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　　2020年12月，南京市住房保障和房產(chǎn)局、市發(fā)展改革委員會(huì)、市公安局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、市地方金融監(jiān)督管理局、人民銀行南京分行營(yíng)業(yè)管理部、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)江蘇監(jiān)管局、中共南京市委網(wǎng)信辦聯(lián)合印發(fā)了（以下簡(jiǎn)稱《通知》），規(guī)范住房租賃市場(chǎng)主體經(jīng)營(yíng)行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權(quán)益。

　　【主要內(nèi)容】

　　《通知》堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，從機(jī)構(gòu)登記和開(kāi)業(yè)、房源發(fā)布、合同網(wǎng)簽備案、服務(wù)收費(fèi)、房屋安全、租金收付、行業(yè)自律、部門聯(lián)合監(jiān)管等八個(gè)方面做出具體規(guī)定。

　　【關(guān)于房源發(fā)布方面的創(chuàng)新性亮點(diǎn)】

　　在房源發(fā)布方面，一是要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)不得允許未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、未開(kāi)業(yè)報(bào)告的住房租賃企業(yè)、被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法失信名單的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及其從業(yè)人員發(fā)布房源信息；

　　二是在經(jīng)營(yíng)門店、網(wǎng)站、APP等渠道發(fā)布出租房源信息時(shí)，應(yīng)包含房源核驗(yàn)碼；

　　三是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)，應(yīng)通過(guò)數(shù)據(jù)接口、房源核驗(yàn)碼等方式向房產(chǎn)管理部門獲取房源核驗(yàn)信息，對(duì)發(fā)布房源的房屋權(quán)屬進(jìn)行核驗(yàn)。

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