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2023-01-31
世茂集團(tuán)為降負(fù)債，虧損1.45億出售資產(chǎn)，年內(nèi)已有多地資產(chǎn)遭處置
更新時(shí)間：2022-10-13 16:02:27作者：智慧百科
剛剛完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的世茂集團(tuán)，時(shí)隔一個(gè)月，再度完成一項(xiàng)資產(chǎn)處置。
10月12日晚，世茂集團(tuán)公告稱，公司將以17.5億元的價(jià)格，擬出售南京市棲霞區(qū)一個(gè)綜合體項(xiàng)目45%的股權(quán)，同時(shí)轉(zhuǎn)讓銷售債權(quán)權(quán)利，買方為中國信達(dá)與五礦信托，
世茂集團(tuán)稱，出售是降低負(fù)債的其中一項(xiàng)措施，出售所得擬用于償還其境內(nèi)債務(wù)，有助于推進(jìn)旗下項(xiàng)目的復(fù)工復(fù)產(chǎn)。出售事項(xiàng)完成后，將不再擁有項(xiàng)目公司任何權(quán)益。世茂預(yù)計(jì)，參考項(xiàng)目公司在2022年8月31日的賬面值，該次變現(xiàn)出售虧損約1.45億元。
資料顯示，該項(xiàng)目位于南京市棲霞區(qū)，占地面積約為22.61萬平方米，包括地下空間2.65萬平方米，包含住宅、商業(yè)及寫字樓以及社交及綠地空間。該項(xiàng)目現(xiàn)時(shí)正在施工，一小部分已取得預(yù)售許可證。
2020年7月，該地塊在南京土拍中曾被蘇寧置業(yè)以45.7億元的總價(jià)摘得，與世茂聯(lián)合開發(fā)。不過，2022年7月，深陷流動(dòng)性危機(jī)的蘇寧置業(yè)退出了該項(xiàng)目，將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給五礦信托，五礦信托成為南京萬智源持股55%的大股東。
值得注意的是，曾經(jīng)銷售額一度達(dá)到300億的地產(chǎn)巨頭不僅面臨年報(bào)延遲刊發(fā)、銷售額下滑的困境，2022年以來，世茂集團(tuán)已有三筆債務(wù)違約。其中，還包含一筆10億美元的公募債券。
此前，世茂集團(tuán)北京、上海、廣州等地均有資產(chǎn)被出售。（文｜天宇）