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2023-01-31
南京規(guī)定房企拿地6個(gè)月內(nèi)禁入市 保證科學(xué)設(shè)計(jì)和施工周期
更新時(shí)間：2022-03-27 22:46:38作者：佚名
2021年8月25日，南京市規(guī)劃和自然資源局會(huì)同該市發(fā)改委、建委、房產(chǎn)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善住宅用地出讓工作的通知》，南京市規(guī)劃和自然資源局制定的《關(guān)于提升全市新建商品住宅規(guī)劃品質(zhì)要求的通知》對(duì)外公開。
為了讓購房者住得更安心，確保住宅項(xiàng)目工程質(zhì)量和建設(shè)品質(zhì)明顯改善，南京對(duì)土地出讓后的開發(fā)、建設(shè)、銷售等行為提出更高的監(jiān)管要求：
為確保工程建設(shè)質(zhì)量和施工安全，保證科學(xué)的設(shè)計(jì)和施工周期，在競(jìng)得土地后6個(gè)月內(nèi)住宅部分不得申領(lǐng)預(yù)售許可證；
申領(lǐng)預(yù)售許可證時(shí)，需由房產(chǎn)部門會(huì)同建設(shè)部門現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)進(jìn)度，符合要求的方可銷售；
對(duì)住宅用地出讓后的開發(fā)建設(shè)行為，該市各有關(guān)部門將聯(lián)合監(jiān)督，在項(xiàng)目竣工后施行聯(lián)合驗(yàn)收；
對(duì)未達(dá)到規(guī)劃條件及土地出讓合同約定建設(shè)的，有關(guān)部門會(huì)將企業(yè)失信行為記入信用記錄；
對(duì)因工程質(zhì)量問題突出等違法違規(guī)行為造成重大社會(huì)影響的，該市將限制相關(guān)企業(yè)參與南京土地市場(chǎng)競(jìng)買。