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　　溫州龍港市出臺(tái)《龍港市支持民宿產(chǎn)業(yè)提質(zhì)富民的扶持獎(jiǎng)勵(lì)辦法(試行)》，通過(guò)11條具體扶持舉措，加速推進(jìn)我市民宿產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，培育一批有文化內(nèi)涵、有風(fēng)情特色、有深度體驗(yàn)的民宿精品，打造一批地域特征鮮明、產(chǎn)品類(lèi)型多樣、設(shè)施服務(wù)完備的民宿集聚村，形成一批示范作用好、帶動(dòng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)評(píng)價(jià)高的民宿品牌，實(shí)現(xiàn)旅游富民的目標(biāo)。

　　龍港市支持民宿產(chǎn)業(yè)提質(zhì)富民的扶持獎(jiǎng)勵(lì)具體扶持辦法

　　1、鼓勵(lì)發(fā)展“民宿特色村(群)”

　　對(duì)具備人文、自然景觀、生態(tài)環(huán)境等資源優(yōu)勢(shì)，社區(qū)集體正式流轉(zhuǎn)30間以上合法產(chǎn)權(quán)的閑置農(nóng)房(宅基地)，包括個(gè)人產(chǎn)權(quán)、集體產(chǎn)權(quán)、國(guó)有產(chǎn)權(quán)等，并完成民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，由社區(qū)集體提出申請(qǐng)，由民宿協(xié)調(diào)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，并正式發(fā)文確定列入培育名單。

　　對(duì)列入培育的民宿特色集聚村(群)，并有社會(huì)資本投入超過(guò)500萬(wàn)元，由市財(cái)政分步安排不少于500萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)資金，用于專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制、社區(qū)環(huán)境提升和旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，規(guī)劃項(xiàng)目需經(jīng)聯(lián)合審查明確后由社區(qū)主體負(fù)責(zé)實(shí)施。

　　落地3家(原則上房間數(shù)不少于45個(gè)，文旅體融合項(xiàng)目2個(gè)以上)及以上民宿的特色村(群)，支持其辦理建設(shè)用地指標(biāo)和建設(shè)工程許可證，用于配套建設(shè)公共配套設(shè)施。

　　2、鼓勵(lì)民宿集聚發(fā)展

　　鼓勵(lì)社區(qū)集體組織對(duì)本社區(qū)具有合法產(chǎn)權(quán)的閑置農(nóng)房(宅基地)進(jìn)行統(tǒng)一流轉(zhuǎn)。房屋流轉(zhuǎn)規(guī)模達(dá)30間以上，流轉(zhuǎn)年限在15年(含)以上、20年(含)以上并經(jīng)龍港市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心流轉(zhuǎn)鑒證的，分別給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人每間10000元、15000元的獎(jiǎng)勵(lì)(每間占地25～50平方米〈含〉，超過(guò)50平方米的按兩間計(jì)算，超過(guò)100平方米的按三間計(jì)算，以此類(lèi)推)。簽訂流轉(zhuǎn)合同的兌現(xiàn)村集體組織30%獎(jiǎng)勵(lì)，流轉(zhuǎn)至市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體，開(kāi)工建設(shè)后兌現(xiàn)產(chǎn)權(quán)所有人剩余70%獎(jiǎng)勵(lì)。流轉(zhuǎn)協(xié)議到期后，房屋產(chǎn)權(quán)所有人可按照龍港市農(nóng)村建房有關(guān)規(guī)定進(jìn)行重新拆建。

　　落地3家及以上等級(jí)民宿的民宿集聚村(群)，連續(xù)3年每年給予社區(qū)集體10萬(wàn)元的補(bǔ)助，用于游客中心、停車(chē)場(chǎng)、旅游廁所、內(nèi)外部交通指示系統(tǒng)等公共旅游配套設(shè)施的提升維護(hù)和環(huán)境保潔。

　　3、鼓勵(lì)高端民宿建設(shè)運(yùn)營(yíng)

　　鼓勵(lì)高端民宿投資建設(shè)，一次性投資額超過(guò)500萬(wàn)元(不含土地投資、租賃費(fèi)用)，建成并正式營(yíng)業(yè)，經(jīng)評(píng)定為等級(jí)民宿(指國(guó)家甲、乙旅游民宿，浙江省白金宿、金宿，溫州市“僑家樂(lè)”品牌民宿五星、四星，下同，總面積不超過(guò)800平方米)，按照房間室內(nèi)面積800元/平方米標(biāo)準(zhǔn)給予裝修補(bǔ)助。補(bǔ)助在評(píng)定當(dāng)年兌現(xiàn)60%，第二、三年檢查經(jīng)評(píng)估為正常運(yùn)營(yíng)的，再分別兌現(xiàn)20%、20%。

　　集中連片流轉(zhuǎn)農(nóng)田、山林等土地面積達(dá)30畝以上，簽訂規(guī)范土地流轉(zhuǎn)合同且流轉(zhuǎn)期限在5年(含)以上，用于民宿建設(shè)或適合發(fā)展農(nóng)旅體驗(yàn)、配套休閑等項(xiàng)目的，分別一次性給予簽訂協(xié)議的農(nóng)戶(hù)(承包方)、經(jīng)營(yíng)主體以及社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織每畝100元、100元和150元的獎(jiǎng)勵(lì)，合計(jì)金額最高不超過(guò)20萬(wàn)元。

　　投資額2000萬(wàn)元以上或整片開(kāi)發(fā)歷史文化村落、景區(qū)村、鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村集聚發(fā)展等級(jí)民宿的，或引進(jìn)高端連鎖民宿品牌項(xiàng)目，并建成營(yíng)業(yè)的，可以按“一事一議”原則給予投資主體相應(yīng)政策支持。

　　4、鼓勵(lì)民宿品質(zhì)化發(fā)展

　　對(duì)照《龍港市級(jí)民宿等級(jí)基本要求與評(píng)定細(xì)則》，開(kāi)展民宿品質(zhì)化特色化評(píng)定。被評(píng)定為龍港市級(jí)示范型、舒適型、經(jīng)濟(jì)型的民宿，分別一次性給予每個(gè)客房1.5萬(wàn)元、1萬(wàn)元、0.5萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　每年開(kāi)展等級(jí)民宿和“僑家樂(lè)”品牌民宿培育工作。在列入培育的民宿特色村(群)內(nèi)，一次性投資額超過(guò)500萬(wàn)元(不含土地投資、租賃費(fèi)用)的民宿，由投資方提出建設(shè)方案，經(jīng)專(zhuān)家綜合評(píng)定列入等級(jí)民宿和“僑家樂(lè)”品牌民宿星級(jí)培育對(duì)象的，自被列入培育之日起10個(gè)月內(nèi)建成并對(duì)外開(kāi)放，經(jīng)驗(yàn)收合格的，給予每家50萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)已被浙江省評(píng)定為“金宿級(jí)”及以上的民宿企業(yè)來(lái)龍港投資的，再給予20萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

　　被評(píng)定為浙江省白金級(jí)、金宿級(jí)、銀宿級(jí)的民宿(國(guó)家甲級(jí)、乙級(jí)旅游民宿)，分別一次性給予100萬(wàn)元、50萬(wàn)元、30萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。被評(píng)定為市“僑家樂(lè)”品牌民宿五星、四星、三星，分別一次性給予50萬(wàn)元、20萬(wàn)元、10萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì);所有獎(jiǎng)勵(lì)就高不重復(fù)，進(jìn)檔升級(jí)的予以補(bǔ)差獎(jiǎng)勵(lì)。

　　5、鼓勵(lì)民宿連鎖化發(fā)展

　　通過(guò)連鎖、加盟、合資等模式，在龍港完成工商注冊(cè)登記并發(fā)展為連鎖品牌，達(dá)到等級(jí)民宿以上標(biāo)準(zhǔn)，每新增一家民宿，經(jīng)申請(qǐng)?jiān)u定后，并獲得同等級(jí)別或上以等級(jí)民宿，按第二條第(四)項(xiàng)第3點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)辦法中的等級(jí)評(píng)定獎(jiǎng)勵(lì)增加10%。

　　6、鼓勵(lì)民宿線上宣傳營(yíng)銷(xiāo)

　　入駐兩個(gè)以上我市認(rèn)可的“去哪兒”“攜程”“同程”等知名第三方平臺(tái)的民宿，一次性給予1萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)，首次年網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售額合計(jì)超過(guò)30萬(wàn)元的民宿，再一次性給予2萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

　　7、鼓勵(lì)民宿豐富內(nèi)涵

　　支持非遺、民俗體驗(yàn)、特色閱讀、農(nóng)產(chǎn)品展示、特色伴手禮等項(xiàng)目進(jìn)民宿，支持民宿周邊布局建設(shè)休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，鼓勵(lì)民宿舉辦各類(lèi)文化、體育活動(dòng)，并享受獎(jiǎng)勵(lì)政策(總投資在50萬(wàn)元以上(不含土地投資、租賃費(fèi)用)的項(xiàng)目，對(duì)外營(yíng)業(yè)后經(jīng)申報(bào)認(rèn)定后，一次性給予5萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì))。鼓勵(lì)市內(nèi)等級(jí)民宿積極申報(bào)職工療休養(yǎng)點(diǎn)，推動(dòng)等級(jí)民宿作為教育研學(xué)基地。大力推進(jìn)精品民宿申報(bào)市級(jí)、省級(jí)及國(guó)家級(jí)數(shù)學(xué)文化交流、城鎮(zhèn)改革交流等基地，舉辦高級(jí)交流活動(dòng)。對(duì)民宿主報(bào)名參加浙江省文旅廳舉辦民宿伴手禮大賽的獲獎(jiǎng)?wù)咭淮涡元?jiǎng)勵(lì)3萬(wàn)元。

　　8、加強(qiáng)金融支持

　　引導(dǎo)鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)等級(jí)民宿的金融支持，支持有條件的金融機(jī)構(gòu)推出等級(jí)民宿特色金融產(chǎn)品，實(shí)施差異化的授信和利率政策，提高融資便利度。

　　民宿特色村(群)內(nèi)創(chuàng)辦文旅融合項(xiàng)目的企業(yè)或個(gè)人，經(jīng)申報(bào)認(rèn)定，可享受貸款額度為100萬(wàn)元以?xún)?nèi)的利息補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)月中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間貸款基礎(chǔ)利率(LPR)執(zhí)行，憑銀行借據(jù)和利息收據(jù)，給予2年50%貼息。

　　9、加強(qiáng)要素保障

　　市財(cái)政每年安排專(zhuān)項(xiàng)資金作為民宿產(chǎn)業(yè)扶持獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額由市文化廣電旅游和新聞出版局測(cè)算后納入市財(cái)政年度預(yù)算。支持各社區(qū)積極通過(guò)鄉(xiāng)村有機(jī)更新、農(nóng)村土地綜合整治等措施，保障等級(jí)民宿項(xiàng)目用地需求。爭(zhēng)取安排新增建設(shè)用地指標(biāo)，扶持等級(jí)民宿民宿特色村(群)相關(guān)配套公共設(shè)施建設(shè)。鼓勵(lì)民宿專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)，對(duì)經(jīng)培訓(xùn)獲得國(guó)家民宿管家等級(jí)認(rèn)證，并在龍港市境內(nèi)民宿服務(wù)滿(mǎn)2年的白金管家、金牌管家、銀牌管家，分別給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)15000元、10000元、5000元;民宿管家晉級(jí)予以補(bǔ)差獎(jiǎng)勵(lì)，就高不重復(fù)。

　　10、加強(qiáng)審批保障

　　由市政務(wù)服務(wù)中心牽頭，做好民宿審批“一件事”改革，整合市公安局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市社會(huì)事業(yè)局、市消防救援大隊(duì)等職能部門(mén)審批流程，全面實(shí)行民宿特種行業(yè)許可、公共場(chǎng)所衛(wèi)生行政許可告知承諾審批，強(qiáng)化審批管理服務(wù)。開(kāi)辟等級(jí)民宿代辦員服務(wù)機(jī)制，全程參與服務(wù)等級(jí)民宿開(kāi)辦全流程。

　　11、加強(qiáng)組織保障

　　成立由市文化廣電旅游和新聞出版局、市財(cái)政局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等部門(mén)組成的龍港市民宿產(chǎn)業(yè)扶持獎(jiǎng)勵(lì)評(píng)審委員會(huì)，負(fù)責(zé)扶持獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目的審核、論證、評(píng)定等工作;評(píng)審委員會(huì)下設(shè)辦公室(設(shè)在市文化廣電旅游和新聞出版局)，負(fù)責(zé)日常工作。

　　鼓勵(lì)成立市級(jí)民宿行業(yè)協(xié)會(huì)、民宿設(shè)計(jì)師聯(lián)盟、民宿投資商聯(lián)盟，相關(guān)職能部門(mén)積極為行業(yè)協(xié)會(huì)、聯(lián)盟在培訓(xùn)學(xué)習(xí)、宣傳營(yíng)銷(xiāo)、品牌打造、法律服務(wù)等方面給予全方位支持。