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特大好消息！

徐州又有拆遷新動態(tài)！

近日

徐州市政府官網(wǎng)發(fā)布通知

印發(fā)2023年全市房屋征收計劃

其中市區(qū)年內(nèi)計劃實施29個項目

涉及7821戶，征收399.13萬㎡

云龍區(qū)獨占3051戶，成為最大贏家！

快看有沒有涉及到你家？

徐州市政府官網(wǎng)近日官宣，關(guān)于印發(fā)2023年全市房屋征收計劃的通知，并公布了實施項目明細(xì)表。

根據(jù)計劃，全市年內(nèi)計劃實施征收項目47個，征收面積約553.48萬m2，共計13843戶；前期推進(jìn)18個項目，征收面積約144.3萬m2(計劃年中根據(jù)實際情況調(diào)整)。

其中市區(qū)計劃實施29個項目，征收面積約399.13萬㎡，共計7821戶。前期推進(jìn) 14個項目，征收面積約129.68萬㎡。

從各區(qū)征收計劃來看，云龍區(qū)征收戶數(shù)遙遙領(lǐng)先，涉及3051戶，獨占近4成！高新區(qū)的征收面積最大，約123.45萬㎡，占比超過3成！泉山區(qū)征收面積最少，僅4.05萬㎡。

今年市區(qū)的拆遷計劃中，主城區(qū)都涉及地鐵5號線一期周邊，分別是鼓樓區(qū)310戶，11.2萬㎡；云龍區(qū)172戶，1.39萬㎡；泉山區(qū)301戶，3.7萬㎡。

1.鼓樓區(qū)：5個項目498戶

年內(nèi)計劃實施5個項目，征收面積約15.58萬㎡，主要包括港利西片區(qū)配套道路周邊等地。

這里面?zhèn)涫荜P(guān)注的應(yīng)該是徐州地鐵5號線了！

1月9日，江蘇省發(fā)展和改革委發(fā)布了《省發(fā)展改革委關(guān)于徐州市城市軌道交通5號線一期工程可行性研究報告的批復(fù)》，意味著徐州地鐵5號線一期開工建設(shè)即將提上日程。

徐州地鐵5號線，工程起自鼓樓區(qū)北三環(huán)與平山北路交叉口處的徐礦城站，沿平山路、二環(huán)西路、湖北路、和平路、民祥園路、中央活力區(qū)規(guī)劃路、峨眉路等敷設(shè)，止于云龍區(qū)漢源大道與峨眉路交叉口處的奧體中心南站，起終點預(yù)留二期延伸條件，線路全長約25公里，均為地下線。

全線共設(shè)置車站20座，其中人民廣場站、師范大學(xué)站、和平路站、獅子山站、中央活力區(qū)中心站、紫金路站為換乘站，工業(yè)技術(shù)學(xué)院站預(yù)留換乘條件。新建大郭莊停車場和徐礦城車輛段各1座。

本項目建設(shè)工期66個月。

2.云龍區(qū)：7個項目3051戶

年內(nèi)計劃實施7個項目，征收面積約105.61萬㎡，老城區(qū)的鐵貨街、新城區(qū)3大城中村——崔莊、趙武、郭店，終于都要拆了。

3.泉山區(qū)：2個項目341戶

泉山區(qū)年內(nèi)計劃實施2個項目，征收面積約4.05萬㎡。拆遷規(guī)模最小，不到云龍區(qū)的零頭。

4.經(jīng)開區(qū)：1個項目1192戶

年內(nèi)計劃實施1個項目，即大黃山村1192戶，征收面積約42.91萬㎡。

5.高新區(qū)：6個項目2094戶

年內(nèi)計劃實施6個項目，征收面積約123.45萬㎡。主要有滕寨、臺上等村，特別是高家營、長興路等地塊，涉及高新區(qū)中央活力區(qū)建設(shè)。

6.港務(wù)區(qū)：1個項目153戶

年內(nèi)計劃實施1個項目，即徐豐公路二期改造項目，面積約4.9萬㎡。

徐豐公路快速化改造工程項目起自南崗立交，沿現(xiàn)狀322省道老路向北，止于疏港路大橋南側(cè)起橋處，與外環(huán)公路西北段相接，道路全長約9.72公里。

通車后將極大地緩解目前徐豐公路擁堵現(xiàn)狀，從徐州到豐縣的時間也將大大縮短。

根據(jù)《無線徐州》2022年12月底的消息，據(jù)相關(guān)工程負(fù)責(zé)人介紹：工人和管理人員都是從項目駐地到工地，嚴(yán)格按照兩點一線的措施執(zhí)行?，F(xiàn)場的施工材料是提前進(jìn)行準(zhǔn)備的，保證現(xiàn)場正常施工，目前完成了一些承臺，立柱和U槽的施工，總的投資產(chǎn)值完成了52％，本年度的計劃投資完成了84.7％。

7.銅山區(qū)：5個項目477戶

年內(nèi)計劃實施5個項目，征收面積約94.83萬㎡，包括外環(huán)路西南環(huán)（漢王）、第一工業(yè)園（欣欣路南、鐵路西），以及大彭、張集、棠張。

8.賈汪區(qū)：2個項目15戶

年內(nèi)計劃實施2個項目，征收面積約7.8萬㎡。拆遷量非常?。?/p>

其他5縣市實施項目

前期推進(jìn)項目：全市18個項目7926戶

今年前期推進(jìn)項目，市區(qū)共14個，涉及7125戶，征收129.68萬㎡。其中鼓樓區(qū)的王大路、西后里、響山路等地，云龍區(qū)的東興物資市場、津浦路沿線等地，泉山區(qū)的七里溝批發(fā)市場、市中心黃河景園三期等地，經(jīng)開區(qū)的狼古墩村、小黃山村，都被列入。

棚改是推進(jìn)樓市繁榮的助推劑。前幾年徐州曾被列入國家棚改激勵計劃，但近幾年徐州棚改拆遷規(guī)模逐漸減小。今年市區(qū)征遷399.13萬㎡，雖然規(guī)模不如往年，但對樓市的影響將會非常大！

因為按照今年剛剛出臺的“房票安置”政策，拆遷戶貨幣化安置，選擇“購房卡”，將多給15%的補(bǔ)償款，限期6個月內(nèi)購買商品房。

所以，今年市區(qū)征遷的這7821戶，將對徐州新房市場帶來很大的刺激。一大波拆遷戶即將拿著“房票”進(jìn)場買房了，你覺得房價還會跌嗎？