī)模不少于1000平社區(qū)服務(wù)中心，提供地上42312.87平回遷安置用房。

地塊銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)4.4萬(wàn)/平。區(qū)域內(nèi)多個(gè)新盤(pán)在售，同年一批次項(xiàng)目公園和御銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)也是4.4萬(wàn)/平，戶型涵蓋60-115平一到三居。

兩公里外的公園都會(huì)、路勁御和府、龍湖·云河硯，集中在售面積段68平-375平的洋房、別墅，可選范圍多。

地塊位于順通路東側(cè)、燕京街南側(cè)，臨近仁和公園，步行至地鐵15號(hào)線順義站約3.5公里。

周邊生活配套有北京市順義區(qū)醫(yī)院、北京市順義區(qū)婦幼保健院、順義一中附屬小學(xué)、順義區(qū)石園小學(xué)、北京市順義區(qū)第一中學(xué)、順義五中、仁和中學(xué)、北京市順義區(qū)第九中學(xué)、新世界百貨、隆化購(gòu)物中心、仁和公園、順義公園、怡園公園等。