期權(quán)行情交易界面如何看指標(biāo)?
2023-02-13
更新時(shí)間:2023-02-08 14:23:54作者:智慧百科
昨天,本市2022年度第五批次商品住宅用地掛牌競(jìng)價(jià)截止。根據(jù)報(bào)名及報(bào)價(jià)情況,共有3宗地成交,3宗地進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
去年年底,第五批次商品住宅用地出讓公告發(fā)布,6宗地總用地規(guī)模約22公頃。其中,兩宗地位于中心城區(qū),共計(jì)4公頃,占比33%;4宗地位于平原多點(diǎn)地區(qū)及城市副中心,共計(jì)18公頃,占比67%。
昨天成交的3宗地分別位于通州區(qū)、房山區(qū)和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。其中,北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城地塊廣受關(guān)注。該宗地土地面積約7.17公頃,規(guī)劃建筑規(guī)模約19.46萬(wàn)平方米,位置與京東集團(tuán)總部鄰近,周邊有地鐵經(jīng)海路站。最終,該宗地由北京越新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以31.12億元競(jìng)得,成交樓面地價(jià)15988元/平方米。根據(jù)天眼查信息,該企業(yè)實(shí)際控制人為京東。
通州區(qū)梨園鎮(zhèn)地塊位于地鐵7號(hào)線沿線,群芳南街北側(cè),周邊有地鐵群芳站。該宗地土地面積約3.12公頃,規(guī)劃建筑規(guī)模約7.81萬(wàn)平方米,最終由北京新城基業(yè)投資發(fā)展有限公司以10.4億元競(jìng)得,成交樓面地價(jià)15631元/平方米。該地塊用地面積約2.9萬(wàn)平方米,未來(lái)商品住房銷售指導(dǎo)價(jià)為6.2萬(wàn)元/平方米。
另一宗地位于房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城,緊鄰房山線良鄉(xiāng)大學(xué)城站,土地面積約3.12公頃,規(guī)劃建筑規(guī)模約7.81萬(wàn)平方米。該宗地最終由中建智地置業(yè)有限公司以17.2億元競(jìng)得,成交樓面地價(jià)22029元/平方米。
北京2022第五批集中供地:越秀以25.99億元競(jìng)得石景山蘋果園地塊 溢價(jià)率15%
財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊 2月8日,在北京2022第五批集中供地中,越秀以25.99億元+1.5萬(wàn)平方米現(xiàn)房銷售面積競(jìng)得石景山蘋果園地塊,溢價(jià)率15%,成交樓面價(jià)43117元/平方米。
該地塊為京土儲(chǔ)掛(朝)074號(hào),石景山區(qū)蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目1604-631-2、1604-634地塊R2二類居住用地、A334托幼用地,土地面積26060.075平方米,建筑控制規(guī)模 ≤60278平方米,起始價(jià)22.6億元。
鏈家網(wǎng)資料顯示,地塊周邊在售新房?jī)r(jià)格約95700元/平方米。
北京2022第五批集中供地:中建東孚以14.26億元競(jìng)得朝陽(yáng)小紅門地塊 溢價(jià)率15%
2月8日,在北京2022第五批集中供地中,經(jīng)過搖號(hào),中建東孚以14.26億元競(jìng)得朝陽(yáng)區(qū)小紅門地塊,溢價(jià)率15%,成交樓面價(jià)47297元/平方米。
該地塊為京土儲(chǔ)掛(朝) 073號(hào),朝陽(yáng)區(qū)小紅門鄉(xiāng)剩余土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目11號(hào)地(XHM-15)R2二類居住用地,土地面積12060.05平方米,建筑控制規(guī)模 ≤30150平方米,起始價(jià)12.4億元。
鏈家網(wǎng)資料顯示,地塊周邊在售新房?jī)r(jià)格約75000-120000元/平方米。
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