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10月8日，東莞市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》。通知稱(chēng)，東莞首套個(gè)人住房公積金貸款利率為5年期以下（含5年）2.6%，5年期以上3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率維持不變。

通知顯示，根據(jù)《中國(guó)人民銀行決定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率》的決定要求，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率：5年期以下（含5年）個(gè)人住房公積金貸款利率由2.75%下調(diào)至2.6%，5年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由3.25%下調(diào)至3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

政策調(diào)整前后利率具體有什么變化？據(jù)東莞市住房公積金管理中心介紹，目前東莞首套個(gè)人住房公積金貸款利率（年利率）為5年期以下（含5年）2.75%；5年期以上3.25%；第二套個(gè)人住房公積金貸款利率為5年期以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

根據(jù)《中國(guó)人民銀行決定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率》的決定要求調(diào)整后，東莞首套個(gè)人住房公積金貸款利率為5年期以下（含5年）2.6%，5年期以上3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率維持不變。

那么，利率調(diào)整后可減少多少負(fù)擔(dān)？以當(dāng)前東莞首套住房最高貸款限額90萬(wàn)元、最長(zhǎng)貸款年限30年和等額本息還款方式為例，調(diào)整前利息總額約51萬(wàn)元、月供3917元，調(diào)整后利息總額約48.3萬(wàn)元、月供3843元。

需要注意的是，2022年10月1日（含）以后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。2022年10月1日前已發(fā)放未結(jié)清的個(gè)人住房公積金貸款于2023年1月1日起按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。

采寫(xiě)：南都記者 黃慧萍