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2023-01-31
10月LPR報(bào)價(jià)與上月持平：1年期3.65%、5年期以上4.3%
更新時(shí)間：2022-10-20 12:08:28作者：智慧百科
（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）10月20日早間，中國人民銀行發(fā)布2022年10月20日全國銀行間同業(yè)拆借中心受權(quán)公布貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）公告。
公告顯示，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年10月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。據(jù)此來看，1年期LPR和5年期以上LPR與上月相比均保持不變。
事實(shí)上，2022年以來LPR已經(jīng)進(jìn)行了三次調(diào)整，分別在1月20日、5月20日和8月22日，截至目前，1年期LPR和5年期LPR累計(jì)分別下降15個(gè)基點(diǎn)和35個(gè)基點(diǎn)。
具體來看，2022年1月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR較2021年12月的3.8%下調(diào)至3.7%，5年期以上LPR較2021年12月的4.65%下調(diào)至為4.6%。
2022年5月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR維持3.7%不變，5年期以上LPR從4.6%下調(diào)至4.45%。
8月22日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期（LPR）從3.70%下調(diào)至3.65%，5年期以上LPR從4.45%下調(diào)至4.3%。
廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，8月份LPR再次下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，房價(jià)下跌城市首套房利率下調(diào)下限，且各大銀行加大了房貸利率執(zhí)行層面下降的幅度。因此，從過往LPR調(diào)整的經(jīng)驗(yàn)看，近期進(jìn)入效果的觀察期。
“近期的市場表現(xiàn)來看，商品房銷售跌幅有所緩解。當(dāng)然，這其中有去年同比低基數(shù)的效應(yīng)，二手房市場交易環(huán)比有所反彈。”在李宇嘉看來，在房貸利率明顯下調(diào)，且降到歷史最低水平的情況下，不再適宜短期內(nèi)再次下調(diào)。
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