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2023-01-31
天津第三批集中供地：17宗地收金近百億，中海34億元競得兩宗
更新時間：2022-10-18 07:48:12作者：智慧百科
10月17日，天津市第三批次集中供地收官，17宗地塊全部成交，總成交額為98.99億元，出讓總面積為75.4萬平方米，規(guī)劃建筑面積約130.85萬平方米。
編號為津西潭（掛）2022-009號的河西區(qū)九連山路與潭江道交口地塊為本批次成交的地塊中唯一一宗溢價成交的地塊。
出讓文件顯示，該地塊規(guī)劃為綜合用地(含住宅)，建設(shè)用地面積為15087平方米，規(guī)劃建筑面積為30173平方米，起始總價為6.22億元。最終，中國海外發(fā)展旗下的天津中海海盛地產(chǎn)有限公司以6.35億元的總價競得該地塊，溢價率為2.09%，成交樓板價為21045元/平方米。
圖片來源：中國指數(shù)研究院
本批次土地競買中，天津中海海盛地產(chǎn)有限公司還以28.3億元的底價競得編號為津西浯（掛）2022-010號的河西區(qū)浯水道與內(nèi)江道交口地塊，成交樓板價為19767元/平方米。
圖片來源：中國指數(shù)研究院
出讓文件顯示，該地塊規(guī)劃為綜合用地(含住宅)，建設(shè)用地面積為74119平方米，規(guī)劃建筑面積為143168平方米。
本批次供地中，中國海外發(fā)展以34.65億元競得兩宗地。
編號為津西青楚（掛）2021-044號地塊在今年前兩批次供地中都曾掛牌過，均未能成交，本批次供地中由天津市萬利通置業(yè)有限公司以7.2億元的總價競得，成交樓板價為13298元/平方米。
圖片來源：中國指數(shù)研究院
出讓文件顯示，西青區(qū)中北鎮(zhèn)碧欣路以東地塊規(guī)劃為綜合用地(含住宅)，建設(shè)用地面積為33839平方米，規(guī)劃建筑面積為54142平方米。