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　　01、政策調(diào)整前后利率具體有什么變化?

　　央行公告發(fā)布前，我市首套個(gè)人住房公積金貸款利率(年利率)為5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%;第二套個(gè)人住房公積金貸款利率為5年以下(含5年)3.025%，5年以上3.575%。

　　央行公告發(fā)布后，我市首套個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整為5年以下(含5年)2.6%，5年以上3.1%，均下降0.15個(gè)百分點(diǎn)。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策維持不變。

　　02、利率調(diào)整的具體執(zhí)行口徑是什么?

　　(一)2022年10月1日前已發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款，貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的，貸款利率不作調(diào)整，仍執(zhí)行原貸款利率;貸款期限在1年以上的，自2023年1月1日起執(zhí)行新的個(gè)人住房公積金貸款利率。

　　(二)2022年10月1日前已受理但尚未發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，按新的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

　　(三)2022年10月1日(含)后受理的個(gè)人住房公積金貸款，按新的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

　　03、利率調(diào)整后可減少多少負(fù)擔(dān)?

　　以當(dāng)前我市首套住房最高貸款限額70萬(wàn)元、最長(zhǎng)貸款年限30年和等額本息還款方式為例，調(diào)整前利息總額約39.67萬(wàn)元、月供3046元，調(diào)整后利息總額約37.61萬(wàn)元、月供2989元，利息總額節(jié)省約2.06萬(wàn)元、月供減少約57元。

　　具體情況可通過12345、12329熱線、綿陽(yáng)市住房公積金服務(wù)中心網(wǎng)上辦事大廳、微信公眾號(hào)、住房公積金受委托銀行等正規(guī)渠道進(jìn)行了解。